Land for construction of a hotel in Jošenička Banja, Serbia

تتوفر قطع أراضي في قرية جوشانيكا بانيا في منطقة راشكه، صربيا. تقع هذه الأراضي بالقرب من منتجع كوباونيك الشهير الذي يستقطب أكثر من 20,000 زائر سنويًا. تتميز الأراضي هنا بوجود مياه دافئة من مصادر جوفية ترتفع إلى السطح بدرجات حرارة تتراوح بين 72-77 درجة مئوية. تتدفق بعض القطع بشكل طبيعي دون الحاجة لمضخات بمعدل 7-8 لترات في الثانية، في حين تتطلب قطع أخرى حفر آبار تصل إلى عمق 130 مترًا لتحقيق معدل تدفق يتراوح بين 12-20 لترات في الثانية. يمكن استخدام المياه من هذه المصادر للشرب وكذلك للسباحة. نظرًا لخصائص هذه الأراضي، فإنه من الممكن تنظيم: 1) مزرعة لتربية أنواع الأسماك المحبة للحرارة؛ 2) مشروع للدفيئات الزراعية؛ 3) افتتاح مجمع صحي يتضمن بناء فندق، حمامات، وبنية تحتية أخرى. عند فتح مشاريع زراعية (الخيارات 1 و 2)، من الممكن الحصول على قروض بفائدة 5% سنويًا لمدة 15 عامًا، مع حد أدنى من دفعة أولى تبلغ 30%. هناك قيود على المباني في القطعة: يجب ألا تتجاوز 3 طوابق وألا تزيد عن 13.5 متر في الارتفاع. يجب ألا تشغل المباني أكثر من 50% من مساحة القطعة. هناك أيضًا قطعتان إضافيتان مجاورتان معروضتان للبيع، والتي يمكن دمجهما في واحدة، مما يجعل المساحة الإجمالية تصل إلى 1.7 هكتار مع خصم 10%.

يتمتع سكان VelesClub Int. بأسعار خاصة، وأشكال دفع فردية، وسداد بالتقسيط.

*تم تنفيذ التحليل في إطار نموذج استثماري فردي لتحقيق أقصى ربحية خلال الفترة المحددة في الخصائص. للحصول على تحليل كامل أو استشارة مجانية، يرجى الاتصال بخبرائنا.