في عام 2020، نفذت الحكومة اليونانية تغييرات حسنت بشكل كبير من شروط شراء المباني الجديدة في اليونان.

كان من بين التغييرات الرئيسية الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة للعقارات التي تم بناؤها بعد عام 2006، والذي سيستمر حتى 31 ديسمبر 2023. قبل هذا التعديل، كان شراء مثل هذه العقارات يتطلب دفع ضريبة القيمة المضافة المرتفعة بنسبة 24%.

يقترح خبراء ترانيو إمكانية تمديد فترة الإعفاء الضريبي على العقارات لمدة عام آخر، مما يوفر مزايا مستمرة للمشترين. ومع ذلك، لم يتم التأكيد رسميًا على هذا التمديد من قبل السلطات اليونانية. في حال عدم وجود تمديد، سيكون المشترون خاضعين لسعر ضريبة القيمة المضافة القياسي البالغ 24% للمباني الجديدة.

خلال فترة الإعفاء، يُطلب من المشترين دفع 3.09% من قيمة العقار كما هو مذكور في اتفاقية الكاتب العدل. يتضمن ذلك 3% ضريبة على نقل الملكية و0.09% كضريبة بلدية. يمكن أن تتضمن النفقات الإضافية رسوم التسجيل، والخدمات القانونية، ورسوم الكاتب العدل، وخدمات وكيل عقارات يوناني.

لتحقيق تجربة سلسة في شراء العقارات في اليونان، يمكنكم الاستفادة من خبرة نادي فيليس. فريقنا ملم بتفاصيل سوق العقارات اليوناني ويمكنه إرشادكم خلال entire عملية الشراء. من فهم التغيرات الضريبية إلى التنقل في الإجراءات القانونية، يضمن نادي فيليس أن يكون شراء العقار الخاص بك ماليًا مميزًا وخاليًا من الضغوط. دعنا نكون شريكك في تحقيق استثمار أحلامك في المناظر الطبيعية الخلابة لليونان.