Residência na Grécia através do Programa de Visto DouradoResidência acelerada, liberdade na UEVantagens do estilo de vida mediterrâneo

Residência e Cidadania na Grécia

Por que as pessoas buscam residência e cidadania na Grécia

A combinação incomparável de patrimônio histórico, praias deslumbrantes e a estratégica adesão à UE tornaram a Grécia um destino cada vez mais popular para aqueles que buscam um visto de residência no país. Desde as ilhas ensolaradas do Egeu — Santorini, Mykonos, Creta — até os vibrantes centros culturais de Atenas e Thessaloniki, a Grécia oferece estilos de vida diversificados que atraem aposentados, nômades digitais, investidores e famílias. O programa Golden Visa da Grécia, lançado em 2013, permite que investidores obtenham um visto de residência através da aquisição de imóveis a partir de €250.000, com requisitos de presença física mínimos — apenas um dia por ano — e proporciona acesso a viagens sem visto na área Schengen, abrangendo 26 países. Alternativamente, os vistos de longo prazo do tipo D — D7 para rendimentos passivos e D4 para estudantes — atendem aposentados, trabalhadores remotos e acadêmicos internacionais, exigindo comprovações de renda estável ou matrícula em universidade e de seguro de saúde válido. Os direitos de residência na UE conferem sólidas proteções legais sob a legislação da UE, elegibilidade para assistência médica nacional (EOPYY), ensino local e um caminho claro para a residência permanente após cinco anos e cidadania após sete anos. Esses fatores combinados — incentivos fiscais, qualidade de vida, estabilidade jurídica e mobilidade global — ressaltam por que a Grécia continua a ser uma escolha principal para relocação de cidadãos globais.

Tipos de vistos de residência e programas de cidadania

O sistema de imigração da Grécia oferece múltiplos caminhos para residência e cidadania. O programa Golden Visa concede um visto de residência de cinco anos a investidores que adquiriam imóveis com valor mínimo de €250.000, investem €400.000 em títulos do governo grego ou ações de empresas gregas (opção de investimento em capital), ou depositam €400.000 em bancos gregos. Os vistos são renováveis indefinidamente a cada cinco anos, desde que o investimento seja mantido. Os vistos D7 para renda passiva estão disponíveis para aposentados e aqueles com renda passiva estável — como pensões, dividendos ou rendimentos de aluguel — exigindo uma renda mínima mensal equivalente a €2.000 para o requerente principal e fundos adicionais para dependentes. Os vistos D4 para estudantes atendem alunos não pertencentes à UE matriculados em universidades gregas e instituições educacionais reconhecidas, válidos durante a duração do programa e renováveis anualmente.

Os vistos de reunificação familiar permitem que cônjuges, filhos menores e pais dependentes de titulares de visto principal se juntem em condições favoráveis, garantindo a eles os mesmos direitos de residência. Após cinco anos de residência legal contínua — sob qualquer categoria de visto — os titulares podem solicitar residência permanente na Grécia, que confere direitos de permanência indefinida e maiores benefícios de integração, como emprego irrestrito, acesso à seguridade social e direito de voto nas eleições municipais. A cidadania por naturalização na Grécia geralmente requer sete anos de residência legal, demonstração de proficiência na língua grega (nível A2 segundo o Quadro Europeu Comum de Referência), antecedentes criminais limpos, conhecimento da cultura e história gregas, e uma entrevista formal para cidadania. Os candidatos bem-sucedidos recebem certificados de cidadania grega e podem solicitar passaportes gregos, adquirindo assim todos os direitos de cidadania da UE, incluindo o direito de voto em eleições nacionais e europeias e proteção consular de qualquer estado membro da UE no exterior.

