وفي نهاية الربع الثالث، ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 22% على مدار العام في غرب القاهرة وبنسبة 22% في القاهرة الجديدة. هل سيستمر هذا الاتجاه في العام المقبل؟
وفي 9 أشهر من عام 2023، تضاعفت أسعار المساكن بالفعل. ومع بداية نوفمبر، بدأ الخبراء يقولون إن أسعار العقارات سترتفع بنسبة 30% أخرى مع بداية عام 2024.
وكان الساحل الشمالي، الوجهة السياحية الساحلية الأكثر جاذبية، هو الأكثر طلبا هذا العام.
وتبين أن غرب القاهرة أرخص من شرق القاهرة: حيث تبلغ الزيادة في أسعار المساكن 85% سنويًا، ومن المتوقع أن تصل إلى 40% أخرى على الأقل في عام 2024 بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء وانخفاض قيمة العملة.
الاستثمار “النجم الصاعد” – القاهرة الجديدة (العاصمة الإدارية الجديدة). هنا يكون الاستثمار في العقارات التجارية أكثر ربحية؛ العديد منهم لديهم عائد ثابت يصل إلى 22٪.
مهم! يشار إلى تحركات الأسعار بالجنيه المصري، كما أن سعر صرف العملة المحلية غير مستقر.
