ID#MonteNegro016
24 صور
كولاسين ، الجبل الأسود

فندق فاخر في أكبر مجموعة تزلج في الجبل الأسود (#المنظمة البحرية الدولية 20-16)

137 000

"الاستثمار المعتمد" VelesClub Int. — هو فندق يقع في أكبر تجمع للتزلج في كولاسين في شمال الجبل الأسود. تبلغ مساحة مشروع وديان كولاسين 27 هكتاراً. يقدم المنتجع مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية على مدار السنة. في فصل الشتاء، يشمل ذلك التزلج على المنحدرات والتزلج الريفي على الثلج والتزلج على الجليد والتزلج على الجليد. وبعد الانتهاء من المشروع سيتجاوز طول منحدرات التزلج 250 كيلومترا. في الصيف، تجذب المنطقة السياح بصيد الأسماك وتسلق الصخور ومسارات المشي لمسافات طويلة. يحتوي الفندق على كل ما تحتاجه لإقامة مريحة: غرف لتخزين المعدات ومطعم حسب الطلب. يقع المنتجع على ارتفاع 1600 متر فوق مستوى سطح البحر. هذا هو أعلى منتجع جبلي في الجبل الأسود. سيتألف المجمع من منطقتين مختلفتين للإقامة: فنادق راقية بها شقق سكنية ومنطقة شاليهات خاصة. المسافة إلى مدينة بودغوريتشا هي 60 كم، إلى المطار الدولي – 73 كم. يتكون الفندق من مبنيين. الأول يضم 116 غرفة تتراوح مساحتها من 36 إلى 58 مترًا مربعًا. م. وفي الثانية 85 غرفة تتراوح مساحتها من 27 إلى 65 مترًا مربعًا. م. توفر نوافذ جميع الشقق إطلالات رائعة على القمم المغطاة بالثلوج. سيتم تنفيذ الإدارة من قبل علامة تجارية فندقية عالمية، مما يضمن الإشغال المستمر للمستأجرين؛ ويمكن ملاحظة الإمكانات الاستثمارية العالية للمشروع.

فيليسكلوب إنت. يتمتع السكان بأسعار خاصة وطرق دفع فردية ودفعات بالتقسيط.

*تم إجراء التحليل في إطار نموذج استثمار فردي لتحقيق أقصى قدر من الربحية للفترة المحددة في الخصائص. للحصول على تحليل كامل أو استشارة مجانية، اتصل بخبرائنا.

الخصائص الرئيسية للكائن

التكليف 03/24
نقطة الدخول 137k €
نمو الأسعار المتوقع 10/5% سنة
عائد الإيجار 6%
نقطة الخروج 174k €
مجموع اللوتات 201
ساحة 27 - 65
تخطيط 0+1 - 2+1
اتفاقية الإيجار الحالية no
فترة التحليل ➠➠➠ 03/26*

البنية التحتية الاجتماعية للمنشأة

سبا
تجمع
مطعم
منطقة الراحة
غرفة تخزين المعدات
موقف سيارات
الأمن
24 صور
نشر 10.11.2023

ID#MonteNegro016 / على الخريطة

العقارات الأجنبية المعتمدة من قبل فيليسكلوب إنت.
مجمع سكني بالقرب من مارينا ومعالم في دبي (#IUAE 20-185)
مدخل
⇓ 206k $
الإيرادات
11% سنة
خروج
⇑ 312k $
206 000 $
مجمع النخبة الشاهق الجديد المكون من ثلاثة أبراج توأم (#الإمارات العربية المتحدة 20-88)
مدخل
⇓ 518k$
الإيرادات
12% سنة
خروج
⇑ 850,3k$
518 000 $
مشروع ترفيهي جديد من الناحية المفاهيمية (#إيرو 20-39)
مدخل
⇓ 107k $
تخطيط:
0+1 - 2+1
ساحة:
27– 76
107 000 $
فلل فاخرة محاطة بالغابات في الشارقة (#IUAE 20-450)
مدخل
⇓ 5591k $
الإيرادات
9% سنة
خروج
⇑ 8552k $
5 591 000 $
مجمع شقق درجة رجال الأعمال في لا كوكس إن بري باريس (#20-18)
مدخل
⇓ 196k €
الإيرادات
7% سنة
خروج
⇑ 252,5k €
196 000 €
مجمع النخبة السكني في مراكش (#عمر 20-01)
مدخل
⇓ 187k $
الإيرادات
10% سنة
خروج
⇑ 266k $
187 000 $
مجمع سكني على بعد 400 متر من شاطئ ألانيا (#20-81)
مدخل
⇓ 265k €
الإيرادات
16% سنة
خروج
⇑ 390k €
265 000 €
ربع النادي في قلب منطقة فيبورغ (#إيرو 20-28)
مدخل
⇓ 93k $
تخطيط:
0+1 - 4+1
ساحة:
29 – 149
93 000 $
مجمع سكني شاهق على ضفاف قناة دبي (#IUAE 20-57)
مدخل
⇓ 2500k $
الإيرادات
Individual سنة
خروج
⇑ Individual
2 500 000 $
المشاريع الاستثمارية
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. سياسة الخصوصية