في ندوة حديثة تناولت الحصول على الجنسية التركية والعقارات، برزت إسطنبول كأهم محور في الموضوع. هذه المدينة النابضة بالحياة تقدم فرصاً واعدة للمستثمرين. هنا، سنشارككم بأهم ما ورد في الندوة ونستعرض أسباب كون إسطنبول المدينة الأكثر شعبية في تركيا.

أهم مناطق الاستثمار في إسطنبول

توفر إسطنبول للمستثمرين ثلاث مناطق جذابة للغاية. تقع أول منطقتين على طول مضيق البوسفور، وتمتدان عبر الجانبين الأوروبي والآسيوي من المدينة. المنطقة الثالثة تشمل مناطق تبعد قليلاً عن هذه المواقع المركزية. بالإضافة إلى ذلك، تتجه الكثير من المناطق حالياً نحو التنمية الفعالة، حيث يُجري تنفيذ مشاريع سكنية جديدة وتجديدات.

عمر المبنى مهم

عند الاستثمار في عقارات مكتملة، من الضروري التحقق من عمر المبنى. يُفضل اختيار العقارات التي تم بناؤها بعد عام 2018 حين تم إدخال أنظمة جديدة لمقاومة الزلازل. المباني الأحدث تكون أكثر احتمالية للامتثال لهذه المعايير الصارمة، مما يضمن الأمان وراحة البال للمستثمرين.

الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري

الحصول على الجنسية التركية يُعتبر خياراً شائعاً بين المستثمرين، ومن أكثر الطرق شيوعًا هو من خلال الاستثمار العقاري بقيمة 400,000 دولار أو أكثر، بناءً على القيمة المساحية.

قيم الأراضي العادلة في إسطنبول

تتميز إسطنبول بميزة كبيرة عندما يتعلق الأمر بالقيم المساحية. حيث تتماشى القيمة المساحية بشكل وثيق مع القيمة السوقية الفعلية للعقارات. بالمقابل، قد تعاني المشاريع الواقعة على الساحل من اختلافات سعرية كبيرة تصل إلى 50%. وهذا يعني أن مشترين العقارات في إسطنبول أقل عرضة لدفع مبالغ زائدة، مما يعزز القيمة الاستثمارية لهم.

خيارات مصرفية مريحة

بخصوص المستثمرين من روسيا، يُ值得 الإشارة إلى أن بعض المطورين الأتراك قد قاموا بفتح حسابات في بنوك روسية أو فتحوا مكاتب في مدن روسية، مما يسهل المعاملات المالية ويجعل الاستثمار أكثر تيسيراً.

تُعتبر إسطنبول وجهة استثمارية رائدة في تركيا، حيث تقدم مناطق استراتيجية، ومباني آمنة وعصرية، وسهولة الحصول على الجنسية التركية. مع قيم الأراضي العادلة وخيارات التمويل المتاحة، تستمر إسطنبول في جذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها مدينة مليئة بالفرص الاستثنائية. ترقبوا المزيد من المعلومات حول السوق العقارية الديناميكية في إسطنبول.