Wohnung im historischen Zentrum von Duisburg, Deutschland

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung im historischen Zentrum von Duisburg. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1905 erbauten Hauses. Die Aufteilung umfasst 5 Zimmer, die Gesamtfläche beträgt 125 Quadratmeter. Die Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur – nahe Verkehrsanbindungen, Geschäften und Apotheken. Die Wohnung ist vermietet, was ein stabiles jährliches Einkommen von 5.700 Euro (Rendite 5,18%) bietet. Die monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) betragen 347 Euro. Duisburg ist ein großes Industrie- und Logistikzentrum in Nordrhein-Westfalen mit dem größten Flussport in Europa, was es aufgrund der stabilen Nachfrage von Mietern und einem kontinuierlichen Anstieg der Wohnkosten attraktiv für Immobilieninvestitionen macht.

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