محتوى المقال:

1. أوجه التباين في البرتغال (الإيجابيات والسلبيات)
2. كيفية الحصول على تصريح إقامة بدون "تأشيرة ذهبية"
3. الاستثمارات في قطاع الضيافة

البرتغال، أرض التباينات. كُتب الكثير عن إيجابيات وسلبيات الهجرة إلى هذا البلد، ولكن على الرغم من ذلك، لا يزال العديد من مواطنينا يفكرون في الإقامة الدائمة هنا. 
وبالفعل، تجذب البرتغال بمناخها المعتدل، وبيئة العيش الآمنة، وبيئتها الصحية، وبيئتها المناسبة لتربية الأطفال. 
تتصدر البرتغال قائمة العشر دول الأكثر أماناً في العالم، وتحتل مرتبة متقدمة ضمن أفضل عشرين دولة في أوروبا من حيث الرعاية الصحية. الشمس تسطع في البلاد لأكثر من 300 يوم في السنة، مما يعني أن أولئك الذين يفضلون "الصيف الدائم" سيجدون ما يُعجبهم هنا.
يتميز هذا البلد بجمال مناظره: يمكنك التوجه إلى الجبال وممارسة رياضة ركوب الأمواج على المحيط الأطلسي. 

ومع ذلك، هناك بعض العيوب. تشتهر البرتغال بضرائبها المرتفعة التي تتراوح من 14.8 إلى 48 بالمئة. إذا لم تكن لديك حالة تفضيلية، فسوف تدفع الضرائب وفقاً لنسب ثابتة. معدل البطالة في البلاد مرتفع، حيث تتوفر فرص العمل ذات الأجر العالي بشكل قليل، وقليل من الأشخاص يرغبون في العمل مقابل الحد الأدنى من الأجور. كما أن مستوى الرواتب في البرتغال منخفض، مما يمكن اعتباره عيباً أيضاً. يتميز البرتغاليون بالبطء، مما يجعل العمل في المؤسسات الحكومية بطيئاً للغاية ويصعب من عمليات إصدار الوثائق. بالرغم من المناخ الجميل والمناظر الطبيعية، هناك الكثير من الطرق الضيقة المليئة بالمنحنيات الحادة والمناطق الخطرة. بالإضافة إلى ذلك، جميع الطرق السريعة في البلاد مدفوعة الأجر. 

إذا لم تخيفك العيوب وأنت مستعد لأن تصبح برتغالياً، سننظر فيما يمكن القيام به للحصول على تصريح إقامة بدون تأشيرة خاصة.
في بداية عام 2024، أقرّت حكومة البلاد قانوناً لإغلاق برنامج "التأشيرة الذهبية"، الذي كان يسمح بالحصول على تصريح إقامة من خلال شراء عقارات سكنية.

ما هي الخيارات الأخرى لتصبح مستثمراً وتحصل على تصريح إقامة:

• إنشاء عمل جديد. يمكن لرائد الأعمال إنشاء عمل جديد أو تصديق عمل موجود، مع توفير وظائف للبرتغاليين. يجب أن تكون الإيرادات لا تقل عن 350,000 يورو.
• ترميم العقارات. يجب أن تكون العقارات الموجودة في مناطق خاصة أو تحتاج إلى تجديدات كبرى بما لا يقل عن 350,000 يورو.
• الحفاظ على التراث الثقافي للبلاد واستعادة المعالم الفنية والثقافية.
• فتح وديعة. لكن! يجب أن تكون بمبلغ لا يقل عن 1,500,000 يورو. 
• إذا أنشأت 10 وظائف، يمكنك أيضاً المشاركة في هذا البرنامج الاستثماري وهذا هو بالتحديد الفرصة للاستثمار في قطاع الضيافة.

في السنوات الأخيرة، تم الاعتراف بالبرتغال (وفقاً لجوائز السفر العالمية) كأفضل وجهة سياحية. وهو مؤشر كبير على أن السياحة تُدر دخلاً كبيراً للبلاد، حيث يبقى العديد من السياح الأجانب في البلاد لفترات طويلة. 
للاستثمار في الفنادق، تحتاج أولاً إلى اختيار وجهة. تظل لسب سنوات طويلة المدن الشائعة مثل لشبونة، وبورتو، وألغارفي، إلى جانب جزيرة ماديرا. ولكن الآن، أصبحت المدن في شمال البلاد تدخل سوق السياحة أيضاً: غيمارايس، فيلا نوفا دي غايا، وبراجا - المدينة الشابة وحركة المهاجرين البرازيليين. الميزة في الاستثمار في أماكن جديدة، أقل ازدحاماً بالسياح، هو توافر المزيد من الفرص للعثور على مشاريع مثيرة ومربحة باستثمارات صغيرة. 

يمكن اعتبار الأزور خياراً مثيراً لتطوير الأعمال الفندقية. 

على عكس ماديرا، التي تتواجد بها الفنادق على مدار 100%، توفر الأزور بيئة نقية للمشي، والإجازات العائلية، بالإضافة إلى مختلف الأحداث الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تكون هذه الجزر استثماراً رائعاً في التراث الثقافي للبلاد، مما قد يساعد في الحصول على تصاريح الإقامة من خلال البرنامج الجديد. 

في الختام، ليس من قبيل الصدفة أننا خصصنا مقالتنا لهذا الموضوع. يجب أن يكون الاستثمار قراراً مدروساً ومخططاً للمستقبل. يمكن اعتبار البرتغال بلداً مهاجراً بأمان. ولكن لتجنب الأخطاء عند إعداد الوثائق، يجب عليك الاتصال بالمتخصصين في هذا المجال. مديرونا جاهزون لمساعدتك في ذلك.

اطلع على العقارات الاستثمارية المتاحة الآن في كتالوجنا.