Mercado de Propriedades para Investimento na Turquia – Oportunidades para CompradoresSeu acesso à vida à beira-mar eoportunidades de investimento

Investimentos em imóveis na Turquia

Os investimentos em imóveis têm sido, por muitos anos, o principal pilar para preservar e aumentar o capital. O aspecto fundamental para a criação de um portfólio de investimento bem-sucedido sempre foi e continuará sendo a escolha acertada de um especialista para desenvolver uma estratégia de investimento.

A equipe da VelesClub Int., especializada em imóveis internacionais, tem crescido com êxito e ocupa uma posição de liderança no setor desde 2015. Nossos serviços já abrangem mais de 100 países ao redor do mundo.

Vamos entender juntos por que a Turquia?

1. Alto nível de desenvolvimento do turismo internacional
O fluxo turístico é uma fonte de renda estável e confiável para investidores em imóveis na Turquia.
2. Desenvolvimento dinâmico das cidades e da infraestrutura, tanto a nível urbano quanto nacional, que proporciona oportunidades para investimentos imobiliários.
3. Ampla seleção de propriedades de alto rendimento em diversas categorias.
4. Sistema tributário confortável, com escalas progressivas. 4% do valor cadastral na compra de imóveis, imposto municipal sobre propriedade de 0,1 a 0,2% ao ano.
5. Privilégios migratórios. Programa estatal para obtenção de cidadania turca para toda a família ao investir em imóveis a partir de $400k.
6. O custo dos imóveis com infraestrutura e comodidades semelhantes é significativamente menor do que na Europa.
7. Clima agradável para viver e natureza pitoresca.
8. A Turquia está entre as vinte economias que mais crescem no mundo e possui um ambiente de investimento robusto, tanto no setor de matérias-primas quanto no imobiliário.
9. O governo turco está sistematicamente trabalhando para atrair investidores estrangeiros, fortalecendo a economia e posicionando o país entre as economias mais fortes do mundo, além de facilitar a relocação de negócios estrangeiros para a jurisdição turca.
10. A localização estratégica da Turquia, situada entre dois grandes continentes e cercada por mares em lados opostos.

Objetivos de investimento atuais do especialista da VelesClub Int:

Visto de residência e cidadania.

A quantia mínima necessária para obter o visto de residência é de $200k, e a cidadania por investimento para toda a família é de $400k.

Preservação e aumento de capital.

O mercado imobiliário turco apresenta uma ampla gama de projetos em diversos segmentos e localizações a preços competitivos. Os desenvolvedores oferecem uma variedade de métodos de pagamento flexíveis. O mercado de aluguel na Turquia demonstra consistentemente uma alta taxa de ocupação e um retorno sobre o investimento dinâmico.

Compra para uso pessoal.

A Turquia se tornou famosa como um “paraíso” para turistas: dias ensolarados durante o ano todo, praias de areia, produtos frescos e de alta qualidade, excelente serviço, custo de vida e imóveis relativamente baixos. Vale ressaltar a infraestrutura desenvolvida, boa medicina, segurança, condições favoráveis para negócios, atitude amigável em relação aos estrangeiros, além de muitas universidades, escolas e creches internacionais.

Métodos para obter a cidadania turca (O processo leva de 3 a 6 meses):

• Comprar um imóvel por um valor a partir de $400.000
• Depositar entre $500.000 em uma conta bancária estatal turca
• Investir em um negócio turco a partir de $500.000
• Comprar títulos do governo no valor de $500.000
• Abrir o próprio negócio na Turquia empregando 50 cidadãos turcos
• Comprar títulos do governo no valor de $500.000
• Comprar uma participação em um fundo de investimento imobiliário ou em um fundo de investimento de risco no valor mínimo de $500.000
• Casar-se com um cidadão turco por um período mínimo de 3 anos

A cidadania turca oferece os seguintes privilégios:

• Passaportes para todos os membros da família (A cidadania é concedida ao cônjuge e a todos os filhos do requerente)
• Acesso total ao sistema bancário turco (Cartões, contas, transferências globais sem restrições)
• Proteção do investimento (Propriedade de bens ao nível de um cidadão da República da Turquia)
• Educação (Escolas trilingues e universidades europeias)
• Saúde (acesso a todos os serviços médicos públicos)
• Visto para os EUA e Reino Unido (Procedimento acelerado para obtenção de vistos de negócios)

“Conte com o apoio de empresas líderes no mercado global de imóveis e investimentos e a Turquia se tornará o lugar ideal para diversificar seu portfólio imobiliário e aumentar seu potencial de investimento.” – resume o sócio-gerente da VelesClub Int., Sergey Tumanov.

Todo investimento em imóveis requer avaliação e equilíbrio, além de total confiança em especialistas do mercado. A equipe de gestores experientes da VelesClub Int. está sempre pronta para responder a todas as suas perguntas e acompanhar você em todas as etapas da transação e na subsequente reinvestimento e diversificação do seu portfólio de investimentos.