لمواجهة ارتفاع أسعار العقارات، اتخذت السلطات التركية خطوة مهمة أخرى من خلال إدخال قيود أكثر صرامة على إعلانات بيع العقارات. سيتم نشر تطبيق خاص متكامل مع نظام e-دولة، يسمح فقط لمالكي العقارات بالإعلان عن المساكن المعروضة للبيع. من المقرر تنفيذ هذا النظام الجديد اعتبارًا من 1 نوفمبر 2023.

تعزيز صارم لعملية التحقق من الملكية

بموجب هذا الإجراء، سيكون تقديم شهادة الملكية أمرًا إلزاميًا عند الإعلان عن المساكن المعروضة للبيع. سيتم التحقق من صحة الوثائق المتعلقة بالعقارات السكنية بدقة من خلال مقارنة المعلومات بسجلات المساحة عبر منصة e-دولة. سيتم إزالة أي إعلانات لبيع عقارات يتم نشرها بواسطة غير الملاك على الفور.

تمديد نموذج ناجح

هذه ليست المرة الأولى التي تستخدم فيها تركيا مثل هذا النظام. فقد تم تطبيق نهج مشابه بنجاح على بيع السيارات المستعملة، حيث تم تنفيذ إجراءات صارمة للتحقق من الملكية للحد من المبيعات الاحتيالية وضمان الشفافية.

أثر ذلك على مبيعات العقارات

يهدف تنفيذ هذه اللوائح الأكثر صرامة إلى تقديم سوق عقارات أكثر أمانًا وشفافية، مما يحمي كلا من المشترين والبائعين. من خلال السماح فقط لمالكي العقارات بالإعلان عن المساكن المعروضة للبيع، تهدف الحكومة التركية إلى كبح تصاعد أسعار العقارات وتعزيز سوق أكثر موثوقية.

تعكس قرار الحكومة التركية بتطبيق رقابة معززة على إعلانات بيع العقارات التزامها بتنظيم سوق العقارات وضمان صحة المعاملات. يسعى هذا التحرك إلى خلق بيئة أكثر عدلاً وشفافية لعمليات البيع العقاري.