لقد لفتت جورجيا الانتباه لعوائد الإيجار المرتفعة، حيث تصل العوائد إلى نسبة مثيرة للإعجاب تتراوح بين 10-13% سنويًا على العقود طويلة الأمد. إذا كنت تفكر في الاستثمار في باتومي، إليك أفضل الأماكن لشراء الشقق لتعظيم دخلك من الإيجار.

1. حي باجيراتوني - خيار مربح:

يقع حي باجيراتوني على بُعد خطوات من المدينة القديمة، ويظهر كموقع رئيسي لتوليد دخل من الإيجار. أسعار العقارات هنا تبقى في متناول اليد نسبيًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للاستثمار.

- شقق استوديو:

   - سعر الشراء: €40,674
   - الإيجار الشهري: €426
   - العائد: 12.57%

- شقق بغرفة نوم واحدة:

   - سعر الشراء: €56,754
   - الإيجار الشهري: €473
   - العائد: 10.00%

- شقق بغرفتي نوم:

   - سعر الشراء: €89,388
   - الإيجار الشهري: €615
   - العائد: 8.26%

- شقق بثلاث غرف نوم:

   - سعر الشراء: €110,670
   - الإيجار الشهري: €946
   - العائد: 10.26%

تستند هذه الأرقام إلى بيانات الربع الثالث من عام 2023، ولا تشمل الضرائب أو التكاليف الإضافية، التي قد تؤثر قليلًا على صافي الدخل.

2. شقق الاستوديو مقابل العقارات الأكبر:

بينما توفر الشقق الاستوديو أعلى ربحية، يجدر بالذكر أن سوق باتومي يعاني من فائض في وحدات الاستوديو. وبالتالي، عند النظر في آفاق إعادة البيع، تميل العقارات الأكثر اتساعًا إلى تحقيق أداء أفضل.

عند التفكير في الاستثمار العقاري في باتومي، قم بدراسة الخيارات واختيارات المواقع بعناية للاستفادة القصوى من سوق الإيجارات المتنامية وتعظيم عوائدك.