تعتمد عملية نقل العقارات إلى الورثة إلى حد كبير على نوع الملكية المسجلة باسمك.

الملكية الكاملة

سيصبح ورثتك الملاك الكاملين للعقار بعد استلام المديري قرار المحكمة بشأن قضية الإرث.

الملكية الإيجارية

وفاة المستأجر لا تعني نقل حقوقه والتزاماته إلى ورثته. لن تنظر المحكمة التايلاندية في مثل هذه الحالة خلال إجراءات الميراث (بحسب القانون، هذا الأمر يتعلق بقانون العقود وليس بالأصول أو الملكيات).

ماذا تفعل؟ عند شراء عقار بنظام الإيجار، من الضروري تضمين بند في العقد يحدد إجراءات الحصول على هذا الحق (إيجار طويل الأمد) من قبل ورثتك.

تم شراء العقار بواسطة شركة تايلاندية

إذا كان أجنبي يمتلك حصة في رأس المال المرخص لشركة تايلاندية مسجل عليها العقار، فيجب في الوصية في تايلاند ذكر هذه الحصة في الشركة، وليس العقار.

تتضمن إجراءات إعداد الوثائق الكثير من التفاصيل الدقيقة - لذا يُنصح بالاهتمام بمسألة الإرث مسبقًا.