Грузия лидирует с доходом от аренды в 12% во второй год подряд

Во второй раз подряд Грузия сохраняет статус мирового лидера по доходу от аренды, с впечатляющим ежегодным показателем в 12%, согласно обновленному отчету Global Property Guide. Этотremarkable рост дохода от аренды начался в 2022 году, чему способствовал значительный поток мигрантов и соответствующий рост спроса на жилье.

Многих интересует вопрос, как долго сохранятся такие высокие уровни доходности? Хотя предсказать будущее с точностью сложно, заметна тенденция к снижению прибыльности. Данные агентства Galt и Taggart за август показали, что в Тбилиси было продано 3 552 жилых объекта, что на 9,3% меньше по сравнению с предыдущим годом. Снижение объема продаж в первую очередь затронуло вторичный рынок жилья, который показал снижение на 14,6% по сравнению с прошлым годом. Это может быть ранним признаком уменьшения общей привлекательности рынка из-за снижения спроса со стороны эмигрантов.

Вот краткий обзор доходности аренды в некоторых популярных странах:

- Грузия - 12,14%
- Южноафриканская Республика - 9,95%
- Ирландия - 8,38%
- Пуэрто-Рико - 8,05%
- Латвия - 7,81%
- Колумбия - 7,70%
- Марокко - 7,62%
- Индонезия - 7,55%
- Литва - 6,67%
- Румыния - 6,63%
- Испания - 6,09%
- Турция - 5,4%