وفقًا للبيانات الرسمية لمدّة 9 أشهر من عام 2023، يستمر الطلب الأجنبي على العقارات في التزايد في تايلاند.

الصين وروسيا تحافظان على موقعهما في السوق التايلندية.

برز المستثمرون الصينيون والسنغافوريون بنشاط في سوق العقارات التايلندية منذ أوائل الألفينات، وشهد عام 2022 ارتفاعًا حادًا في الطلب من المشترين الروس للمساكن، إذ سعى كثيرون منهم، في ظل العقوبات، إلى حماية رؤوس أموالهم والبحث عن بدائل لعقارات المنتجعات في أوروبا.

تظل المساكن في تايلاند مطلوبة بين الراغبين في الانتقال. في 2019، خطط نحو 12% من المشترين للانتقال إلى تايلاند، وفي 2023 انخفضت النسبة إلى نحو 10%. وفي الوقت نفسه، وخلال الفترة نفسها، ارتفع عدد العملاء الذين يختارون العقارات التايلندية للإيجار، لكنهم لا يستبعدون الانتقال مستقبلًا ويعدّون “مهبطًا بديلًا” لعائلاتهم، من 3% إلى 12%.

أفضل 10 مشترين أجانب للمنازل في تايلاند.

وفقًا لنتائج 9 أشهر من عام 2023، زاد مواطنو تايوان استثماراتهم في السكن التايلندي بنشاط أكثر من الجنسيات الأخرى — فقد ارتفع عدد مشترياتهم للشقق بنسبة 182% مقارنةً بالفترة نفسها من العام السابق. يليهم في الترتيب:

— مواطنو روسيا (زيادة 129%);
- مواطنو ميانمار (زيادة 85%);
— مواطنو فرنسا (63%);
— مواطنو ألمانيا (48%).

العقارات في تايلاند: للرحلات والاستثمار.

وفقًا لبيانات Tranio لمدّة 11 شهرًا من عام 2023، كان متوسط ميزانية طلبات الروس لشراء العقارات (شقق، فيلات ووحدات فندقية) في تايلاند نحو $150000. أما أغلى الشقق فاشتراها مواطنو ميانمار، بمتوسط ميزانية شراء تجاوز $188000.

بحلول نهاية 2023، أصبحت تايلاند من بين الدول الثلاث الأكثر طلبًا لدى مشتري العقارات الروس. وفي الوقت نفسه، ارتفع الطلب الروسي على السوق التايلندية خلال العام الماضي بنسبة 37%.