أثارت الأخبار الأخيرة حول استخدام السلطات الفنلندية حق النقض ضد شراء العقارات لثلاثة روس حالة من الذعر بين المشترين الأوروبيين. ومع ذلك، ليس هناك حاجة للذعر حتى الآن.
السياق القانوني
يرتكز الحظر على قانون ينطبق على جميع الأجانب الذين لم يقبلوا قرار الاتحاد الأوروبي بشأن الحق في شراء منزل خاص من وزارة العدل (الشقق معفاة من ذلك). هذا القانون ساري المفعول منذ عام 2020، وينص على أن العقار يجب أن يكون على بعد 1000 متر على الأقل من منشآت قوات الدفاع أو حرس الحدود.
المنظور الإحصائي
ومن الجدير بالذكر أن هذه هي الحالة المهمة الأولى لتطبيق القانون. إحصائيًا، الغالبية العظمى من المعاملات تتم دون أي مشاكل. وفي عام 2020، تم رفض عدد قليل من الأفراد فقط، وتم إتمام معظم المعاملات المالية بنجاح.
على الرغم من أن الموقف قد يكون سببًا للقلق، فمن الضروري أن نتذكر أن هذا حادث معزول. تستمر معظم المعاملات العقارية في فنلندا بسلاسة. من الحكمة دائمًا أن تظل على اطلاع بالقوانين واللوائح ذات الصلة عند التفكير في الاستثمارات العقارية في أي بلد.
