Содержание статьи:
Изначально компания VelesClub Int. возникла как компания для реализации инвестиционных проектов в Турции. Но в последующем, как отмечает Сергей Туманов, Генеральный Управляющий партнер и основатель: «Я и не предполагал, что компания начнет стремительно развиваться и достигнет за короткий срок такого высокого международного уровня». И действительно, сегодня наша компания сотрудничает с юрисдикциями 26 стран, заключает договора с крупнейшими застройщиками мира, со всеми «основными игроками» именно в сфере недвижимости. Сергей Туманов не случайно выбрал именно эту сферу, поскольку, как адвокат энергетического и строительного сектора, с недвижимостью он связан очень давно. Однако управление и реализация инвестиционных проектов были для него новым направлением, которое благодаря сплоченной и слаженной работе всей команды за полтора года со дня основания, достигло колоссальных успехов. «Каждый знает свою роль, каждый выполняет то, что должен делать, причем не с точки зрения просто должностных обязанностей, а с точки зрения полной вовлеченности в процесс. Я не раз отмечал, что торговля недвижимостью — это прежде всего командная работа, которую невозможно сделать одному», — так говорит о всех своих сотрудниках С.Туманов. А ведь изначально самой большой трудностью для него было — подобрать высокоэффективную команду, которая будет работать как часы. Сергей представляет себя локомотивом, который стремительно движется вперед, но отмечает, что «набирать обороты с пробитыми колесами невозможно». Его локомотив движется благодаря команде, топ-менеджерам, которые искренне болеют за компанию и вкладываются по полной в ее развитие:
Наталья Баженова — партнер и директор по развитию;
Артем Бугров — глава Представительства в России;
Басил Алкарамлах — руководитель департамента маркетинга в соц.сетях;
Матвей Жильцов — младший партнер и директор IT сферы.
За восемь лет работы VelesClub Int. было сформировано несколько блоков, которые постоянно пополняются и расширяются. Сегодня статья будет своеобразным путеводителем по нашему сайту для того, чтобы вам было легче ориентироваться.
Блок, который мы представляем со дня основания компании — это инвестиционные объекты. Одним из популярных инструментов инвестирования остается недвижимость, способная приносить стабильный доход, а также при желании решить и проблемы с ВНЖ, гражданством. Обычно инвесторы преследуют несколько целей:
Инвестиции в недвижимость — это простой и надежный способ сохранения денег. Но, согласитесь, любые инвестиции всегда сопряжены с рисками. Поэтому, чтобы избежать лишних трат и убытков, нужно отнестись к этому вопросу более ответственно. Наша компания дает свободу выбора: в нашем доступе 26 стран и 6 языков. Что это значит? Клиенту очень удобно пользоваться ресурсом безо всякого переводчика: нативный перевод идет сразу на 6 языках. Кроме того, у нас есть и перекрестные сервисы: так, из Албании можно купить Мексику и, наоборот, из США — Таиланд, а из Таиланда, соответственно, США. Именно поэтому мы подчеркиваем, что свобода выбора — это продуктивная работа с клиентами. Мы не просто предлагаем, а анализируем вместе с потенциальным покупателем возможности и цели, которые он преследует.
Не менее интересным и востребованным на нашем сайте стал раздел для самостоятельных продаж. Благодаря этому сервису владельцы недвижимости могут самостоятельно зарегистрироваться и разместить свои объекты на продажу. Они могут это сделать через простую форму, просто открыв доступ для просмотра объектов недвижимости, а могут получить доступ в личный кабинет и следить за динамикой движения по своему объявлению: количество просмотров, комментарии и т.п. Все эти объявления одобрены нашими экспертами, поскольку прошли сервис «безопасности сделки», и поэтому покупатели могут спокойно рассматривать эти объекты для вложений.
Учитываем мы и требования тех, кто хотел бы инвестировать в коммерческую недвижимость. Данный раздел именно для них. Основным отличием коммерческой недвижимости является возможность использовать ее для разных целей. Так, если жилая недвижимость сдается в аренду только для проживания, то коммерческая, помимо проживания, может использоваться как склад, офис или магазин. Кроме того, явным преимуществом выступает и то, что по срокам окупаемости и доходности коммерческие объекты выгоднее. Их ликвидность будет зависеть в первую очередь от расположения и целевого назначения. По этому вопросу вас проконсультируют наши эксперты, делая акцент на два пункта: вход (сумма ваших инвестиций) и доход (на который вы можете выйти благодаря данному приобретению). Примечательно, что объекты тут могут быть разными: от небольших апартаментов до покупки целого гостиничного комплекса.
