穆萨法，阿联酋的长期签证项目产业中心的生活，拥有战略性物流和免税福利

穆萨法的居住与公民身份

人们为何寻求穆萨法的居住与公民身份

穆萨法是阿布扎比的一座工业郊区，因其作为酋长国主要重工业和物流中心的地理位置，以及阿联酋零个人所得税的政策，吸引了众多寻求居留许可的投资者和专业人才。穆萨法最初是为石化、钢铁和铝制造而开发的，如今已发展成为一个工业、商业和住宅区域相结合的综合网络。它距离阿布扎比市中心仅20公里，提供便捷的政府服务、国际学校和医疗中心，同时住宅成本低于市中心区域。该地区由阿布扎比港经营的深水港口能够容纳吃水深达16米的船只，将穆萨法与全球航运路线相连。综合集装箱和滚装码头是海湾合作委员会（GCC）及其他地区进出口的枢纽，使穆萨法成为优化供应链的关键节点。

在穆萨法运营的公司可享受阿布扎比哈利法工业区（KIZAD）带来的优势，该区提供100%外资拥有权、0%关税和配备公用设施的重工业工厂、仓储及物流相关企业的预建用地。KIZAD与全国埃米尔铁路网络的铁路连接及专用公路通道提高了货物运输效率，缩短了前往沙特阿拉伯、阿曼和卡塔尔的运输时间。专业外籍人士因其具有竞争力的住房租金、专门为员工建造的住宿及适合家庭生活的别墅社区而青睐在穆萨法定居。该酋长国的黄金签证计划允许非GCC投资者通过在穆萨法住宅区投资200万阿联酋迪拉姆的物业或投资1000万阿联酋迪拉姆于批准的资产，获得可续期的五年或十年居留权，从而简化家庭担保及无障碍前往阿联酋的旅行。同时，远程工作和投资者签证提供了替代路径，扩大了全球人才的可及性。穆萨法高效的基础设施、行业特定的自由区激励措施以及综合的住宅设施，彰显出其对寻求居住与公民身份的个人和企业的日益吸引力。

居留许可与公民身份路径

阿布扎比的移民框架为穆萨法的利益相关者提供多条途径：

• 黄金签证（5 & 10 年）：在穆萨法住宅区（如穆萨法沙比亚住宅或穆萨法花园公寓）进行不低于200万阿联酋迪拉姆的物业投资可获得五年居留权；资本投资1000万阿联酋迪拉姆可获得十年签证，投资可包括股票、债券或KIZAD工业企业的公司投资。允许无需本地雇佣即可家庭担保。
• 投资者/合伙人签证：对在KIZAD或穆萨法自由区注册公司的股东提供三年居留，最低股本要求为72000阿联酋迪拉姆。允许100%外资所有权和零关税，适合制造业、仓储和物流公司。
• 雇佣签证：根据公司担保提供两年或三年居留。穆萨法的雇主通过人力资源和酋长国化部（MOHRE）申请工作许可，获得工作许可后，签证会盖章到护照上，再进行体检和阿联酋身份证的注册。
• 远程工作签证：为每月收入≥5000美元的专业人士提供一年可续的居留，允许数字游民在穆萨法开展业务，不需本地担保。
• 退休签证：满足财务标准的55岁及以上退休人员可获得五年的居留权，要求包括80万阿联酋迪拉姆银行存款、每年20000阿联酋迪拉姆的收入或100万阿联酋迪拉姆的物业投资，确保能获得阿布扎比的长期医疗服务。
• 家庭担保：符合条件的签证持有人可担保配偶、25岁以下子女及受抚养人，需满足收入或住宿标准，以促进家庭在穆萨法的团聚。
• 例外公民身份：被联邦当局提名的卓越投资者、创新者和工业领袖可根据内阁决议申请阿联酋公民身份，在经过严格评估后，获得完整的公民权利。

申请要求与流程

申请人需准备与其选择的途径相关的文件。常见的申请要求包括有效护照（至少六个月有效期）、两张护照尺寸照片、通过ICA或GDRFA-AD平台提交的签证申请表和健康保险的证明。不同类别的额外要求如下：

