Содержание статьи:

• Милан — столица роскоши
• Рим — две стороны одной медали
• Флоренция — город смешения красок
• Турин — деловой центр Италии
• Aоста и Макерата — маленький рай на пенсии

«Сделано в Италии» — для многих эта надпись является своего рода знаком качества, неважно, на каких продуктах она размещена. И если о Франции и её Париже говорят «увидеть и умереть», то об Италии — «кто не был здесь, тот не жил». Наверное, именно поэтому Италия привлекает большое количество не только туристов, но и иммигрантов из разных уголков мира. Италия многообразна. Север и юг, как и в большинстве стран, значительно отличаются друг от друга. На севере жизнь экономически стабильна, здесь высокий процент бизнесменов и предпринимателей; на юге — насыщенная, шумная, разнообразная жизнь. Если рассматривать Италию не только как туристическую страну, но и как место для жизни, ведения бизнеса или инвестиций, то эта статья для вас. Наша цель — не просто сказать, хорошо здесь или плохо; наша задача — раскрыть, какие города Италии являются комфортными и престижными для жизни. Мы сосредоточимся на нескольких аспектах: инфраструктуре, безопасности, спросе на недвижимость и экологичности.

Милан — столица роскоши и мировой моды. Здесь сосредоточены стиль, красота и культура. Милан не раз занимал высокие позиции в рейтингах лучших городов для жизни. И это неудивительно: в этом городе проживает наибольшее количество состоятельных налогоплательщиков. В целом регион Ломбардия, где Милан является главным центром, славится своими культурными достопримечательностями. Одна только знаменитая опера Ла Скала стоит многого. Несмотря на значительный поток туристов, а может быть, и благодаря ему, Милан — город с хорошо развитой инфраструктурой и сравнительно низким уровнем безработицы. Да, недвижимость в городе довольно дорогая, не каждый может её себе позволить, но при этом владельцы такого жилья понимают, что арендный бизнес принесёт им стабильный доход. Однако, говоря о безопасности, стоит отметить, что здесь действуют мошенники, однако это больше касается туристов. Мошенники быстро их вычисляют и находят различные способы «опустошить их карманы». Конечно, такая картина не наблюдается в районах, где проживают состоятельные граждане, поскольку повсюду установлены камеры, а наличие полицейских участков также влияет на безопасность. В Милане есть большая англоязычная диаспора: тыcячи британских и американских эмигрантов, что также влияет на открытие международных школ, где обучение ведется на английском. И для итальянцев, которые очень любят свой язык, это имеет большое значение. 
«Вечный город на семи холмах» — это уникальный Рим. Как только не называют этот красивый исторический город. С одной стороны, он привлекает своей архитектурой, историческими памятниками и художественными сокровищами, а с другой стороны, город очень плотно заселен, здесь постоянные пробки, частые забастовки, ведь Рим также является центром для многих международных организаций, включая ООН. Тем не менее, здесь также можно комфортно жить. Уровень жизни в городе на достаточно высоком уровне: экономика постоянно развивается, казна наполняется за счет тысяч иностранных граждан, студентов и туристов, приезжающих круглый год. Рим радушно принимает всех. Но есть районы, о которых иностранцы мало что знают, но римская элита прекрасно обосновалась в них. И это, прежде всего, район Пароли. Если вы скажете итальянцу, что обладаете недвижимостью в этом районе, вы почувствуете, что вас уже морально приравняли к «римскому бренду». В этой части города множество эксклюзивных мест: клубов, ресторанов, фитнес-центров. Спрос на недвижимость в Пароли высок, несмотря на высокие цены на жилье. Однако, если вам удастся стать владельцем одной из квартир или вилл в этом районе, то ваша жизнь определенно изменится. А обладание «паризанской» коммерческой недвижимостью является гарантией, что она принесет вам доход.

Инвестиционная недвижимость в Италии от VelesClub Int.

