نظرًا للأخبار الأخيرة، نود أن نذكّركم بأن تركيا لديها برنامج للحصول على الجنسية من خلال شراء العقارات. لم يتم رفع الحد الأدنى بعد، على الرغم من وجود شائعات.

عادةً ما يتم اختيار العقارات في اسطنبول للحصول على الجنسية. لماذا؟
 
أسعار العقارات في المدينة في تزايد مستمر. في أغسطس 2023، كان متوسط سعر المنزل أكثر من 4 ملايين ليرة (حوالي 147,960 دولار)، بزيادة قدرها 92% مقارنةً بأغسطس 2022.
  
في الوقت نفسه، ترتفع أسعار الإيجارات أيضًا - في يوليو كانت الزيادة السنوية 109.5% (ابتداءً من 16 ألف ليرة - حوالي 570 دولار - لكل 100 متر مربع).
 
هناك ثلاث مناطق في المدينة تعتبر الأكثر جذبًا للاستثمار:
 
1. في الجزء الأوروبي - بي أوغلو، ماسلاك، بشيكتاش، ساريير، شيشلي
2. في الجزء الآسيوي - بيكوز، أسكودار، كاديكوي، أتا شهير، جزر الأميرات
3. المناطق البعيدة عن المركز - باشاك شهير، باسن إكسبريس، بيليك دوزو، تشاتالجا
 
لماذا هنا؟ في المنطقتين الأوليين، تبدأ الأسعار من 450 ألف دولار للشقق (1+1) بمساحة 55 متر مربع (صافي). وهذا يعني أنه حتى مع جميع التحديثات من الحكومة التركية، فإنها مؤهلة للحصول على تصريح إقامة. يمكن أن تكون هذه الشقق مربحة بشكل خاص عند تأجيرها.
 
ما الذي يجب أن تنتبه إليه عند الشراء؟ إذا كانت هذه عقارًا جاهزًا، فعليكم الانتباه إلى عمر المبنى. يُفضل أن يكون المبنى قد بُني بعد عام 2018؛، حيث تم تحديث اللوائح المتعلقة بمقاومة الزلازل. المباني الجديدة تلبي هذه المعايير.