通过黄金签证计划获得爱奥尼亚群岛的居留权在欧盟享受独特的岛屿生活流动性与健康度假体验

伊奥尼亚群岛的居留与国籍

人们为何选择在伊奥尼亚群岛居住和获取国籍

伊奥尼亚群岛——科孚岛、帕克索斯岛、莱夫卡达岛、伊萨卡岛、凯法利尼亚岛、扎金索斯岛以及其他小岛——以其独特的丰富绿色景观、碧蓝水域、文化遗产和现代基础设施吸引全球公民。自古以来被称为“七个岛屿”，这些岛屿上有科孚岛的威尼斯堡垒、伊萨卡岛与荷马的古老联系，以及扎金索斯岛上举世闻名的纳瓦吉奥海滩。其地中海气候，冬暖夏热，适合全年居住。外籍人士被该地区全面的健康养生服务所吸引：位于凯法利尼亚的卢特拉附近的温泉、莱夫卡达尼德里海岸的海滨水疗度假村，以及科孚镇的豪华健康中心。投资者可以通过希腊的黄金签证计划，从€250,000起在帕雷奥卡斯特里察或尼德里码头等优越地点购买房产，获得为期五年的居留许可证，最低每年只需停留一天，享受全面的申根签证免签旅行和家庭团聚权。另一种选择是D7被动收入签证，为显示稳定每月外国收入（最低€2,000加每位家属€500）的退休人员和远程工作专业人士提供，有效健康保险和当地住宿证明，使其获得可续签的两年居留许可，无特定停留要求。持有者在连续合法居留五年后，可以申请希腊的永久居留；在七年后，他们可以申请入籍——前提是具备A2级别的希腊语能力、清白的犯罪记录和公民整合——最终获得希腊国籍证书和护照。伊奥尼亚群岛的投资潜力、健康生活方式、文化丰富性和欧盟流动性的结合，使得该地区对家庭、退休人员、企业家和寻求居留与国籍的数字游牧者都具有吸引力。

居留许可和国籍项目的类型

希腊在伊奥尼亚群岛的移民框架下提供多条定制化通道：

• 黄金签证：为期五年的可续签许可，适用于在任何伊奥尼亚岛上的房地产投资≥ €250,000——包括帕雷奥卡斯特里察的海滨别墅、扎金索斯镇的精品酒店翻新，或莱夫卡达码头附近的豪华公寓。股权投资的选择包括€400,000的政府债券、公司股份或银行存款。最低停留要求：每年一天。
• D7被动收入签证：适用于≥ 18岁申请人的可续签两年签证，须表现出稳定的被动收入≥ €2,000每月（加€500每名家属），有效的希腊健康保险及伊奥尼亚群岛的住宿租赁或房产所有权证明。
• D4学生签证：每年可续签的许可，适用于非欧盟学生，他们在伊奥尼亚群岛大学或相关项目注册，需提供注册信和资金证明。
• D2自雇与D3就业签证：针对建立旅游、健康或海洋业务的企业家——例如在莱夫卡达的潜水中心或科孚的精品水疗度假村——以及为希腊企业工作的技术专业人士，需提供商业注册文件或社保注册的雇佣合同。
• 家庭团聚：主申请人的配偶、未成年子女和依赖父母在简化条件下加入，享有同样的居留权。
• 永久居留与国籍：在连续合法居住五年后，申请人可申请永久居留——享受无限期停留和全面工作权利。七年后，他们可以申请入籍为希腊公民——需具备希腊语（A2 CEFR）能力、清白的犯罪记录和公民整合面试——最终举行宣誓仪式并发放护照，从而解锁全面的欧盟公民权利。

申请要求和流程

在伊奥尼亚群岛获得居留许可需要提供与所选签证类别相符的精确文件。通常要求包括：

• 有效护照和照片：护照需有≥六个月的有效期和两张最近的护照式照片。
• 住宿证明：科孚、莱夫卡达、扎金索斯或其他伊奥尼亚地区的租赁协议或产权证书。
• 健康保险：在希腊和申根区的全面保障（公共EOPYY或私人同类保险）。
• 犯罪记录证明：来自原籍国和先前居住地的公证和翻译证书。
• 财务证明：满足收入或投资门槛的银行对账单、养老金证明或投资确认。

按照签证类型的附加文件包括：

• 黄金签证：房产购买合同和产权证，或股权投资路线的投资声明；NIF（希腊税号）注册；资金转移证明；AML合规文件。
• D7签证：显示稳定被动收入的银行或养老金对账单；预期居住的宣誓声明；家庭关系证明（如有家属）。
• D2/D3签证：公司设立文件、详细的商业计划或签署的工作合同；社保注册收据。
• D4学生签证：大学注册信；学费支付或奖学金的证明；足够生活费用的证明。