• 黄金签证：在穆萨法的住宅开发（如穆萨法高地、穆萨法花园）的财产所有权证或资本投资的经过审计财务报表；公证的犯罪记录证明；体检报告；护照复印件；健康保险单。处理时间：2-4周。
• 投资者/合伙人签证：KIZAD或穆萨法自由区的公司注册文件；营业执照；股份证明；护照复印件；健康保险和医疗证明。处理时间：3-5周。
• 雇佣签证：雇主提交MOHRE工作许可申请；申请人完成入境许可盖章、体检和阿联酋身份证注册；配偶/受抚养人随后需提交担保人的文件申请。总时长：4-6周。
• 远程工作签证：雇佣合同或自雇证明；显示所需收入的银行对账单；护照；健康保险；无犯罪记录证明。处理时间：通过ICA电子服务为2-3周。
• 退休签证：年龄证明；银行对账单或房产证；护照复印件；健康保险和医疗证明。由GDRFA-AD在3-6周内发放。

法律框架与政府政策

穆萨法的居留及例外公民身份项目依据阿联酋联邦及阿布扎比的法律法规进行，其中包括关于国籍的《联邦法令法第6/1973号》、关于入境与居住的《联邦法律第17/1972号》和建立黄金签证的《内阁决议第56/2021号》。阿贾曼当局与联邦身份与公民事务局（ICA）、人力资源与酋长国化部（MOHRE）、阿布扎比外国人事务总局（GDRFA-AD）协调。反洗钱和反恐融资法规由阿联酋金融情报单位监管，要求投资者类别严格验证资金来源。数字平台——ICA的阿联酋PASS、MOHRE的TAMM及GDRFA-AD在线服务——简化了文件上传、电子支付、预约安排和实时跟踪，确保穆萨法居民及企业的签证流程透明高效。

生活方式、基础设施及长期益处

穆萨法的居民享有由完善的基础设施及长期优势所构成的综合工业及住宅生活方式：

• 住房与设施：专门建造的住宅综合体，例如穆萨法高地和家庭别墅群，提供具有竞争力的租金（低于阿布扎比市中心20-30%），配备绿化公园、零售中心和适合工业区专业人士的社区俱乐部。
• 医疗与教育：靠近马夫拉克医院、谢赫沙赫布特医疗城及国际学校——阿布扎比国际学校穆萨法分校，确保高质量的医疗和教育选择。
• 交通与连接：穆萨法的轻轨通往未来的阿布扎比地铁、专用的KIZAD货运铁路及直接通往谢赫扎伊德公路的高速公路，确保高效通勤及货物运输；出租车及基于应用的出行服务普遍可用。
• 经济与税务优势：零个人所得税、资本利得税和遗产税最大化净收入；公司税仅适用于石油、天然气和外国银行，这使得穆萨法成为制造与分销企业的理想基地。
• 休闲与文化：附近的麦地那扎耶德及阿尔拉赫巴的文化中心、扎耶德体育城的体育设施，以及每年在穆萨法展览中心举办的工业博览会和贸易博览会，促进社区互动与专业网络建设。
• 工作与生活平衡：短时间通勤、可负担的服务及家庭友好的设施使居民能够在高强度的工业工作与休闲活动之间取得平衡，确保可持续的身心健康。

居民在GCC内享有类似申根区的移动便利，并可在合法居留满五年后申请无限期居留，增强了长期稳定性并支持家庭规划。例外公民身份仍然高度选择性，但为对阿联酋多元化目标有贡献的卓越投资者与创新者提供了一条珍贵的途径。

VelesClub国际的支持

VelesClub国际为寻求在穆萨法获得居留许可和公民身份的客户提供全面的定制化服务：

• 战略咨询：我们根据每位客户的工业或个人背景——投资能力、商业目标和家庭需求——来推荐最佳的签证路径（黄金签证、投资者/合伙人、雇佣、远程工作和退休）。
• 投资与商业设立：提供在住宅区的物业购置以及在KIZAD或穆萨法自由区的公司注册指导，利用100%外资拥有权与免税贸易优惠。
• 文件管理：协调公证翻译、认证、财务尽职调查、医疗体检、犯罪背景调查及通过ICA、MOHRE和GDRFA-AD平台的数字提交。
• 家庭搬迁与整合：协助受抚养人担保、学校安置、医疗登记和文化适应，帮助客户顺利安顿在穆萨法。
• 签证后合规：支持阿联酋身份证的发放、健康保险的设立、银行账户的开立、税务结构、签证更新和自然化提名以表彰卓越的贡献者。

凭借丰富的本地专业知识、战略性的政府联系和成功的审批记录，VelesClub国际确保客户在获得居留和探索穆萨法的公民身份路径方面拥有无缝、高效且个性化的旅程，使其能够利用该酋长国的工业优势、免税环境和综合生活方式机会。