في اليونان، توجد قيود واحدة فقط للأجانب الذين يتطلعون لشراء العقارات، وتتعلق ببعض المناطق الحدودية. للحصول على الممتلكات في هذه المناطق المحددة، يجب على الأفراد الحصول على إذن من وزارة الدفاع.

تشمل عملية التقديم تقديم كاتب العدل طلبًا إلى البلدية، وعادة ما ينتج عن ذلك منح الإذن في غضون عشرة أيام. تشمل الوثائق المطلوبة للتطبيق شهادة ميلاد، وشهادة بعدم وجود سجل جنائي، وإثبات الدخل، ونسخة من جواز السفر الدولي. ومن الجدير بالذكر أن الحضور الشخصي ليس ضروريًا عادة، وغالبًا ما يساعد وكلاء العقارات العملاء في الحصول على الوثائق اللازمة.

يجب على المشترين المحتملين توخي الحذر عند النظر في الممتلكات في السيناريوهات التالية:

المناطق خارج المناطق السكنية: تحقق مسبقًا من أي قيود على التنمية والتقسيم إلى أجزاء أصغر.

الممتلكات على الساحل: قد تخضع الإنشاءات على الساحل لظروف أو قيود معينة مفروضة من الدولة.

الممتلكات في مناطق الحفائر الأثرية: قد يكون التطوير في مثل هذه المناطق محظورًا أو مسموحًا فقط بإذن من وزارة الثقافة.

الممتلكات في المناطق البيئية: قد تقيد وزارة حماية البيئة حق الملكية أو البناء في هذه المناطق.

للحصول على إرشادات شخصية ومساعدة في التنقل عبر تعقيدات معاملات العقارات في اليونان، ضع في اعتبارك التشاور مع المهنيين المتحدثين بعدة لغات في VelesClub. فريقنا ملتزم بتقديم دعم شامل، مما يضمن تجربة سلسة وناجحة للعملاء من خلفيات لغوية متنوعة.