البرتغال، المشهورة بنظامها الضريبي الجاذب للمقيمين الجدد، تستعد لإجراء تغيير كبير. أعلن رئيس وزراء البرتغال كوستا مؤخراً إلغاء النظام الضريبي الخاص بالمقيمين الجدد "Non-Habitual Residence" (NHR)، بدءاً من 2024. ويأتي هذا القرار استجابةً لشعبية البرنامج، إذ استفاد 89,000 أجنبي من هذه المزايا الضريبية حتى يوليو 2023.

لكن ما جوهر المعاملة التفضيلية لنظام NHR بالضبط؟

بموجب نظام NHR، يحظى المقيمون الجدد بمعدل ضريبي ثابت بنسبة 20% على الدخل المكتسب داخل البرتغال لمدة 10 سنوات. ومن اللافت أن الدخل المكتسب في الخارج يُعفى عموماً من الضريبة البرتغالية، باستثناء المعاشات التقاعدية التي تُفرض عليها ضريبة بنسبة 10%.

للمقارنة، يخضع المواطنون البرتغاليون العاديون لمعدلات ضريبية تصاعدية تتراوح بين 14% و48%.

لقد كان وضع NHR شائعاً بشكل خاص بين المنتقلين للإقامة والبدو الرقميين، مما أدى إلى تدفق أشخاص اختاروا البرتغال وجهة لهم. ونتيجة لذلك، ارتفع الطلب على المساكن في البلاد، مما دفع أسعار العقارات للارتفاع.

في الواقع، احتلت البرتغال المرتبة الأعلى في زيادة أسعار المساكن على مستوى الاتحاد الأوروبي في الربع الثالث من 2023، بارتفاع ملحوظ بلغ 8.7%، وفقاً لتقارير يوروستات. هذا التسارع السريع في أسعار العقارات جعل من الصعب بشكل متزايد على السكان المحليين شراء أو استئجار منازل، مما زاد التوترات الاجتماعية ودفع صناع السياسات إلى التحرك.

قرار إنهاء الإعفاءات الضريبية لنظام NHR يمثل تحوّلاً في توجه البرتغال تجاه الضرائب والإقامة، وقد يؤثر على سوق العقارات في البلاد وعلى جاذبيتها كوجهة للمغتربين والبدو الرقميين. ترقبوا التحديثات حول هذا الوضع المتطور.