أثارت الأخبار الأخيرة حول منع السلطات الفنلندية لشراء ثلاثة روس للعقارات حالة من الذعر بين المشترين الأوروبيين. ومع ذلك، لا داعي للذعر حتى الآن.

السياق القانوني

يستند الحظر إلى قانون ينطبق على جميع الأجانب الذين لم يقبلوا قرار الاتحاد الأوروبي بشأن حق شراء منزل خاص من وزارة العدل (الشقق معفية من ذلك). وقد دخل هذا القانون حيز التنفيذ منذ عام 2020، وينص على أن تكون ملكية العقار على بعد 1000 متر على الأقل من مرافق قوات الدفاع أو حرس الحدود.

منظور إحصائي

من المهم الإشارة إلى أن هذه هي الحالة الكبيرة الأولى التي يتم فيها تطبيق القانون. إحصائيًا، تسير الغالبية العظمى من المعاملات دون أي مشاكل. في عام 2020، تم رفض عدد قليل من الأفراد، وتم إكمال معظم المعاملات المالية بنجاح.

بينما قد تكون الحالة قد أثارت القلق، من الضروري أن نتذكر أن هذا حادث معزول. تواصل معظم معاملات العقارات في فنلندا سيرها بسلاسة. من الحكمة دائمًا البقاء على اطلاع بالقوانين واللوائح ذات الصلة عند التفكير في الاستثمارات العقارية في أي بلد.