VelesClub Int. mevcudiyet yetki alanları

Yaşam ve yatırım için yabancı gayrimenkul satın alın

Alanya, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 170k €
Gelir
Gelir
17%
Çıkış
Çıkış
⇑ 300k €
170 000 €
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 710k $
Gelir
Gelir
14%
Çıkış
Çıkış
⇑ 905k $
710 000 $
Alanya, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 340k €
Gelir
Gelir
14%
Çıkış
Çıkış
⇑ 502k €
340 000 €
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 377k $
Gelir
Gelir
18%
Çıkış
Çıkış
⇑ 631k $
377 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 250k $
Gelir
Gelir
14%
Çıkış
Çıkış
⇑ 319k $
250 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 290k $
Gelir
Gelir
14%
Çıkış
Çıkış
⇑ 370k $
290 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 460k $
Gelir
Gelir
13%
Çıkış
Çıkış
⇑ 591k $
460 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 515k $
Gelir
Gelir
17%
Çıkış
Çıkış
⇑ 804k $
515 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 201k $
Gelir
Gelir
13%
Çıkış
Çıkış
⇑ 259k $
201 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 240k $
Gelir
Gelir
13%
Çıkış
Çıkış
⇑ 307k $
240 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 181k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 262k $
181 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 220k $
Gelir
Gelir
18%
Çıkış
Çıkış
⇑ 369k $
220 000 $
Giriş
Giriş
⇓ 375k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 542k $
375 000 $
Giriş
Giriş
⇓ 434k $
Gelir
Gelir
14%
Çıkış
Çıkış
⇑ 553k $
434 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 500k $
Gelir
Gelir
14%
Çıkış
Çıkış
⇑ 637k $
500 000 $
Istanbul (Saryer), Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 490k $
Gelir
Gelir
17%
Çıkış
Çıkış
⇑ 744,6k $
490 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 221,4k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 366,3k $
221 400 $
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
Giriş
Giriş
⇓ 834k $
Gelir
Gelir
11%
Çıkış
Çıkış
⇑ 1203k $
834 000 $
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
Giriş
Giriş
⇓ 745k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 1230k $
745 000 $
Istanbul, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 486.2k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 781.6k $
486 200 $
Alanya, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 99k €
Gelir
Gelir
13%
Çıkış
Çıkış
⇑ 125k €
99 000 €
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
Giriş
Giriş
⇓ 405k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 697k $
405 000 $
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
Giriş
Giriş
⇓ 1363k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 2315k $
1 363 000 $
Bodrum, Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 1100k $
Gelir
Gelir
10%
Çıkış
Çıkış
⇑ 1343k $
1 100 000 $
Istanbul (Beylikduzu), Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 175k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 233k $
175 000 $
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
Giriş
Giriş
⇓ 324k $
Gelir
Gelir
12%
Çıkış
Çıkış
⇑ 568k $
324 000 $
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
Giriş
Giriş
⇓ 1469k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 2494k $
1 469 000 $
Istanbul (Beyoglu), Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 231k $
Gelir
Gelir
21%
Çıkış
Çıkış
⇑ 374,2k $
231 000 $
Istanbul (Kucukcekmece), Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 340k $
Gelir
Gelir
22%
Çıkış
Çıkış
⇑ 573,1k $
340 000 $
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
Giriş
Giriş
⇓ 431k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 740k $
431 000 $
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
Giriş
Giriş
⇓ 297k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 510k $
297 000 $
Istanbul (Besiktas), Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 600k $
Gelir
Gelir
20%
Çıkış
Çıkış
⇑ 987,3k $
600 000 $
Istanbul (Wadi Istanbul), Turkiye
Giriş
Giriş
⇓ 960k $
Gelir
Gelir
12%
Çıkış
Çıkış
⇑ 1195,1k $
960 000 $
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
Giriş
Giriş
⇓ 516k $
Gelir
Gelir
16%
Çıkış
Çıkış
⇑ 887k $
516 000 $
Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri
Giriş
Giriş
⇓ 1128k $
Gelir
Gelir
12%
Çıkış
Çıkış
⇑ 1978k $
1 128 000 $

2024'te Bali'de gayrimenkul yatırımının çekiciliği

Yatırımın temel kuralı çeşitlendirmedir. Yatırım amacıyla yabancı gayrimenkul alımı düşünüldüğünde de aynı şey doğru bir şekilde işliyor. Başarılı bir yatırım portföyü oluşturmanın en önemli unsuru her zaman yatırım stratejisini geliştirecek doğru uzmanın seçilmesidir.

