Содержание статьи:
«Знал бы прикуп — жил бы в Сочи» — это, пожалуй, самая популярная фраза про Сочи. Как отмечают социологи, многие респонденты не могут точно ответить, на каком побережье Черного моря расположен город, а вот поговорку эту знают почти все. Ну и не мудрено, ведь жить в Сочи во времена Советского союза было очень престижно, а сейчас, когда город приобрел такое преобразование, и подавно! Изначально Сочи был небольшим приморским городком, где инфраструктуре особое внимание не уделялось. Просто как зона отдыха. Но благодаря Олимпийским играм 2014 года, город получил огромную государственную поддержку. Сегодня он растянулся более чем на 140 км вдоль побережья и разделился на 4 основных района:
Каждый из данных районов привлекателен по-своему. Один может быть отличным местом для инвестиционных проектов, другой больше подходит для отдыха, поскольку близок к морю и в его окружении много развлекательных заведений, третий — с прекрасной инфраструктурой и идеален для жизни всей семьей. Остановимся на каждом более подробно.
Самым престижным районом на протяжении многих лет остается Центральный район (Завокзальный, Приморье, Новый Сочи и непосредственно сам Центр). Конечно, это влияет и на стоимость жилья, она на 40-50% выше по сравнению с другими районами. Несмотря на дорогое жилье, Центральный район самый развитый и застроенный. Однако, независимо малометражная это хрущевка или новое элитное жилье — цена все равно высокая. Почему же он пользуется популярностью:
Минусы у этого района тоже есть. И это не только цена. Поскольку он сильно заселен, всегда проблемы с пробками и парковками, переполненные детские сады и школы, ну и в летний период со стороны этого района пляж очень загружен.
Кому выгодно приобрести здесь недвижимость: инвесторам, желающим вложить в рентабельное жилье; бизнесменам, открывающим различные компании по предоставлению услуг; да и всем тем, кто хочет жить в роскоши и комфорте недалеко от моря.
Хостинский район поделен на несколько микрорайонов, в которых можно и жить, и отдыхать. Основные:
Чем он примечателен для покупки недвижимости:
Фабрициус — это спальный район, в котором предлагаются новостройки в основном бизнес-класса.
Кудепста отдален от центра города, и строительство тут ведется мало, что влияет на стоимость жилья. При этом школы, детские сады, магазины — все имеется
Минусом можно отметить, что пляжи этого района не совсем подходят для маленьких детей.
Молодые пары часто рассматривают этот район для своих зрелых родителей, приобретая жилье для заботы об их здоровье.
Самый протяженный и тихий район — это Лазаревский:
Минусом является то, что в туристический сезон пляж очень загружен, поэтому если вы не планируете жилье для сдачи в аренду, то лучше рассмотреть квартиру вдали от моря. Зимой этот район немного замирает, поэтому подходит больше для сезонной работы или в качестве жилья для фрилансеров.
Адлерский район также считается довольно популярным, причем на протяжении всего года. Делится он на две части — кварталы старого города и Имеретинская бухта:
Минус этого района в том, что самый большой поток туристов, именно здесь. Из-за этого все виды услуг в районе очень дорогие: начиная с небольших кафешек, магазинов, ресторанов и заканчивая пляжами, которые почти все платные. Вообще преимущества можно найти в любом районе. А для покупки недвижимости нужно в первую очередь ответить на несколько вопросов:
Покупка недвижимости в Сочи — это идеальная возможность грамотно инвестировать свои средства. Можно рассмотреть три варианта:
Когда вы уже будете знать цель вашей покупки, сотрудники нашей компании предложат вам подходящие для вас варианты.