Если же в планах и мечтах у вас — строительство жилого или коммерческого объекта, и вы пока планируете купить только землю, то и для вас у нас есть большой раздел земельные участки. В нем четко указано целевое назначение: какой объект можно построить, его площадь и допустимая высотность. До недавнего времени этому разделу уделялось мало внимания, так как большинство считало, что инвестировать в землю невыгодно и долго. Но сегодня многие инвесторы рассматривают земельные участки для инвестирования совершенно с другого ракурса: во-первых, земля в долгосрочной перспективе имеет тенденцию к росту стоимости, притом, что на ее содержание не требуется никаких затрат, кроме уплаты земельного налога. Во-вторых, строительство недвижимости на данном участке всегда дает возможность получить высокий доход в дальнейшем. В-третьих, земельному участку, как объекту вложения средств, не страшны наводнения, землетрясения и прочие стихийные бедствия, правда, до момента возведения объекта. В любом случае, приобретение земли можно отнести к долгосрочным капиталовложениям.
Совсем недавно мы открыли еще один раздел, на котором также сделал акцент Сергей Туманов — это вторичное жилье как отдельный объект недвижимости. В данном разделе вы познакомитесь с недвижимостью, которая прошла сервис «оценки портфеля»: определены доходность, просадки и ликвидность жилья; а также сервис «безопасность сделки»: подтверждены юридические документы. Этот раздел перекликается с разделом самостоятельных продаж. Здесь также при заполнении простой формы, у вас появляется возможность разместить объявления продажи вторичного жилья с открытием личного кабинета — возможность отследить вовлеченность аудитории при просмотре ваших объявлений. Если у вас возникли трудности, наши эксперты готовы оказать вам содействие в решении проблемы.
И это еще не все. Мы не стоим на месте. В перспективе у нас открытие новых стран: Албании, Мексики, Сербии. С выкладкой предложений по Монако (открытая буквально на днях) уже можно ознакомиться на сайте. Заслуживает внимания и то, что пользоваться нашими сервисами можно как на территории стран, представленных у нас, так и с территории этих стран при линковке на другие страны, с которыми мы планируем сотрудничество. Плюс, это наверняка приятно удивит многих, в скором времени мы собираемся охватить и рынок Китая. Представляете, наши высокоэффективные сервисы будут доступны и в Поднебесной! Это большие возможности для наших клиентов, которые уже пользуются сервисами VelesClub International.
Помимо этого, мы добавляем сервисы по дизайну. Это качественный продукт, который сделает прорыв на рынке недвижимости как инвестиционной, так и вторичной. «Это как разноцветный взрыв в рекламе Skittles», — пошутил Сергей Туманов. Также мы добавляем сервисы по декорации и ремонту вторичной недвижимости, что может приятно удивить и обрадовать владельцев. Это многогранный и многоцелевой сервис, благодаря которому, не выходя из дома, можно укомплектовать жилье подходящей техникой, мебелью; сделать ремонт; получить необходимые документы — все то, что, согласитесь, значительно порадует любого пользователя.
Открываем мы и раздел туризма (туристический сектор), что дает возможность клиентам купить себе путевку на отдых или запланировать инвестиционные туры прямо на страничке VelesClub Int. Формируя данные кейсы, удобные для наших клиентов, мы учитываем и такое желание, как страхование своей недвижимости, а в последующем, возможно, и страхование жизни. Это тоже примечательный сервис, так как опять же, не покидая сайта, можно сразу оформить страховку согласно вашим требованиям.
В заключение Генеральный Управляющий Партнер и Основатель компании VelesClub Int. Сергей Туманов пожелал всем своим клиентам: «Жить эту жизнь как они хотят, наслаждаясь каждой минутой, потому что успех любит тех, кто радуется каждому мгновению, а не сетует на судьбу».
Также он отметил, что от клиентов, в свою очередь, мы ждем обратной связи, так как хотим совершенствоваться и к концу 2024 года войти в высшую мировую лигу. Без обратной связи это сделать невозможно, поскольку именно благодаря вам, нашим клиентам, мы будем знать, что нам докрутить, улучшить, расширить, чтобы радовать вас и дальше.