Emlak piyasası o. Bali bugün mükemmel yatırım göstergeleri ve bazı açılardan dünyanın en iyilerini ve uluslararası danışmanlık şirketi VelesClub Int'i gösteriyor. bu varlığı 2024 yılında portföyünüze dahil etmenizi önerir.

Yatırımcılar için temel gösterge olarak ekonomi

Endonezya istikrarlı bir ekonomik büyüme gösteriyor. Endonezya, 2000 yılından bu yana GSYİH'sını dört katına çıkardı ve yılda %5 oranında istikrarlı bir büyüme kaydetti. Salgından önceki 20 yıl boyunca ülke GSYİH'sında kritik kayıplar yaşamamıştı.

“İnşaat ve gayrimenkulün ülkenin ekonomik toparlanması üzerinde önemli bir etkisi oldu. Dolayısıyla Endonezya İstatistiklerine göre gayrimenkul sektörünün ülke ekonomisindeki payı 2014 yılından bu yana sürekli artıyor. Bu sektörün gelişmeye devam edeceği ve 2028 yılına kadar hacminin mevcut 61,22 milyar dolardan 81,24 milyar dolara çıkacağı öngörülüyor.” - analitik ve yatırım birimi başkanı VelesClub Int. Ksenia Shamitko.

Bu pazarın çok büyük bir potansiyeli var. Ülke ekonomisi kalkınmada büyük bir yol kat etti: Ülke şu anda dünya ekonomisinde 16. sırada yer alıyor ancak tahminlere göre 2045 yılına kadar 4. sıraya yükselmesi planlanıyor.

Yıl boyu tatil yeri

Ö. Bali sadece kısa süreli geziler ve tatiller için değil, aynı zamanda uzun süreli yaşam için de en popüler ve cazip lokasyonlardan biridir. Ve COVID-19 dönemi, çeşitli alanlardan uzmanların bu “cennet” yerine taşınma eğilimini daha da güçlendirdi. Ilıman iklim koşulları, tüm yıl boyunca turizmi ve rekreasyonu teşvik eden sonsuz bir yaz hissi yaratır. Tesisin artan popülaritesi, konut maliyetinde sürekli bir artışa yol açmakta ve aynı zamanda daire kiralama maliyeti yılda yaklaşık% 20 artmaktadır.

Altyapı geliştirme

Yerel yönetimler, uluslararası yatırımların çekilmesi de dahil olmak üzere bölgeyi aktif olarak geliştiriyor ve altyapının geliştirilmesi bu konudaki önemli alanlardan biri:

  • mevcut havalimanının kapasitesini iki katına çıkaracak, yıllık 32 milyon yolcuya hizmet verecek yeni bir havalimanının inşası;
  • en sofistike turistlerin bile beklentilerini aşacak temalar ve eğlence sunarak ünlü Fransız tema parkını geride bırakacak bir Paramount Pictures tema parkının inşası;
  • Lombok adasında bir Formula 1 pistinin inşaatı neredeyse tamamlandı ve Bali adasında başka bir pistin inşası duyuruldu;
  • Bali, daha fazla turist çekecek ve kalkınma için fon sağlayacak yolcu gemilerini barındıracak bir limana sahip olacak.
  • Ve bu, hükümetin ülkenin altyapısal kalkınmasına yönelik stratejisinin yalnızca en küçük kısmı. Özellikle Bali'ye.

