Недавние новости о том, что финские власти наложили вето на сделки с недвижимостью трёх россиян, вызвали панику среди европейских покупателей. Однако повода для паники пока нет.

Правовая основа

Запрет основан на законе, который применяется ко всем иностранцам, не принявшим решение ЕС о праве на покупку частного дома от Министерства юстиции (квартиры от этого правила освобождены). Этот закон действует с 2020 года и предполагает, что объект недвижимости должен располагаться на расстоянии не менее 1000 метров от объектов Министерства обороны или Пограничной службы.

Статистическая перспектива

Стоит отметить, что это первый значительный случай применения закона. Статистически, подавляющее большинство сделок протекает без каких-либо проблем. В 2020 году только нескольким людям было отказано, а большинство финансовых транзакций были успешно завершены.

Хотя ситуация могла вызвать озабоченность, важно помнить, что это изолированный инцидент. Большинство сделок с недвижимостью в Финляндии продолжают проходить гладко. Всегда разумно быть в курсе актуальных законов и правил при рассмотрении инвестиций в недвижимость в любой стране.