تتصدر جورجيا الطريق بعائد إيجار قدره 12% للسنة الثانية على التوالي
للسنة الثانية على التوالي، احتفظت جورجيا بمكانتها كرائدة عالميًا في عائدات الإيجار، حيث حققت معدلًا سنويًا مثيرًا للإعجاب يبلغ 12٪، وفقًا لبيانات من تقرير Global Property Guide الذي تم تحديثه مؤخرًا. بدأت هذه الزيادة الملحوظة في عائدات الإيجار في عام 2022، ويُعزى ذلك إلى التدفق الكبير للمهاجرين والزيادة المقابلة في الطلب على الإسكان.
والسؤال الذي يدور في أذهان كثيرين هو: إلى متى يمكن الحفاظ على معدلات العائد المرتفعة الحالية؟ في حين أن التنبؤ بالمستقبل على وجه اليقين يمثل تحديًا، إلا أن هناك اتجاهًا واضحًا لانخفاض الربحية. وكشفت ملاحظات وكالة جالت وتاغارت لشهر أغسطس أنه تم بيع 3552 عقارًا سكنيًا في تبليسي، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 9.3٪ مقارنة بالعام السابق. وأثر انخفاض حجم المبيعات في المقام الأول على سوق الإسكان الثانوي، الذي شهد انخفاضًا بنسبة 14.6% على أساس سنوي. قد يكون هذا علامة مبكرة على انخفاض جاذبية السوق بشكل عام بسبب انخفاض الطلب من المهاجرين.
فيما يلي لمحة عن معدلات عوائد الإيجار في بلدان مختارة مشهورة:
- جورجيا - 12.14%
- جنوب أفريقيا - 9.95%
- أيرلندا - 8.38%
- بورتوريكو - 8.05%
- لاتفيا - 7.81%
- كولومبيا - 7.70%
- المغرب - 7.62%
- إندونيسيا - 7.55%
- ليتوانيا - 6.67%
- رومانيا - 6.63%
- أسبانيا - 6.09%
- تركيا - 5.4%