Yüksek karlılık

İklimsel avantajları, ekonomik ayrıcalıkları ve sürekli gelişen altyapısı sayesinde Bali'deki gayrimenkul yüksek gelir yaratma potansiyeli sunuyor.

Rakamlar her şeyi söylüyor:

  • 2017'den bu yana arazi değerinde %300 artış;
  • Turizm altyapısının ortalama %73 doluluğu;
  • kira getirisi yılda %20'ye ulaşıyor;
  • Gayrimenkulün değeri yılda %30'a kadar artabilir

VelesClub Int'in Genel Yönetici Ortağı, "Şu anda bu adadaki yatırım piyasası henüz doygunluğa ulaşmadı ve bu nedenle Bali'ye yatırım yapmayı seçmek iyi umutlar getirebilir" diye özetliyor. Sergey Tumanov.

Bali'de mülk satın almak için bir alan nasıl seçilir?

Çok basit; her zaman öncelikle hangi sorunları çözeceğinize ve tercihlerinizin neler olduğuna karar vermeniz gerekir.

Canggu ve Seminyak bölgeleri en yüksek kira getirilerinden birini göstermektedir. Bunlar popüler ve en gelişmiş alanlar, “hareket” ve “parti” alanları, sörfçülerin Mekke'si. Bu lokasyonlar dünyanın her yerinden turisti mıknatıs gibi çekiyor. Burada arsa sıkıntısı var, emlak maliyeti daha yüksek ama kira maliyeti de daha yüksek.

Ubud, Bali'nin bir diğer ünlü bölgesidir ve adanın kültür merkezidir. Burası yoga turları, inzivalar ve uygulamalar için dünyanın her yerinden turist çekiyor. Plajlardan uzakta bulunan Ubud, tropikal ormanların, şelalelerin ve pirinç teraslarının muhteşem manzarasını sunmaktadır.

Bölgenin yoğun gelişimine rağmen, inşaat aşamasında iyi bir büyüme ve yüksek kira getirisi için hala büyük bir potansiyel var. Burada sadece çok fazla turist değil, burada sürekli yaşayan ya da uzun süreli gelen aileler de var.

Bukit Yarımadası geçtiğimiz yıl aktif olarak popülerlik kazanıyor. Burası Bali'nin en çok aranan ve en hızlı büyüyen bölgelerinden biridir. Geliştirme için mevcut serbest arazi nedeniyle en fazla sayıda yeni projenin gerçekleştiği yer burasıdır.
Bukit, beyaz kumlu ve berrak masmavi sulara sahip plajlarının çeşitliliği ve güzelliği ile turistlerin ilgisini çekmektedir. Uluwatu bölgesinde olduğu gibi sadece sörf yapmak için değil, Nusa Dua bölgesinde olduğu gibi sakin bir aile tatili için de plajlar bulunmaktadır. Rus turistler için ek bir avantaj, yarımadada Rusça konuşan büyük bir topluluğun varlığıdır.

“Burada aktif olarak modern lüks kompleksler inşa edildiğinden bu bölgede gayrimenkul talebinin artacağını öngörüyoruz. Bazıları geniş alanlar, kendi otel altyapıları ve daimi ikamet için gerekli tüm olanakları sunuyor.” - VelesClub Int Geliştirme Direktörü bir değerlendirme yapıyor. Natalya Bazhenova.

