محتوى المقال:

• ارتفاع أسعار العقارات في دبي
• استراتيجيات الاستثمار: قصيرة وطويلة الأجل
• الأخطاء التي يمكن تجنبها 
• كيفية الربح من العقارات
• المناطق الشائعة للاستثمار

يتزايد الطلب على العقارات في المدينة، التي نشأت يوماً على حافة الصحراء، بشكل سريع. كثير من المستثمرين يتطلعون لشراء شقة هنا. تُعتبر مدينة دبي وجهة يتوافد إليها السياح من جميع أنحاء العالم طوال العام. يُعتبر المناخ الدافئ، والشواطئ الرملية، والبحر الأزرق من العوامل التي تثير اهتمام الناس في المدينة. وعامل آخر هو البنية التحتية المتطورة: ناطحات السحاب الأطول في العالم، الفنادق الفخمة، المدارس الدولية، الطب عالي الجودة، وأفضل الظروف لممارسة الرياضة — كل ذلك يجعل من دبي مكاناً جذاباً للاستثمار. وفقاً للخبراء، فإن أسعار العقارات في دبي ترتفع بمعدل 8% سنوياً، ومن المتوقع أن تستمر هذه الزيادة. ولكن ما يجذب المستثمرين بشكل أساسي هو عدم وجود ضرائب على ملكية العقار أو الدخل الناتج عن بيعه. كما أن الحصول على تأشيرة إقامة عند شراء العقار يُسعد الكثيرين. هل يمكن أن تصبح الشقة التي تحلم بها واقعاً؟ وأي خيار هو الأكثر ربحاً للمستثمر، دعونا نحاول معرفة ذلك.

هناك طريقتان للربح عادةً في سوق العقارات:

• قصيرة الأجل، عندما يتم شراء العقار وإعادة بيعه بعد فترة ربحية، و
• طويلة الأجل، والتي تشمل تأجير العقار لفترة طويلة.

عند التحدث عن هذه الطرق، يجب الإشارة إلى أنك تحتاج إلى إجراء المعاملات بشكل مدروس ومع وكالة موثوقة. لا يهم ما يقوله البعض عن أمان الإمارات، إذا كان هناك عدد كبير من السماسرة، يمكنك أن تقع في فخ في هذا الأمر. في الغالب، يقدم السماسرة فقط المباني الجديدة أو المشاريع في مرحلة