أوبود ، بالي ، إندونيسيا

مبيعات على الخارطة للفلل المستقبلية في بالي (#إبالي 20-40)

800 000 $

"الاستثمار المعتمد" فيليسكلوب كثافة العمليات. — يقوم المطور بإجراء مبيعات على الخارطة للفلل المستقبلية بأسعار مخفضة لتسريع بناء المجمع. تتراوح الأسعار الحالية من 195000 دولار إلى 295000 دولار. التكلفة الإجمالية لبناء المشروع 1.5 مليون دولار. سيسمح استثمار 800000 دولار للمطور بوقف المبيعات بأسعار مخفضة والبدء في بناء المجمع. في 24 سبتمبر ، سيعلن المطور عن أسعار فلل جديدة تتراوح من 220.000 دولار إلى 360.000 دولار. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2025. المطور على استعداد لتقديم مستثمر محتمل معدل ربح ثابت قدره 275000 دولار ، وهو ما يمثل عائدا بنسبة 34 ٪ على الاستثمار. المطور تسعى الاستثمارات في شكل قرض للشركة التي تحمل عقد الإيجار الأرض. يمكن تأمين الاستثمار إما عن طريق التعهد بأسهم شركة التأجير أو عن طريق الحصول على حصة نسبية في شركة تأجير الأراضي. يشير تقييم المطور إلى أن القرض ، المقدم في مايو 2024 ، سيتم سداده في موعد أقصاه مارس 2025 ، مع سداد مدفوعات الأرباح بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2025. لتعزيز أمن الصفقة ، يقترح تقسيم الاستثمار إلى شريحتين: الشريحة الأولى البالغة 500000 دولار في مايو 2024 ، والشريحة الثانية البالغة 300000 دولار عند الانتهاء من بناء الصف الأول من الفلل (حتى التشطيب الداخلي) في سبتمبر 2024. فيليسكلوب كثافة العمليات. السكان لديهم أسعار خاصة ، وأشكال الدفع الفردية ومدفوعات الأقساط. * تم إجراء التحليل في إطار نموذج استثمار فردي لتحقيق ماكسيربحية أمي للفترة المحددة في الخصائص. للحصول على تحليل كامل أو استشارة مجانية ، اتصل بخبرائنا.

الخصائص الرئيسية للكائن

التكليف 05/25

نقطة الدخول 800k $

نمو الأسعار المتوقع По запросу سنة

عائد الإيجار عند الطلب

نقطة الخروج 1075k $

مجموع اللوتات 12

ساحة 2724

تخطيط По запросу

اتفاقية الإيجار الحالية no

فترة التحليل ➠➠➠ 05/27*

Notice: Undefined index: tv.project_input in /home/velesclu/public_html/core/components/pdotools/vendor/fenom/fenom/src/Fenom/Template.php(487) : eval()'d code on line 1328

احصل على استشارة تحليلات فيليس 9 صور الخريطة

العقارات الأجنبية المعتمدة من قبل فيليسكلوب إنت.

مدخل

⇓ 4085k ₽

الإيرادات

26% سنة

خروج

⇑ 6222k ₽

4 085 000 ₽

استكشاف الكائن

مجمع سكني فاخر مع مجموعة واسعة من الخدمات في دبي (#IUAE 20-218)

مدخل

⇓ 565k $

الإيرادات

10% سنة

خروج

⇑ 870k $

Notice: A non well formed numeric value encountered in /home/velesclu/public_html/core/components/pdotools/vendor/fenom/fenom/src/Fenom/Template.php(487) : eval()'d code on line 254
565 000 $

استكشاف الكائن