Sanur, özel lezzetiyle şaşırtan Bali'nin en eski tatil bölgelerinden biridir. Bu yeşil ve sakin alan, koşuşturmacadan uzaklaşmak isteyen gözlerden uzak rekreasyon severleri cezbetmektedir. Sanur'un kıyı bölgesinde yüksek dalgalar yoktur, plajlar yüzmek için idealdir. Ayrıca yürüyüş yapabileceğiniz, bisiklete binebileceğiniz veya okyanus manzaralı rahat bir restoranda yemek yiyebileceğiniz 5,5 km'lik ünlü bir yaya gezinti yolu da bulunmaktadır.
Devletin ve yabancı şirketlerin büyük yatırımları sonucunda Sanur, hızla adanın stratejik gelişiminin merkezi ve gelecek vaat eden turistik yerlerden biri haline geliyor.
Yakın gelecekte Sanur, bölgenin ekonomik büyümesi üzerinde önemli bir etkiye sahip olan ve turist akışının artmasına katkıda bulunan, küresel öneme sahip büyük ölçekli tesislerin açılacağı küresel bir dönüşüme uğrayacak: en büyük tıbbi Endonezya'da 44 hektarlık bir alana sahip merkez, yolcu gemileri için bir liman, süper yatlar için bir marina ve eşsiz bir alışveriş merkezi -eğlence merkezi ICON.
Tüm faktörler ve arsa sıkıntısı nedeniyle bu bölgede hem yeniden satış hem de kira geliri elde etmek amacıyla gayrimenkul satın almak karlı olacaktır.

Elbette Bali'de gayrimenkul satın alabileceğiniz yerlerin hepsi bunlar değil. Her lokasyonun kendine has özellikleri ve özellikleri olacaktır ancak her eşsiz lokasyonun yüksek yatırım potansiyeline sahip olmadığını unutmayın.

Gayrimenkul yatırımı kararı vermek, dikkatli değerlendirmeyi ve piyasa uzmanlarına güvenmeyi gerektirir. VelesClub Int'de deneyimli yöneticilerden oluşan bir ekip. tüm sorularınızda size yardımcı olmaya ve işlemin her aşamasında, ayrıca daha sonra yeniden yatırım yapılmasında ve yatırım portföyünüzün çeşitlendirilmesinde destek sağlamaya hazırdır.

Ekonomik sektördeki dalgalanmalar iki ana konuyu etkiler: nasıl doğru tasarruf edilir ve tasarruflarınızı karlı bir şekilde nereye yatırırsınız. Geçtiğimiz birkaç yıl boyunca, birçok yatırımcı yurtdışındaki gayrimenkulleri sermayelerini korumanın ve artırmanın yollarından biri olarak görüyor. Aynı zamanda, çoğu yaşam ve yatırım için yabancı gayrimenkul satın almayı planlıyor. 

VelesClub Int'e göre. uzmanlar, yabancı gayrimenkul talebi son birkaç yılda önemli ölçüde artmıştır. İlk olarak, bunun nedeni, çoğu müşterinin vatandaşlık veya oturma izni almak için yurtdışında yatırım olarak gayrimenkul satın almayı planlamasıdır. Birçokları için taşınmanın birçok geçerli nedeni vardır: yaşam kalitesini iyileştirmek, kariyer gelişimi veya eğitim için yeni fırsatlar kazanmak, istikrar ve güvenlik. Birçok ülkede, oturma izni aldıktan sonra, sağlık ve eğitim kurumlarının hizmetlerini devlet vatandaşlarıyla eşit olarak kullanabilirsiniz.
İkincisi, yurtdışındaki gayrimenkul, iyi bir tatil için uygun koşullar yaratmanıza olanak tanır. Böyle bir satın alma sayesinde "deniz kenarında bir ev" hayali gerçeğe dönüşüyor. Bunun için en popüler destinasyonlar Emirates, Bali, Türkiye ve AB ülkeleridir.
Üçüncüsü, yabancı gayrimenkul pasif gelir için mükemmel bir fırsat haline geliyor. Kiralanabilir (hem uzun vadeli hem de kısa vadeli, özellikle turizm sezonunda karlıdır); Yurtdışındaki yatırım amaçlı gayrimenkul fiyatları istikrarlı bir şekilde arttığından daha uygun şartlarda satılır. 

VelesClub Int. birçok yabancı ülke ile işbirliği yapmaktadır ve bu nedenle dünya çapında 27'den fazla ülkede daireler, apartmanlar, evler, villalar sunmaktadır.

VELES OTOMOTİV İTHALAT İHRACAT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

© 2024 VelesClub Int. All rights Reserved. Gizlilik politikası