وفقًا للبيانات الرسمية للتسعة أشهر من عام 2023، يستمر الطلب الأجنبي على العقارات في النمو في تايلاند.
كان المستثمرون الصينيون والسنغافوريون نشطين للغاية في سوق العقارات التايلاندية منذ بداية العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، وحدثت زيادة حادة في الطلب من مشتري المنازل من روسيا في عام 2022، عندما سعى الروس، على خلفية العقوبات، إلى حماية رؤوس أموالهم وكانوا يبحثون عن بدائل للمنتجعات العقارية في أوروبا.
لا يزال الطلب على السكن في تايلاند بين المنتقلين. في عام 2019، خطط حوالي 12٪ من المشترين للانتقال إلى تايلاند، وفي عام 2023 - حوالي 10٪. في الوقت نفسه، خلال نفس الفترة، ارتفع عدد العملاء الذين يختارون العقارات التايلاندية للإيجار، لكنهم لا يستبعدون الانتقال في المستقبل ويقومون بإعداد "مطار بديل" لعائلاتهم، من 3٪ إلى 12 %.
وفقًا لنتائج التسعة أشهر من عام 2023، زاد مواطنو تايوان استثماراتهم في الإسكان التايلاندي بشكل أكثر نشاطًا من الأجانب الآخرين - حيث زاد عدد مشتريات الشقق منهم بنسبة 182٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. التالي في الترتيب هم:
— مواطنو روسيا (زيادة بنسبة 129%)؛
- مواطنو ميانمار (زيادة بنسبة 85٪)؛
— فرنسا (63%)؛
- ألمانيا (48%).
وبحسب بيانات ترانيو لـ11 شهراً من عام 2023، فإن متوسط ميزانية طلبات الروس لشراء العقارات (شقق وفيلات ووحدات فندقية) في تايلاند بلغ نحو 150 ألف دولار. أما أغلى الشقق فقد اشتراها مواطنون من ميانمار، حيث تجاوز متوسط ميزانية الشراء 188 ألف دولار.
وبحلول نهاية عام 2023، كانت تايلاند قد رسخت مكانتها بين الدول الثلاث الأكثر طلبًا بين مشتري العقارات الروس. وفي الوقت نفسه، خلال العام الماضي، ارتفع الطلب الروسي في السوق التايلاندية بنسبة 37٪.