Если Рим впечатляет своей оригинальностью, то Флоренция полностью соответствует своему значению — «процветающий». Город сохранил наследие Ренессанса, не зря его называют колыбелью этого периода. Леонардо да Винчи, Микеланджело, Галилео, Данте — кто только не знает их сегодня, даже те, кто не особенно разбирается в искусстве, и именно Флоренция подарила их миру. Интересный факт: состоятельные люди Флоренции являются потомками богатых членов гильдий, которые занимались производством обуви, тканей, торговли шерстью, а также потомками дворян, связанных с юрисдикцией. Согласитесь, это значительный показатель, что в течение более шести столетий наследники не только сохранили своё состояние, но, наоборот, приумножили его. Самым популярным районом Флоренции остается площадь Дуомо. Здесь находится множество достопримечательностей и музеев, о которых мечтает посетить каждый турист, а также кафе, рестораны и магазины одежды мировых итальянских брендов. Однако состоятельные флорентийцы предпочитают менее шумные и оживленные части города. Район Ольтранно находится прямо на набережной реки Арно, где коренные богатые итальянцы живут в комфорте и радости. Конечно, в этом районе много туристов, да и в принципе их много по всей Италии, но все же, благодаря атмосферным улицам и набережной, эта часть города более модная и элитная. Важной частью этого района является великолепный дворец Питти, который является музейным комплексом во Флоренции: Палаццо Галея, Музеи серебра, моды и современного искусства. Транспорт во Флоренции также работает исправно. И хотя этот город не так велик, как Рим и Милан, у него есть свой крупный аэропорт и высокоскоростные железнодорожные связи с другими городами Италии. Преступлений, связанных с карманными кражами, во Флоренции меньше, чем в Милане и Риме, но все же туристам не стоит терять бдительность в многолюдных местах. 

Из Флоренции мы переходим к Турину, первой столице Италии. Город потерял свой политический вес вместе со статусом «столицы», но он по-прежнему остается мощным экономическим центром, как и прежде. В Турине расположены центры автомобильной и аэрокосмической промышленности. Говоря о центре города, который выбирают многие туристы, стоит отметить, что главные проблемы здесь — нехватка парковочных мест, шум и смог. Поэтому район Крокетта считается более престижным и аристократичным, где проживают богатые туринцы в старых буржуазных зданиях, обустроенных по всем канонам современности. Цены на недвижимость в этом районе самые высокие на всем протяжении Турина. Помимо престижа, эта часть города также самая безопасная как днем, так и ночью. И это значительный факт, поскольку некоторые районы Турина, откровенно говоря, из-за иммигрантов из неблагополучных стран достаточно неспокойны. Инфраструктура Крокетты хорошо развита: центр рядом, что означает наличие магазинов, школ, больниц и других важных объектов поблизости, а метро находится в нескольких шагах. Турин по-прежнему бизнес-центр Италии, поэтому его часто посещают «деловые путешественники», что является показательным моментом для экономики Турина и доходности его граждан. 

Объекты вторичного рынка недвижимости в Италии, одобренные экспертами VelesClub Int. 

Сосредоточимся на двух небольших городах в Италии, о которых немного говорят, поскольку их население очень мало по сравнению с крупными городами — 35 тысяч и 50 тысяч человек. Это город в Альпах — Аоста и город в провинции Марке Макерата. Эти города не так популярны среди туристов, как Рим, Турин и Флоренция, но сами итальянцы называют их маленьким раем для состоятельных пожилых людей. Из-за того, что здесь нет такого мощного потока туристов, эти города часто выбирают состоятельные пенсионеры для комфортной жизни. Здесь достаточно живописных видов и достопримечательностей. Температура здесь достаточно благоприятна в течение всего года: теплые зимы и мягкие лета. А экология является одним из основных преимуществ этих регионов. Его влияние чувствуется и на качестве пищи, которую действительно можно смело назвать «экологической». Недвижимость в Аосте и Макерате можно выбирать на любой вкус: как квартиры в старых зданиях с историческим колоритом, так и более современное жилье. В обоих городах хорошо развита транспортная сеть, поэтому вы не будете отрезаны от крупных центров Италии. Безопасность здесь значительно выше, чем в популярных туристических зонах. Города небольшие, поэтому цены на недвижимость зависят не столько от района, сколько от года постройки, исторической значимости, коммуникаций и пейзажа рядом с домом.

Каждый город в Италии красив и интересен по-своему, каждый имеет свои отличия на социальном уровне: дорогие, престижные, безопасные и все в том же духе. Многие иммигранты выбирают Италию в качестве места жительства. Но все же люди разные. Если у вас есть сомнения, запишите все ваши пожелания, а затем напишите нашему менеджеру, и мы подберем интересные варианты для вас.