Listagens de Imóveis para Investimento no EgitoUm país com ritmo turístico, sol radiantee demanda clara

Mercado imobiliário do Egito, fatos e perspectivas

A média de crescimento do mercado imobiliário egípcio é de 10,5-11% ao ano, de acordo com especialistas e o governo do país; até 2028, o volume pode chegar a $30 bilhões.

Vamos recorrer ao relatório da chefe de análise e investimento da VelesClub Int. Ksenia Shamitko:

- A demanda por imóveis residenciais no Egito cresce a cada ano, impulsionada pelo aumento populacional e pela política acolhedora do governo em relação a estrangeiros e migrantes. No Cairo e em Alexandria, o interesse por apartamentos, casas geminadas e vilas, voltadas para diferentes segmentos do mercado, continua forte;
- O país está dando passos significativos em direção à “acessibilidade” dos metros residenciais. O preço por metro quadrado no Cairo e em Alexandria permanece em um nível relativamente baixo, o que amplia consideravelmente o espectro de interesses no mercado imobiliário do país, tanto entre estrangeiros que buscam relocação, residência permanente e investimento, quanto entre a população local;
- O governo egípcio está adotando uma abordagem em favor de habitação ecologicamente correta. Investidores e compradores estão cada vez mais voltados para imóveis que incorporam tecnologias verdes e arquitetura sustentável;
- Novas tecnologias estão sendo amplamente utilizadas na construção, incluindo “casas inteligentes” e soluções digitais para gestão de propriedades. Os desenvolvedores estão utilizando as tecnologias mais recentes para aumentar a atratividade de seus projetos;
- A diversidade de projetos no mercado imobiliário egípcio é bastante ampla, incluindo projetos subsidiados pelo governo e opções de baixo custo, o que facilita a localização de propriedades adequadas e economicamente eficientes por parte de interessados e investidores;
- No Egito, o mecanismo de “Avaliação Imobiliária de Especialistas” está se desenvolvendo ativamente, ajudando a manter um equilíbrio qualitativo entre a vontade de economizar e a seleção de imóveis de qualidade.

Por que os investidores escolhem o mercado imobiliário do Egito?

2023 nos mostrou que o mercado imobiliário egípcio demonstra um leque considerável de oportunidades e tendências em desenvolvimento. Baseado em um programa de habitação acessível, desenvolvimento econômico sustentável (com a ajuda da Arábia Saudita) e a integração ativa de tecnologia, o mercado oferece continuamente diversas perspectivas lucrativas para investidores e compradores.

“Você definitivamente é um vencedor se tiver “dinheiro de verdade” no momento, pode barganhar ativamente com os vendedores e fechar um acordo com a taxa mais favorável. Não se esqueça de contar com o apoio de empresas líderes nos mercados globais de imobiliário e investimento para obter conselhos e suporte nas transações, a fim de aumentar seu capital.” – resume o sócio-gerente da VelesClub Int. Sergey Tumanov.

Qualquer investimento imobiliário requer avaliação e equilíbrio, além de total confiança em especialistas do mercado. Uma equipe de gestores experientes da VelesClub Int. está sempre pronta para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo em todas as etapas da transação, bem como no reinvestimento e diversificação do seu portfólio de investimentos.