Requisitos e processo de aplicação

Os requerentes de um visto de residência na Grécia devem preparar a seguinte documentação: um passaporte válido com pelo menos seis meses de validade, fotografias recentes no tamanho de passaporte, comprovante de seguro de saúde cobrindo a Grécia e os países Schengen, evidências de meios financeiros (extratos bancários, comprovantes de pensão ou certificados de renda) e prova de acomodação (contrato de aluguel ou escritura de propriedade). Os investidores do Golden Visa devem ainda fornecer contratos de compra, escrituras de propriedade ou confirmações de depósito bancário e, para a opção de capital, demonstrações de investimento. Os solicitantes do D7 devem apresentar prova de renda passiva, uma declaração de endereço local e certificados de antecedentes criminais apostilados pelo seu país de origem. Os estudantes do D4 devem apresentar cartas de matrícula de instituições gregas credenciadas e comprovantes de suporte financeiro.

As aplicações são submetidas pessoalmente nos departamentos de Imigração e Estrangeiros (Αρχές Αλλοδαπών) das diretorias de polícia na região de residência do requerente — os principais centros incluem Atenas, Thessaloniki, Heraklion e Patras. As submissões do Golden Visa requerem coordenação com profissionais legais e imobiliários certificados para garantir conformidade com as regulamentações de investimento e tributação. Os tempos de processamento variam de um a três meses, dependendo do tipo de visto e da completude da documentação. Após a aprovação provisória, os requerentes recebem vistos nacionais de consulados gregos no exterior para entrar na Grécia e finalizar os cartões de residência (livretos azuis de residência) em escritórios regionais de imigração. Solicitações de renovação devem ser apresentadas pelo menos um mês antes da expiração, fornecendo provas atualizadas de investimento mantido ou de renda contínua. As aplicações para residência permanente seguem cinco anos de renovações de visto ininterruptas, exigindo comprovações adicionais de integração — como declarações fiscais, atividade comercial ou laços familiares — e são processadas dentro de seis meses. As candidaturas para cidadania apresentadas após sete anos passam por entrevistas em escritórios de administração pública locais e geralmente são concluídas em 12 a 18 meses.

Marco legal e políticas governamentais

Os regimes de residência e cidadania na Grécia são regidos pela Lei 4251/2014 (implementando a Diretiva da UE 2011/98/EC sobre procedimentos de visto único e residentes de longo prazo), pelo Decreto Presidencial 106/2007 (que regula a entrada e permanência de cidadãos de países terceiros) e pela Lei 4332/2015 (estrutura do Golden Visa). O Ministério da Migração e Asilo, em coordenação com o Ministério do Interior e o Ministério da Fazenda, supervisiona a implementação do programa. Regulamentações contra lavagem de dinheiro (AML) e financiamento ao terrorismo (CTF) — alinhadas com os padrões da UE — exigem rigorosa verificação da origem dos fundos para todas as categorias de investidores, aplicadas pela Unidade de Inteligência Financeira da Grécia (HFIU). Revisões legislativas recentes expandiram os investimentos elegíveis para titulares do Golden Visa, incluindo melhorias de eficiência energética e aquisição de embarcações, enquanto refinavam os limites de renda passiva para os solicitantes D7. O Portal Nacional de Registro (ARIS) e o sistema de e-justiça facilitam a submissão eletrônica de registros criminais e o rastreamento de aplicações, melhorando a transparência e reduzindo atrasos no processamento. Incentivos fiscais para novos residentes sob o regime de Não-Habitual Resident (NHR) — como uma taxa fixa de 7% sobre a renda estrangeira por dez anos — são administrados pela Autoridade Independente de Receita Pública (AADE), aumentando a atratividade da Grécia para aposentados internacionais e profissionais qualificados.

Estilo de vida, mobilidade e benefícios a longo prazo

A residência na Grécia abre as portas para um estilo de vida mediterrâneo, celebrado por sua dieta saudável, ritmo tranquilo e acesso a marcos culturais e naturais de classe mundial. Os residentes se estabelecem em localidades diversificadas — centros urbanos como Atenas ou Thessaloniki; paraísos insulares como Rodes, Corfu e Paros; ou regiões históricas do continente como o Peloponeso e a Macedônia Central — cada uma oferecendo experiências comunitárias únicas. O sistema de saúde é fornecido através de um sistema híbrido público-privado, com o EOPYY cobrindo serviços essenciais e clínicas privadas oferecendo atendimento agilizado. Escolas internacionais em Atenas e Thessaloniki seguem currículos britânicos, americanos e do IB, garantindo continuidade educacional para famílias expatriadas. Atividades ao ar livre são abundantes: navegação nas Cíclades, esqui em Parnassos, trilhas na garganta de Samaria em Creta, ou observação de aves no Parque Nacional do Delta do Axios.

