ID#Georgia016
8 صور
باتومي ، جورجيا

مجمع جديد حديث جدا من باتومي (#إيغ 20-16)

91 500
"الاستثمار المعتمد" VelesClub Int. – مجمع سكني وتجاري جديد شاهق وحديث للغاية ومتعدد الوظائف، يقع في وسط باتومي، على الخط الأول من البحر في منطقة البوليفارد الجديد، عند تقاطع شارع روستافيلي وشارع شريف خيمشياشفيلي. يقع ساحل البحر الأسود مباشرة أمام المجمع: جسر ذو مناظر طبيعية ومسار للدراجات وشاطئ رملي. يوجد منتزه ومنطقة للمشي على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام وأحد مناطق الجذب الرئيسية في باتومي — نوافير الغناء والرقص. هذا هو المكان المفضل للسياح — وسط المدينة ذو البنية التحتية المتطورة ووسائل النقل. يتم تنفيذ المشروع على مساحة تزيد عن 18.000 متر مربع. م. هناك أنواع مختلفة من التخطيطات للاختيار من بينها: من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من غرفتين. يتم تسليم الشقق في "إطار أبيض"؛ من الممكن طلب التشطيب الكامل. يتضمن المشروع بناء ثلاث ناطحات سحاب بارتفاع 50 طابقا، متحدة بمنصة مشتركة وببنية تحتية واحدة. تمت صياغة مفهوم المجمع على أنه "مدينة داخل مدينة"، حيث سيكون هناك شقق سكنية وفندق ومركز للمعارض والتسوق وبنية تحتية متطورة خاصة به: منطقة صالة ومساحة مكتبية ومحلات تجارية ومطاعم ومرافق رياضية — مساحات تحت الأرض مع مواقف سيارات تتسع لأكثر من 1000 سيارة وأكثر من ذلك بكثير.
للمقيمين في VelesClub Int. يتم توفير أسعار خاصة وطرق دفع فردية ودفعات بالتقسيط.
*تم إجراء التحليل في إطار نموذج استثمار فردي لتحقيق أقصى قدر من الربحية للفترة المحددة في الخصائص. للحصول على تحليل كامل أو استشارة مجانية، اتصل بخبرائنا.

الخصائص الرئيسية للكائن

التكليف 03/25
نقطة الدخول 91.5k $
نمو الأسعار المتوقع 15/5% سنة
عائد الإيجار 12%
نقطة الخروج 141.8k $
مجموع اللوتات 4000
ساحة 27 – 74
تخطيط 0+1 – 2+1
اتفاقية الإيجار الحالية no
فترة التحليل ➠➠➠ 03/27*

البنية التحتية الاجتماعية للمنشأة

الاستقبال
منطقة الصالة
تجمع
مركز المعارض
مجمع التسوق
منطقة سبا
مطعم
ملعب
موقف سيارات
الأمن
نظام المراقبة بالفيديو
شركة إدارة
8 صور
نشر 20.12.2023

ID#Georgia016 / على الخريطة

العقارات الأجنبية المعتمدة من قبل فيليسكلوب إنت.
مجمع سكني شاهق 1 مساكن مع حمام سباحة بالقرب من محطة المترو ، زعبيل ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة (#IUAE 20-142)
مدخل
⇓ 745k $
الإيرادات
16% سنة
خروج
⇑ 1230k $
745 000 $
مجمع سكني مع حمامات سباحة وملاعب رياضية في إمارة دبي (#IUAE 20-168)
مدخل
⇓ 297k $
الإيرادات
11% سنة
خروج
⇑ 465k $
297 000 $
22 شقة مريحة في أثينا (اليونان) (#20-20)
مدخل
⇓ 532k €
الإيرادات
9% سنة
خروج
⇑ 696k €
532 000 €
مجمع النخبة السكني في منطقة كارتال (#إيتر 20-58)
مدخل
⇓ 417,3k $
الإيرادات
16% سنة
خروج
⇑ 575,5k $
417 300 $
مجمع سكني جديد في ألانيا (#20-127)
مدخل
⇓ 102k €
الإيرادات
15% سنة
خروج
⇑ 134,4k €
102 000 €
مجمع سكني فاخر مع شاطئ خاص وسبا في دبي (#IUAE 20-452)
مدخل
⇓ 11870k $
الإيرادات
6% سنة
خروج
⇑ 18992k $
11 870 000 $
مجمع سكني فاخر في شمال قبرص (#شركة 20-63)
مدخل
⇓ 153k £
الإيرادات
16% سنة
خروج
⇑ 271k £
153 000 £
شقة مطلة على البحر على بعد 200 متر من شاطئ ماجنان (#20-32)
مدخل
⇓ 310k €
الإيرادات
6% سنة
خروج
⇑ 373k €
310 000 €
مشروع النخبة 300 متر من شاطئ بيراوا (#إبالي 20-22)
مدخل
⇓ 600k $
الإيرادات
13% سنة
خروج
⇑ 867,3k $
600 000 $
المشاريع الاستثمارية
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. سياسة الخصوصية