خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2023، أظهر المستثمرون الأجانب اهتمامًا متزايدًا في العقارات التايلاندية، وخاصةً الشقق. حيث بلغ إجمالي عدد الشقق التي اشتراها الأجانب خلال هذه الفترة 10.7 آلاف، مسجلًا زيادة ملحوظة بنسبة 38% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

المستثمرون الصينيون والروس ظهروا كلاعبين رئيسيين في سوق الشقق التايلندية:

  - حصل المشترون الصينيون على المركز الأول، حيث اشتروا 4.9 آلاف وحدة، مما يمثل تقريبًا 47% من إجمالي الحجم.
  - احتل الروس المركز الثاني ب962 صفقة شقق.
  - شملت قائمة أكبر المشترين الأجانب أيضًا سكان الولايات المتحدة وتايوان والمملكة المتحدة.

المواقع المفضلة لشراء الشقق:

  - شهدت محافظة تشونبوري، موطن الوجهة السياحية الشهيرة باتايا، أعلى طلب، حيث شكلت تقريبًا 42% من جميع مبيعات الشقق للأجانب.
  - العاصمة بانكوك secured 37.5% من مشتريات الشقق من قبل المستثمرين الأجانب.
  - أكملت فوكيت، الوجهة الجزيرة المشهورة، المراكز الثلاثة الأولى بين الأجانب.

الاتجاهات المتوقعة في المستقبل القريب:

تعتبر الحكومة التايلاندية السياحة محركًا حيويًا لنمو الاقتصاد في البلاد، حيث تسهم بحوالي 12% من الناتج المحلي الإجمالي. ولتشجيع الاستثمار بشكل أكبر، قامت تايلاند مؤخرًا بتمديد فترة الإعفاء من التأشيرة لمواطني روسيا من 30 إلى 90 يومًا، مما يجعل شراء العقارات أكثر سهولة للمشترين المحتملين. ومع استمرار تايلاند في جذب مجموعة متنوعة من المستثمرين الأجانب، خاصة من الصين وروسيا، يبقى سوق العقارات قطاعًا ديناميكيًا ووعدًا للنمو الاقتصادي والشراكات الدولية.