ID#Indonesia040
9 صور
أوبود ، بالي ، إندونيسيا

مبيعات على الخارطة للفلل المستقبلية في بالي (#إبالي 20-40)

800 000 $
"الاستثمار المعتمد" فيليسكلوب كثافة العمليات. — يقوم المطور بإجراء مبيعات على الخارطة للفلل المستقبلية بأسعار مخفضة لتسريع بناء المجمع. تتراوح الأسعار الحالية من 195000 دولار إلى 295000 دولار. التكلفة الإجمالية لبناء المشروع 1.5 مليون دولار. سيسمح استثمار 800000 دولار للمطور بوقف المبيعات بأسعار مخفضة والبدء في بناء المجمع. في 24 سبتمبر ، سيعلن المطور عن أسعار فلل جديدة تتراوح من 220.000 دولار إلى 360.000 دولار. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2025. المطور على استعداد لتقديم مستثمر محتمل معدل ربح ثابت قدره 275000 دولار ، وهو ما يمثل عائدا بنسبة 34 ٪ على الاستثمار. المطور تسعى الاستثمارات في شكل قرض للشركة التي تحمل عقد الإيجار الأرض. يمكن تأمين الاستثمار إما عن طريق التعهد بأسهم شركة التأجير أو عن طريق الحصول على حصة نسبية في شركة تأجير الأراضي. يشير تقييم المطور إلى أن القرض ، المقدم في مايو 2024 ، سيتم سداده في موعد أقصاه مارس 2025 ، مع سداد مدفوعات الأرباح بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2025. لتعزيز أمن الصفقة ، يقترح تقسيم الاستثمار إلى شريحتين: الشريحة الأولى البالغة 500000 دولار في مايو 2024 ، والشريحة الثانية البالغة 300000 دولار عند الانتهاء من بناء الصف الأول من الفلل (حتى التشطيب الداخلي) في سبتمبر 2024. فيليسكلوب كثافة العمليات. السكان لديهم أسعار خاصة ، وأشكال الدفع الفردية ومدفوعات الأقساط. * تم إجراء التحليل في إطار نموذج استثمار فردي لتحقيق ماكسيربحية أمي للفترة المحددة في الخصائص. للحصول على تحليل كامل أو استشارة مجانية ، اتصل بخبرائنا.

الخصائص الرئيسية للكائن

التكليف 05/25
نقطة الدخول 800k $
نمو الأسعار المتوقع По запросу سنة
عائد الإيجار عند الطلب
نقطة الخروج 1075k $
مجموع اللوتات 12
ساحة 2724
تخطيط По запросу
اتفاقية الإيجار الحالية no
فترة التحليل ➠➠➠ 05/27*

البنية التحتية الاجتماعية للمنشأة

9 صور
نشر 27.04.2024

ID#Indonesia040 / على الخريطة

العقارات الأجنبية المعتمدة من قبل فيليسكلوب إنت.
فندق فاخر على أكبر تجمع للتزلج في كولاسين (#المنظمة البحرية الدولية 20-19)
مدخل
⇓ 249k €
الإيرادات
11% سنة
خروج
⇑ 309k €
249 000 €
مشروع حديث في جسيتكالا للإقامة الدائمة (#إنك 20-03)
مدخل
⇓ 58k £
الإيرادات
18% سنة
خروج
⇑ 99.9k £
58 000 £
فيلا حديثة 225 م2 في منطقة بيكاتو المرموقة ، بالي (#إيبالي 20-84)
مدخل
⇓ 325k $
الإيرادات
13% سنة
خروج
⇑ 437k $
325 000 $
مجمع فلل حصري مع حمامات سباحة وحدائق ، دبي (#IUAE 20-396)
مدخل
⇓ 2450k $
الإيرادات
8% سنة
خروج
⇑ 4443k $
2 450 000 $
فيلا فاخرة مع مسبح وشاطئ خاص (#20-09)
مدخل
⇓ 3 594 ك
تخطيط:
4+1
ساحة:
300
3 594 000 €
مجمع جديد في حي ليه روز في باريس (#20-21)
مدخل
⇓ 222.4k €
الإيرادات
7% سنة
خروج
⇑ 279,4k €
222 400 €
مشروع جديد في وسط دبي (#IUAE 20-70)
مدخل
⇓ 653k $
الإيرادات
14% سنة
خروج
⇑ 1123k $
653 000 $
مجمع النخبة السكني على ضفاف قناة الصفو ، دبي (#IUAE 20-304)
مدخل
⇓ 5886k $
الإيرادات
12% سنة
خروج
⇑ 8621k $
5 886 000 $
مجمع سكني فاخر مع سبا ومطعم في دبي (#IUAE 20-265)
مدخل
⇓ 248k $
الإيرادات
10% سنة
خروج
⇑ 397k $
248 000 $
المشاريع الاستثمارية
VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2025 VelesClub Int. All rights Reserved. سياسة الخصوصية