يحلم الكثير من الناس بشراء عقارات في الخارج ، لكن معظمهم يعتقدون أنها غير مربحة وخطيرة ومكلفة للغاية. دعونا معرفة قصص الرعب الاستثمار:
الخوف من شراء العقارات بسبب الجهل بقوانين بلد أجنبي. الخوف له ما يبرره ، لكنه ليس حرجا. قبل إتمام المعاملة ، سيساعدك الخبراء على فهم كل تعقيدات شراء منزل في هذا البلد.
الخوف من أنهم لن يكونوا قادرين على تحويل الأموال وأن الصفقة ستفشل. بالطبع ، بسبب العقوبات ، لا يمكن لجميع البنوك المساعدة في تحويل الأموال. ولكن عند إجراء عملية شراء من خلال وكالة موثوقة ، سيتم بالتأكيد تقديم جميع أنواع الخيارات لك.
الخوف من أن تكون "ملقاة"أو ببساطة خدع. يحدث هذا الخوف أيضا ، لأن هناك ما يكفي من المحتالين في كل مكان. لكن الوكالة الجيدة لن تسمح لك بترك رأي سيء عن نفسك. السمعة هي قبل كل شيء بالنسبة لهم.
الخوف من عدم وجود ما يكفي من المال وكل شيء مكلف للغاية. يتفاجأ العديد من العملاء عندما نقول إن معظم البلدان تقدم ، إن لم يكن الرهون العقارية ، أقساط على الأقل. لذلك هنا ، بمساعدة المتخصصين الأكفاء ، يمكن أيضا حل هذه المشكلة.
الخوف من أنه سيكون من الصعب دفع الضرائب والمرافق والرسوم وما إلى ذلك. وهناك حل لهذا السؤال: كل هذا يتوقف على ما تحتاجه منزل أو شقة في بلد أجنبي. إذا كنت تخطط للعيش, الحصول على تصريح إقامة أو الإقامة الدائمة, ثم, وفقا لذلك, سوف النفقات الخاصة بك تكون هي نفسها بالنسبة للمقيمين في هذا البلد. إذا قمت بشرائه للحصول على دخل سلبي ، فعند التأجير ، سيدفع المستأجرون مقابل هذه الخدمات ، لكنك ستدفع الضريبة السنوية بنفسك ، وستعتمد مرة أخرى على الغرض من الشراء.
الخوف من أن السكن بأسعار معقولة سيكون شيئا قذرا ، في حالة رهيبة وفي مكان رهيب. من المهم هنا ما تعنيه بكلمة" متاح " وفي أي بلد. بالطبع ، في الاتحاد الأوروبي ، أسعار العقارات مرتفعة نسبيا ، على عكس الجزء الآسيوي ، ولكن إذا رغبت في ذلك وتم اختيارها بشكل صحيح ، يمكن العثور على خيار مناسب في كل مكان. مرة أخرى ، من المهم جدا القيام بذلك من خلال وكالات ذات سمعة جيدة.
لتهدئة مخاوفك قليلا ، قررنا النظر في السكن بأسعار معقولة باستخدام مثال تايلاند.
في السنوات الأخيرة ، اختار العديد من السياح تاي ، وبدأ مواطنونا في شراء العقارات هناك بحماس كبير. شخص ما يأخذ السكن من أجل" الشتاء " ، ينتقل شخص ما إلى الإقامة الدائمة ، ويخطط شخص ما لتأجيره. كل شخص لديه أهداف مختلفة ، وكذلك الفرص. لكن بأسعار معقولة ورخيصة لا تزال مفاهيم مختلفة. من المرجح أن يكون السكن الرخيص في السوق الثانوية ، في منطقة غير مواتية ، في حاجة إلى إصلاح أو أسوأ من ذلك ، مع الديون. لكن الإسكان الميسور التكلفة ، والذي يبدو أنه بعيد عن البحر (ولكن هناك العديد من الخيارات لكيفية الوصول إليه) ، ربما في تشطيب جيد أو لم يكتمل ، ولكن المرافق الفاخرة قريبة.
كخيار ، يعتبر العديد من مواطنينا باتايا. إذا قارنته بالعقارات في الجزر ، فإن باتايا ، بالطبع ، أكثر بأسعار معقولة. هنا يمكنك شراء شقة من 40 ، 000 يورو ، بينما في فوكيت هذا السعر هو 2 أو حتى 3 مرات أعلى. من المهم أن تأخذ في الاعتبار فقط أن هذه المدينة صاخبة جدا ونشطة. هناك الكثير من مناطق الجذب المحلية هنا: تمثال بوذا بطول 15 مترا ، ومعبد بوذي ، حيث يوجد سطح مراقبة شهير يطل على المدينة والبحر. باتايا ، على الرغم من الأسعار المعقولة ، لديها أيضا إمكانية الوصول إلى المياه. على سبيل المثال ، منطقة جومتين هي في الواقع شاطئ ضخم ، لكن القليل منها يسبح هناك ، لأن المياه موحلة. ولكن ليس بعيدا عن المدينة هناك جزيرة صغيرة مع الرمال البيضاء والمياه اللازوردية. بالنسبة للعديد من السياح ، هذه الأماكن غير مألوفة ، حيث نادرا ما تقدمها وكالات السفر ، لكن "السكان المحليين" يستخدمون هذه الشواطئ بشكل مثالي. ولكن على أي حال ، كل شيء يعتمد على احتياجاتك. شراء العقارات للإيجار هنا شيء واحد (إنه مربح خلال موسم العطلات ، حيث ترتفع الأسعار باطراد هنا). وهو شيء آخر أن تعيش في مركز دائم من المرح واللقاءات.
يمكن أيضا اعتبار الإسكان الميسور التكلفة في المنطقة الشمالية من البلاد. لا يولي الناس اهتماما كبيرا لذلك ، نظرا لعدم وجود منتجعات شهيرة هنا ، ولكن هناك أماكن رائعة للإقامة الدائمة. لطالما أحب البدو الرقميون من مختلف البلدان العاصمة الشمالية ، شيانغ ماي. نعم ، لا يوجد بحر هنا ، ولكن البنية التحتية متطورة بشكل جيد ، والهواء ليس رطبا كما هو الحال في المدن الساحلية ، والخدمة الممتازة والمناظر الجبلية الرائعة. في شيانغ ماي ، يمكنك شراء شقة جيدة بسعر معقول إلى حد ما ، والتي سوف تعتمد على المنطقة ، سنة البناء ، سواء كانت شقة أو شقة. كل هذا سهل الاختيار بمساعدة أخصائي يعرف معلومات حول هذه المنطقة.
عندما نضع هدفا: شراء مسكن معين ، نحدد أولا المهام التي يجب أن يبررها هذا السكن. من الصعب حقا على شخص عديم الخبرة القيام بذلك ، يمكنك البحث في المواقع في البحث المستمر. هذا هو السبب في أننا لا نقدم خدماتنا فقط ، بل نريد مساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح. الحصول على المشورة عبر الإنترنت على السكن بأسعار معقولة في تايلاند.
