意大利科莫 6+1 舒适别墅

该房源由 VelesClub Int. 提供出售，作为一家国际房地产运营机构。本物业已由我们的专家团队评估并批准。

出售：位于科莫湖 Griante 核心地带的一栋历史别墅——Villa Fiorita，建筑面积约 482 平米。Villa Fiorita 将优雅与地中海风情融为一体，围绕着一片私家庭院，庭院中点缀着棕榈树、玫瑰及各色开花植物。整座宅邸散发出怀旧氛围，仿佛孩子们曾在阳光露台和被玫瑰覆盖的凉亭中赤脚嬉戏。 庄园由三个独立住宅单元组成，各自拥有独立入口与独特风格，体现了别墅的经典格调。一大亮点是顶层具备打造宽敞顶楼豪宅的潜力，可欣赏到湖面与贝拉焦（Bellagio）的壮丽景致。 布局方面：底层设有宽敞车库、配套杂物间、酒窖和储藏空间；二层有两套公寓，各含客厅、独立厨房、两间卧室和一间卫生间，并配有能俯瞰花园的露台。顶层目前为一间较小的公寓，规划可扩建为两间卧室、一间卫生间，并通往可观湖景的屋顶露台。 已有经批准的装修方案，旨在将空间改造为带现代化设施的宽敞私密公寓。地中海风格花园内树木苍翠、花团锦簇，延伸至一栋颇具魅力的外屋——曾为柠檬饮品店，现可作为客房或工作室使用。花园内还有一座小型温室，增添了别墅的吸引力。

该房为意大利的第二居所，委托方为业主代表 VelesClub Int.。我们代表出售方，交易在我方专家的监督下安全进行。

价格包含 VelesClub Int. 可提供的服务：多币种付款、远程交易、安全交易、个性化条款、房地产资产评估、物业管理、家族办公室服务。

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