تبرز دبي وإسطنبول كخيارات مقنعة للمستثمرين الروس الذين يغامرون بدخول أسواق العقارات الدولية. تتمتع كل مدينة بمزاياها الفريدة، مما يوفر خيارًا آسرًا. في هذا الدليل، سنتعمق في تعقيدات الاستثمار العقاري في كل من دبي واسطنبول، ونقدم نظرة شاملة لتوجيه قراراتك الاستثمارية.
ديناميكية العقارات في اسطنبول
شهدت إسطنبول، القارات الممتدة، ارتفاعًا كبيرًا في الطلب على العقارات. ومع ارتفاع ملحوظ بنسبة 20% في أسعار العقارات خلال عام 2023، تُظهر المدينة نشاطًا اقتصاديًا وتظل وجهة سياحية محورية. إن التدابير الاستباقية التي اتخذتها تركيا، بما في ذلك برنامج الجنسية للاستثمارات التي تبدأ من 400 ألف دولار وتصريح الإقامة لمدة عامين لعمليات الاستحواذ على العقارات التي تتجاوز 200 ألف دولار، تعزز جاذبية إسطنبول.
ديناميكية العقارات في دبي
لا تزال دبي، وهي مركز عالمي للأعمال والفخامة، تهيمن على المشهد العقاري. وفي عام 2023، استحوذت المدينة على أكثر من نصف المعاملات العقارية في الخليج، حيث تجاوزت قيمتها الإجمالية 171.6 مليار دولار. وتشير التوقعات إلى ارتفاع أسعار الإيجارات بنسبة 20% في عام 2024، مما يقدم نظرة واعدة للمستثمرين. إن سياسات دبي الصديقة للمستثمرين، بما في ذلك تأشيرة الإقامة لمدة عامين لشراء العقارات التي تبدأ من 205.000 دولار أمريكي والتأشيرة الذهبية لمدة عشر سنوات لعمليات الاستحواذ التي تتجاوز 545.000 دولار أمريكي، تعزز جاذبيتها.
خاتمة
إن الاختيار بين دبي واسطنبول للاستثمار العقاري يتطلب النظر في عوامل مختلفة، بما في ذلك الأهداف الاستثمارية، وقيود الميزانية، وتحمل المخاطر. وبما أن كلتا المدينتين تجتذبان المستثمرين العالميين، فإن مواكبة ديناميكيات السوق يصبح أمرًا بالغ الأهمية. يهدف هذا الدليل إلى تزويد المستثمرين بالرؤى اللازمة لاتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة واستراتيجية في هذه الأسواق العقارية الديناميكية.
تقدم VelesClub International بفخر مجموعة مختارة من الفرص العقارية من الدرجة الأولى في الإمارات العربية المتحدة و تركيا. تشمل محفظتنا عقارات تم اختيارها بدقة والتي تتوافق مع التفضيلات الفريدة والأهداف الاستثمارية لعملائنا.
من المشهد العقاري الديناميكي في دبي إلى الأسواق النابضة بالحياة في إسطنبول، تضمن شركة VelesClub International الوصول إلى العقارات الرئيسية، مما يوفر للعملاء مجموعة متنوعة من الخيارات للاستكشاف والاستثمار فيها. ومع الالتزام بالتميز، فإن عروضنا في الإمارات العربية المتحدة وتركيا تجسيد الجودة والقيمة وإمكانات الاستثمار الاستراتيجي.
