تشتهر البرتغال بنظامها الضريبي الجذاب للمقيمين الجدد، وهي على وشك إجراء تغيير كبير. أعلن رئيس الوزراء البرتغالي كوستا مؤخرًا عن إنهاء النظام الضريبي الخاص بالمقيمين الجدد في "الإقامة غير العادية" (NHR) اعتبارًا من عام 2024. يأتي هذا التطور ردًا على شعبية البرنامج، حيث استفاد 89,000 أجنبي من هذه المزايا الضريبية حتى يوليو 2023.

ولكن ما هي جوهر معاملة NHR التفضيلية بالضبط؟

تحت نظام NHR، يتمتع السكان الجدد بمعدل ضريبة ثابت بنسبة 20% على الدخل المكتسب في البرتغال لمدة 10 سنوات. ومن الجدير بالذكر أن الدخل المكتسب في الخارج معفي عمومًا من الضريبة البرتغالية، باستثناء المعاشات التقاعدية التي تخضع لمعدل ضريبة يبلغ 10%.

لوضع هذا في منظور، فإن المواطنين البرتغاليين العاديين يخضعون لمعدل ضريبة تصاعدي يتراوح بين 14% و48%.

لقد كان وضع NHR شائعًا بشكل خاص بين المغتربين والرحالة الرقميين، مما أدى إلى تدفق الأفراد الذين اختاروا البرتغال كوجهتهم. نتيجة لذلك، زادت الطلبات على الإسكان في البلاد، مما تسبب في ارتفاع أسعار العقارات.

في الواقع، حصلت البرتغال على لقب أعلى زيادة في أسعار السكن في منطقة الاتحاد الأوروبي في الربع الثالث من عام 2023، حيث ارتفعت بنسبة مذهلة تبلغ 8.7%، وفقًا لتقارير يوروستات. إن هذه الزيادة السريعة في أسعار العقارات تجعل من الصعب بشكل متزايد على السكان المحليين شراء أو استئجار المنازل، مما يساهم في تصعيد التوترات الاجتماعية ويحفز صانعي السياسات على اتخاذ إجراءات.

تشير القرار إلى إنهاء التخفيضات الضريبية NHR إلى تحول في نهج البرتغال تجاه الضرائب والإقامة، مما قد يؤثر على سوق العقارات في البلاد وجاذبيتها كوجهة للمغتربين والرحالة الرقميين. تابعوا معنا للحصول على تحديثات حول هذا الوضع المتطور.