Imóveis de Investimento para Aluguel de Alto Retorno em TbilisiRuas, fachadas, terraçose fluxo de aluguel constante
Melhores ofertas
em Tbilisi
Benefícios do investimento em
imóveis na Geórgia
Guia para investidores imobiliários na Geórgia
leia aqui
A aquisição de propriedades é simples, sem restrições para compradores estrangeiros — geralmente concluída em um único dia.
Renda de aluguel é isenta de impostos e não há imposto sobre ganhos de capital — maximizando o lucro líquido.
Processo de compra rápido e simples
Tbilisi e Batumi estão atraindo relocadores e investidores que miram o mercado de aluguel de curta duração.
Retornos atraentes com mínima tributação
Saiba mais
Demanda crescente de expatriados e relocadores de tecnologia
Renda de aluguel é isenta de impostos e não há imposto sobre ganhos de capital — maximizando o lucro líquido.
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Artigos úteis
e recomendações de especialistas
Compre imóveis em Tbilisi, Geórgia: retornos de capital em um mercado em rápida evolução
Por que investir em propriedades em Tbilisi
Tbilisi é a vibrante capital da Geórgia e um dos mercados imobiliários mais promissores da Europa Oriental. Com um rápido desenvolvimento urbano, vantagens fiscais e total acesso legal para compradores estrangeiros, Tbilisi oferece uma forte demanda de aluguel, oportunidades de valorização do capital e uma alta qualidade de vida a preços de entrada relativamente baixos. É um centro estratégico de investimento na interseção da Europa e da Ásia.
Com leis de propriedade liberais, sem controles de capital e entrada sem visto para a maioria dos países, a Geórgia está atraindo nômades digitais, empreendedores e investidores que buscam estabelecer uma base em um ambiente de negócios estável e amigável. Tbilisi lidera esse movimento com sua infraestrutura em crescimento, desenvolvimentos modernos e uma mistura cultural única.
Tipos de imóveis disponíveis
O mercado de Tbilisi é diversificado e atende a vários perfis de investidores:
- Apartamentos no centro da cidade em áreas como Vera, Vake e Sololaki — ideais para aluguel de longo prazo ou aluguel por temporada boutique.
- Novos edifícios altos em Saburtalo, Dighomi e Bagebi — frequentemente com serviços de gestão e garantias de construtores.
- Propriedades históricas renovadas no Velho Tbilisi — com características de caráter e alta demanda no Airbnb.
- Desenvolvimentos na planta com pagamentos faseados e rendimentos projetados — frequentemente próximos a linhas de metrô ou universidades.
- Unidades comerciais para cafés, lojas e co-working — especialmente em áreas turísticas ou em centros comerciais.