في ندوة عبر الإنترنت أجريت مؤخرًا والتي ركزت على الجنسية التركية والعقارات، برزت إسطنبول كنجمة العرض. توفر هذه المدينة الصاخبة فرصًا واعدة للمستثمرين. هنا، سنشارك النقاط الرئيسية من الندوة عبر الإنترنت ونتعمق في ما يجعل إسطنبول المدينة الأكثر شعبية في تركيا.
مناطق استثمارية رئيسية في اسطنبول
بالنسبة للمستثمرين، تقدم اسطنبول ثلاث مناطق جذابة للغاية. يقع الأولان على طول مضيق البوسفور، ويمتدان على الجانبين الأوروبي والآسيوي للمدينة. المنطقة الثالثة تشمل مناطق أبعد قليلاً عن هذه المواقع المركزية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المناطق التي تشهد حاليا تطويرا نشطا، حيث تجري مشاريع الإسكان الجديدة والتجديدات، تستحق النظر فيها.
عمر البناء مهم
عند الاستثمار في العقارات المبنية مسبقًا، فإن أحد الاحتياطات الأساسية هو تحديد عمر المبنى. اختر العقارات التي تم بناؤها بعد عام 2018 عندما تم إدخال اللوائح المحدثة بشأن مقاومة الزلازل. من المرجح أن تلبي المباني الأحدث هذه المعايير الصارمة، مما يضمن السلامة وراحة البال للمستثمرين.
الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
يعد الحصول على الجنسية التركية خيارًا شائعًا بين المستثمرين، وأحد المسارات الأكثر شيوعًا هو من خلال الاستثمار العقاري بقيمة 400 ألف دولار أو أكثر، بناءً على القيمة المساحية.
القيم المساحية العادلة في اسطنبول
تفتخر إسطنبول بميزة كبيرة عندما يتعلق الأمر بالقيم المساحية. تتوافق القيمة المساحية بشكل وثيق مع القيمة السوقية الفعلية للعقارات. وفي المقابل فإن المشاريع الواقعة على الساحل قد يكون بها فروق كبيرة في الأسعار تصل إلى 50%. وهذا يعني أن مشتري العقارات في إسطنبول أقل عرضة للدفع الزائد، مما يعزز قيمة استثماراتهم.
خيارات مصرفية مريحة
بالنسبة للمستثمرين من روسيا، تجدر الإشارة إلى أن بعض المطورين الأتراك أنشأوا حسابات في البنوك الروسية أو فتحوا مكاتب في المدن الروسية، مما يسهل المعاملات المالية ويجعل الاستثمارات أكثر سهولة.
تتألق إسطنبول كوجهة استثمارية رائدة في تركيا، حيث توفر مناطق استراتيجية ومباني آمنة وحديثة وطريقًا مبسطًا للحصول على الجنسية التركية. بفضل قيمها المساحية العادلة وخياراتها المالية التي يمكن الوصول إليها، تواصل إسطنبول جذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها مدينة ذات فرص رائعة. ترقبوا المزيد من الأفكار حول سوق العقارات الديناميكي في إسطنبول.