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在法国的房地产投资

房地产投资多年来一直是保护和增加资本的主要支柱。成功投资组合的关键始终是选择一家优秀的公司来制定投资策略。

VelesClub Int.的专家团队自2015年起在国际房地产领域稳步发展，并占据领先地位；到2023年年底，我们公司的服务已覆盖全球20多个国家。

与专家共同理解法国经济：

法国经济持续在欧盟中表现出高速增长，这推动了国内外投资者的需求不断增加。我们不能忽视法国经济增长动态与欧盟经济形势的密切关系，因此2024年将是一个关键年份。

自新冠疫情危机和2022年能源危机以来，法国经济展现出强大的韧性，竞争力不断提高，商业环境显著改善，这无疑是吸引外资的基本因素，相关指标也逐年上升。纵观欧盟，2023年整个欧元区的GDP下降了0.1%，而法国的GDP则年同比增长了0.2%。

“法国经济的积极增长趋势在很大程度上得益于其政治结构。该国的总统制使总统能够迅速实施新措施，因此埃马纽埃尔·马克龙进行了大规模的养老金改革和法国劳动市场改革，为降低失业率和改善工业政策做了许多工作。这些创新和改善当然对法国整体经济气候产生了非常积极的影响，”VelesClub Int.的分析与投资部门负责人Ksenia Shamitko如是说。

移居和迁移至法国的问题、原因与机遇：

根据《全球幸福报告》，法国在149个国家中排名第20，居民的满意度较高。因此，想要显著改善生活质量的人主要选择迁移至法国定居。
法国拥有非常发达的基础设施和大量的新企业建设及迁移机会，法国人的高购买力、热情友好的心态和悠闲的生活方式都对其产生积极影响。
合法的法国永久居民享有在经济稳定和社会保障较为健全的国家生活的权利；他们无需频繁更新状态，只需每十年更新一次移民卡。法国永久居民几乎享有与法国公民相同的权利，唯一的例外是不能担任政府职务和参与投票。

获得法国永久居民身份后，您将享有：

• 在欧盟及申根国家内的自由旅行机会；
• 进入优质国际教育的开放机会；
• 在法国的高收入水平——约3000欧元，考虑到包括租房在内的生活费用约为1600欧元；
• 将您的企业带入泛欧市场的机会；
• 在多元文化和国际化的国家生活的机会；
• 保障的社会福利。

法国房地产价格、趋势与机会：

“到2023年底，我们可以明确指出，法国二手房价格出现下滑。全球政治形势导致了这一现象，抵押贷款利率的大幅上升以及随之而来的抵押交易需求下降，使得国内房地产市场活动明显减弱。这种情况无疑对投资者以及有意购买房产的买家是有利的，因为进入门槛显著降低，”VelesClub Int.的开发总监Natalya Bazhenova表示。

在法国的初级（新）建筑市场，我们看到下滑达40%，但开发商受到通货膨胀和建筑材料、资源价格上升的压力，因此价格仍在上涨。根据我们公司分析师的报告，房屋价格下降的速度显然不及公寓，巴黎及其周边地区受到的压力更大。

“如果您目前手中有‘真金白银’，您无疑是赢家，您可以积极与卖家讨价还价，以最优惠的价格达成交易。别忘了寻求全球房地产和投资市场领先公司的支持，获取咨询和交易支持，以助力资本增长，”VelesClub Int.的总管理合伙人Sergey Tumanov总结道。

任何房地产投资都需要评估和平衡，同时完全信任市场专家。VelesClub Int.经验丰富的管理团队始终乐意解答您的所有问题，并在交易的各个阶段陪伴您，助力您的投资组合的后续再投资和多元化。