تشهد الإيجارات قصيرة المدى في تركيا تغييرات تُدخل وضوحًا وتعقيدًا في الصناعة. يتطلب قانون جديد تم اعتماده من قبل البرلمان من أصحاب المنازل الحصول على إذن مسبق، وتقديم تقارير كاملة، والحصول على موافقة جميع سكان المجمع السكني إذا كانوا يرغبون في استخدام ممتلكاتهم لأغراض سياحية.

متطلبات أكثر صرامة واستثناءات

يسمح القانون بأنشطة الإيجار قصيرة المدى في المجمعات السكنية التي تلبي معايير معينة تشبه تلك الموجودة في الفنادق. يجب أن تقدم هذه المجمعات خدمات مثل مكتب استقبال، وأمن، وتنظيف يومي، وخدمات طبية، وغسيل جاف، وغسيل ملابس، ووسائل نقل، ومطاعم ومتاجر، ومرافق رياضية، ومسابح، وغيرها. ومع ذلك، لا يحدد نص القانون الخصائص الدقيقة لهذه "الإقامات" المؤهلة.

في بعض الحالات، يُسمح للمجمعات السكنية بتأجير ما يصل إلى 25% من شققها المتاحة، بشرط أن تكون تحت ملكية نفس المؤجر. تظل تفاصيل هذه الترتيبات غامضة بعض الشيء.

التكيف مع التغييرات

ستدخل اللوائح القادمة حيز التنفيذ في 1 يناير 2024. في هذه الأثناء، يجب على الأطراف الفاعلة في سوق الإيجارات قصيرة المدى في تركيا التكيف مع هذه القواعد الجديدة، على الرغم من الأسئلة والغامض المتبقي. قد تحتوي النص الكامل للقانون بشأن تعريف الشقق، المعروف باسم "قانون الملكية المشتركة"، على مزيد من المعلومات، لكن حتى الخبراء المحليين يتعاملون مع منطقة غير مأهولة.

بينما تشهد المشهد الإيجاري قصير المدى في تركيا تغيرات، يجب على مالكي العقارات، والسكان، والعاملين في الصناعة الاستعداد للوائح القادمة. على الرغم من التحديات والغموض، ستتكيف الصناعة مع سريان القواعد الجديدة.