Os benefícios de mobilidade são substanciais: titulares de vistos de residência grega podem viajar livremente na Área Schengen por até 90 dias em um período de 180 dias, facilitando negócios e lazer por toda a Europa. Residentes permanentes e cidadãos desfrutam de total liberdade de movimento, trabalho e estudo em todos os 27 estados-membros da UE, além de direitos de voto em eleições da UE e assistência consular de qualquer embaixada da UE no exterior. O mercado imobiliário na Grécia — especialmente em mercados emergentes como a orla de Thessaloniki ou as cidades costeiras do Peloponeso — demonstrou valorização constante de capital, impulsionada pelo crescimento do turismo e pela demanda motivada por investimentos. Residentes de longo prazo se beneficiam de direitos de propriedade, proteções de herança sob a legislação grega e direitos à seguridade social — incluindo pensões e benefícios de desemprego — mediante as contribuições necessárias, oferecendo uma sólida rede de segurança e um ambiente atrativo para famílias, aposentados, empreendedores e investidores que buscam residência e cidadania na Grécia.

Como a VelesClub Int. ajuda

A VelesClub Internacional oferece serviços personalizados de ponta a ponta para clientes que buscam residência e cidadania na Grécia. Nossa suíte abrangente de soluções começa com uma avaliação de elegibilidade detalhada — mapeando cada perfil de cliente (capacidade de investimento, fontes de renda, composição familiar, objetivos profissionais) para a categoria de visto ideal, seja Golden Visa, D7, D4 ou rotas de permissão de trabalho. Coordenamos toda a preparação de documentos: traduções certificadas, apostilas, extratos bancários, comprovantes de antecedentes criminais, arranjos de seguro de saúde e prova de acomodação, garantindo total conformidade com as regulamentações gregas e da UE.

Para os candidatos ao Golden Visa, fornecemos assessoria imobiliária especializada — identificando propriedades de alto potencial em locais privilegiados, como os subúrbios ao norte de Atenas, a orla de Thessaloniki ou as ilhas — negociando com desenvolvedores e notários, gerenciando negociações de compra e facilitando transferência de capital para bancos gregos sob protocolos de AML. Submetemos aplicações completas no Portal Nacional de Registro (ARIS), agendamos atendimentos biométricos em escritórios regionais de imigração e acompanhamos cada etapa até a emissão do cartão de residência. Os solicitantes D7 e D4 se beneficiam de suporte personalizado na documentação financeira, coordenação com universidades e elaboração de declarações de intenção de integrar-se nas comunidades locais.

À medida que os clientes se aproximam do marco de renovação ou transição para residência permanente, a VelesClub Int. compila dossiês atualizados — evidências de investimento contínuo ou renda, declarações fiscais sob o regime NHR e provas de permanência contínua — e organiza entrevistas no SEF e submissões subsequentes. Para cidadania por naturalização, orientamos os candidatos em treinamento de proficiência na língua, oficinas de orientação cívica, montagem de dossiês para a Conservatória dos Registos Centrais e logística para cerimônias de juramento. Após a cidadania, auxiliamos com aplicações de passaporte, registros de seguridade social e planejamento tributário estratégico sob os regimes favoráveis da Grécia.

Aproveitando nosso profundo conhecimento local, redes profissionais e um histórico comprovado de aprovações bem-sucedidas, a VelesClub Internacional garante uma jornada tranquila, eficiente e totalmente personalizada para assegurar residência e cidadania na Grécia — capacitando os clientes a aproveitar o rico patrimônio do país, o estilo de vida idílico e as amplas oportunidades na Europa.