بنهاية الربع الثالث، ارتفعت معدلات الإيجارات بنسبة 22% سنويًا في غرب القاهرة وبنسبة 22% في القاهرة الجديدة. هل ستستمر هذه السوق في العام المقبل؟

الأرقام المهمة:

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، تضاعفت أسعار المساكن بالفعل. في أوائل نوفمبر، بدأ الخبراء بالقول إنه بحلول بداية 2024، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة 30% أخرى.

كانت الساحل الشمالي، الوجهة السياحية الساحلية الأكثر جذبًا، في أعلى مستويات الطلب هذا العام.

تبين أن غرب القاهرة أرخص من شرق القاهرة: أسعار المنازل ترتفع بنسبة 85% سنويًا، ومن المتوقع أن ترتفع بنسبة 40% أخرى في 2024 بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء وتراجع العملة.

تُعد القاهرة الجديدة (العاصمة الإدارية الجديدة) "نجمة الاستثمار الصاعدة". يعد الاستثمار في العقارات التجارية هنا الأكثر ربحية؛ حيث يوجد العديد من العائدات الثابتة التي تصل إلى 22%.

مهم! تشير ديناميكيات الأسعار بالعملة المصرية، ومعدل صرف العملة المحلية غير مستقر.

تصفح مشاريع العقارات في مصر من فيلس كلوب الدولية.