申请人需在希腊驻外领事馆或科孚或莱夫卡达的区域外国人及移民办公室提交初步申请（视居住地而定）。处理时间因类别而异：黄金签证和D7大约需要2–3个月；工作签证和学生签证1–2个月。申请获得批准后，申请人从希腊领事馆获取国家D型签证，并在当地移民办公室进行生物识别登记后领取居留卡（蓝色小册子）。许可续期需要最新的投资或收入维持证明，最晚在到期前一个月提交。永久居留申请需在五年连续居住后，提供额外证明——税务申报、公共事业账单及语言证明；入籍申请经过七年需要进一步整合证明，处理时间为6至18个月，具体视案件负荷而定。

法律框架与政府政策

伊奥尼亚群岛的居留与国籍项目依据以下法律运作：

• 法律第4251/2014号：实施欧盟指令2011/98/EC关于单一许可和长期居留者的要求。
• 总统法令第106/2007号：规范非欧盟国民的入境和居留。
• 法律第4605/2019号：建立并管理黄金签证投资框架。
• AML/CTF法规：由希腊金融情报单位（HFIU）执行，要求对投资者签证进行资金来源验证。

管理工作由移民与庇护部及科孚和莱夫卡达的当地希腊警察移民部门监督。数字平台——e-Kepis和ARIS——使犯罪记录电子提交、申请跟踪和预约安排成为可能，提高了伊奥尼亚居民的透明度和效率。最近的政策更新扩大了黄金签证的投资范围，包括可再生能源项目和海洋资产，并修订了D7收入门槛，进一步提升了该地区对国际投资者和生活方式居民的吸引力。

生活方式、流动性与长期福利

在伊奥尼亚群岛居住提供了独特的地中海生活方式，享受自然美景、文化遗产和现代便利：

• 健康与自然：凯法利尼亚卢特拉的温泉、科孚的雪松和橄榄森林、莱夫卡达内陆的瀑布远足；专门的水疗度假村和生态养生地提供整体疗法。
• 海岸休闲：沙滩——莱夫卡达的Porto Katsiki、扎金索斯的Navagio、科孚的Paleokastritsa——提供游泳、帆船、潜水，从Gouvia和Nidri的码头出发的游艇活动。
• 文化节庆：科孚复活节庆典、扎金索斯的Romanos盛宴、莱夫卡达的Madouri节和伊萨卡的荷马日，彰显当地传统和表演艺术。
• 教育与医疗：伊奥尼亚群岛大学在科孚和莱夫卡达设有校园，科孚镇的国际学校；公共和私人医院分别属于EOPYY网络，确保医疗质量。
• 交通与连接：定期渡轮将所有岛屿与大陆港口——伊戈门尼察和帕特拉，以及雅典相连；科孚和扎金索斯机场提供国内和季节性的国际航班；公路和巴士网络连接各岛的城镇和村庄。

伊奥尼亚居留许可持有者可享受每180天内最多90天的申根区免签旅行，享受国家医疗和教育，满足资格贡献后有权领取社会保障福利。永久居民和希腊公民在所有成员国享有全面的欧盟流动性——工作、学习、生活和投票权利，并在海外享有领事保护。备受欢迎的地点——科孚的Paleokastritsa、莱夫卡达的Porto Katsiki、科孚的Kalami、扎金索斯的Tsilivi——的房地产价值因旅游、短期租赁需求和基础设施改善持续增长。在希腊的非经常居民税收规划下，对外国养老金征收7%的固定税率和对版权的免税优惠，进一步提高了退休人员和高收入专业人士的财务效率，巩固了伊奥尼亚群岛作为寻求居留和国籍者的首选目的地。

VelesClub国际的帮助

VelesClub国际为追求伊奥尼亚群岛居留和国籍的客户提供全面的定制服务。我们的综合服务包括：

• 资格评估：根据每位客户的投资能力、收入来源、家庭需求和生活方式目标，匹配最佳的签证类别（黄金签证、D7、D4、D2/D3）。
• 文件管理：协调认证翻译、公证、银行对账单、犯罪记录清除、健康保险采购及科孚、莱夫卡达、扎金索斯或凯法利尼亚的住宿审核。
• 投资顾问：识别伊奥尼亚高端物业——海滨别墅、精品酒店和水疗度假村——进行尽职调查、谈判购买条款并监督资金转移，以符合AML协议。
• 申请协调：通过ARIS或亲自提交许可申请，安排在区域移民办公室的生物识别预约，并跟踪进展，直至居留卡发放。
• 续签和整合：准备续签档案，组织希腊语言课程，促进文化整合研讨会和社区介绍。
• 永久居留与国籍：编制连续居留证明、税务申报、整合证据，并引导客户完成入籍面试和宣誓仪式。

凭借我们在本地区的深厚专业知识、战略性的政府联系和成功批准的良好记录，VelesClub国际确保客户顺利、高效并完全个性化的过程，以获取伊奥尼亚群岛的居留与国籍——助力客户拥抱该地区无与伦比的自然美、投资潜力和欧洲机会。