على مدار سنوات، جذبت برامج التأشيرات الذهبية المستثمرين إلى أوروبا من خلال وعد بالإقامة السريعة في الاتحاد الأوروبي عبر شراء العقارات وغيرها من الاستثمارات المالية. ومع ذلك، اعتبارًا من أوائل عام 2025، ستشهد هذه الطريق السهلة تحولاً كبيرًا. نبحث هنا في أسباب قيام إسبانيا – التي كانت تعتبر لفترة طويلة مفضلة – بتحديد تاريخ انتهاء نهائي، ولماذا توقفت هنغاريا عن إطلاق برنامج المستثمرين، وما هي المسارات البديلة المتاحة للراغبين في الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في الاتحاد الأوروبي.

إسبانيا تؤكد إغلاق برنامج التأشيرة الذهبية الخاصة بها

منذ عام 2013، قدمت تأشيرة الذهبية الإسبانية مسار إقامة عبر عقار في إسبانيا بقيمة 500,000 يورو أو أكثر. وقد حصل أكثر من 13,000 مقدم طلب رئيسي (حوالي 35,000 بما في ذلك الأسرة) على الإقامة بهذه الطريقة. ومع ذلك، في عام 2024، أعلنت الحكومة الإسبانية عن إغلاق البرنامج:
    •    موعد تقديم الطلبات: 3 أبريل 2025 هو التاريخ النهائي للطلبات الجديدة.
    •    شراء العقار: يجب على المتقدمين إتمام توثيق الملكية وتأمين إثبات الملكية قبل التقديم، وهي عملية قد تستغرق حتى ثلاثة أشهر.

لماذا إنهاء برنامج ناجح؟

أدت زيادة أسعار العقارات إلى تأجيج الاستياء العام، وتعتبر الحكومة الإسبانية هذا العامل من بين الأسباب الرئيسية وراء ذلك. ينتقد البعض ان عدد قليل من معاملات التأشيرة الذهبية لديها تأثير ضئيل على قيم العقارات الوطنية. ومع ذلك، فإن الضغوط المتزايدة من الاتحاد الأوروبي – المخاوف بشأن غسل الأموال المحتمل وتجنب العقوبات – لعبت أيضًا دورًا حاسمًا.
ومن المثير للاهتمام، أن المستثمرين من دول معاقبة، بما في ذلك روسيا، استمروا في المشاركة في البرنامج الإسباني إذا تجاوزوا الفحوصات الصارمة. ولكن مع اقتراب الموعد النهائي، ستتوقف إسبانيا قريبًا عن كونها خيارًا للإقامة السريعة في الاتحاد الأوروبي.

برنامج المستثمر الهنغاري المتأخر (أو المحكوم عليه بالفشل)

عندما زادت الأحاديث حول إغلاق إسبانيا، نظر الكثيرون إلى هنغاريا كبديل محتمل. وقد وعدت التصريحات الرسمية بطريقتين جديدتين:
    1.    الاستثمار في صناديق العقارات – مقررة في 1 يوليو 2024، ولكن اعتبارًا من أوائل 2025، لم يحصل أي صندوق على ترخيص.
    2.    الاستثمار المباشر في العقارات – مقرر في 1 يناير 2025 عند حد 500,000 يورو، لكن التقارير المحلية الآن تشير إلى أنه قد لا يفتح أبدًا.

لماذا تأخيرات عديدة؟

قدمت هنغاريا سابقًا إقامة عن طريق الاستثمار في السندات، ولكن تم إنهاء هذا البرنامج في عام 2017 amid controversy. تحت ضغوط من المفوضية الأوروبية لتكثيف العناية الواجبة، يواجه المخطط الجديد تأخيرات مستمرة. كما تفاقم العوامل السياسية داخل هنغاريا حالة عدم اليقين، مما يترك المتقدمين المحتملين بدون جدول زمني واضح أو إطار عمل.

خيارات إقامات أخرى في الاتحاد الأوروبي

بينما تقوم إسبانيا والبرتغال وإيرلندا بتقليل أو إغلاق برامج التأشيرات الذهبية، يتعين على المستثمرين الطموحين البحث عن طرق مختلفة للحصول على الإقامة في الاتحاد الأوروبي.
تأشيرات الاستقلال المالي وتأشيرات الرقميين المتنقلين
توجد برامج للأشخاص المستقلين ماليًا وتأشيرات الرقميين المتنقلين في العديد من الدول الأوروبية. يجب على المتقدمين إثبات دخل خارجي مستقر والالتزام بقضاء ستة أشهر على الأقل في البلد المضيف كل عام. تفتقر هذه الطرق إلى المرونة الموجودة في التأشيرات الذهبية لكنها تفتح الباب للعيش في أوروبا.
تأشيرات الأعمال والشركات الناشئة
تقدم العديد من الدول الأوروبية أيضًا تأشيرات للأعمال أو للشركات الناشئة. وتتطلب هذه تقديم أدلة على نشاط تجاري حقيقي أو مشروعات مبتكرة. بينما قد تتطلب هذه الطرق مزيدًا من المشاركة اليدوية، إلا أنها تظل وسيلة قابلة للتطبيق لتأمين إقامة طويلة الأجل.

مع النظر إلى ما وراء الاتحاد الأوروبي: الولايات المتحدة وبدائل عالمية أخرى

إذا أصبحت الإقامة في الاتحاد الأوروبي مزعجة، فهناك برامج عالمية لا تزال ترحب بالمستثمرين:
    •    US EB-5: يمنح بطاقة خضراء لاستثمار قدره 800,000 دولار (منطقة التوظيف المستهدفة) أو 1.05 مليون دولار. تختلف أوقات المعالجة، لكن هذا الطريق لا يزال شائعًا بين الجنسيات غير المتأخرة.
    •    E-2 تأشيرة: متاحة لمواطني الدول المعاهدة (مثل تركيا، وغرينادا)، وتوفر وضع غير مهاجر قابل للتجديد في الولايات المتحدة للرواد المؤهلين، رغم أنها ليست طريقًا مباشرًا للحصول على بطاقة خضراء.
في منطقة الكاريبي، تواصل العديد من الدول تقديم