Финское правительство начало обсуждения по поводу возможной конфискации недвижимости, принадлежащей россиянам, которые не могут выполнять свои финансовые обязательства, связанные с этими объектами. Это решение связано с трудностями, с которыми сталкиваются владельцы, находящиеся за границей, в уплате налогов на недвижимость и счетов за обслуживание, причем банки давно заблокировали доступ к счетам и сделали переводы в Финляндию практически невозможными.

1. Проблемы с налогами и долгами: Многие россияне-владельцы недвижимости испытывают трудности с выполнением своих законных обязательств, что приводит к накоплению долгов, ставящих под угрозу жилищные ассоциации и порождающим необходимость в конфискации.

2. Решение через посредников: Чтобы смягчить эти проблемы, некоторые владельцы недвижимости из России исследуют альтернативные способы, включая погашение долгов через друзей, агентов или посредников.

3. Затруднения с уведомлением и контактами: Финское законодательство требует, чтобы владельцы недвижимости получали уведомления о долгах в письменной форме или лично, однако власти сталкиваются с трудностями в установлении контакта с российскими владельцами, которые зачастую не реагируют.

4. Текущее законодательство: Существующий закон Финляндии о жилых акционерных компаниях позволяет публиковать предупреждения о конфискации в газетах и передавать информацию органам управления кондоминиумами в случаях, когда информация о владельце недоступна.

5. Будущая законодательная рамка: Финский министр юстиции заявил, что будут введены новые законодательные меры для решения этих проблем, однако детали этой рамки пока не представлены.

6. Владение недвижимостью россиянами в Финляндии: В Финляндии приблизительно 3,000 объектов недвижимости принадлежат россиянам, хотя неясно, учитываются ли в данной цифре собственники с двойным гражданством. В 2022 году россияне приобрели почти 300 объектов недвижимости в Финляндии, что представляет собой 64% увеличение по сравнению с предыдущим годом.

7. Ужесточение ограничений на въезд: Финляндия постепенно ужесточает ограничения на въезд для владельцев недвижимости из России, и последние нормативные акты требуют от владельцев обоснования своего присутствия во время работ по обслуживанию или ремонту объектов. Более того, с сентября 2023 года ограничены импорты автомобилей с российскими номерами в соответствии с рекомендацией Европейской комиссии.

Поскольку обсуждения продолжаются и разрабатывается новое законодательство, ситуация остается динамичной, оказывая влияние на российских владельцев недвижимости в Финляндии. Владельцам недвижимости рекомендуется быть в курсе этих событий и рассмотреть альтернативные способы выполнения своих финансовых обязательств, чтобы избежать риска конфискации.