Descubra os 5 Melhores Países Europeus para Casas de Férias Abaixo de €65.000
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05/08/2025
A Europa é um destino dos sonhos para muitos, oferecendo uma rica diversidade de culturas, paisagens e estilos de vida. Para quem busca uma casa de férias acessível, a Europa também proporciona uma gama de opções dentro do orçamento. Seja você está procurando um refúgio tranquilo no campo, uma escapada à beira-mar, ou um retiro em uma vila pitoresca, é possível encontrar a casa de férias dos seus sonhos na Europa sem estourar o orçamento. Neste artigo, exploramos os 5 principais países da Europa onde você pode adquirir uma casa de férias por menos de €65.000.
Bulgária: ideal para propriedades rurais e à beira-mar
A Bulgária é uma das melhores opções para compradores que buscam casas de férias a preços acessíveis. Conhecida por sua deslumbrante costa do Mar Negro, montanhas cênicas e charmosas vilas rurais, a Bulgária oferece alguns dos imóveis mais baratos da Europa. O custo de vida também é excepcionalmente baixo, tornando-a uma escolha ideal para quem deseja otimizar seu orçamento.
Diversidade Cênica: A Bulgária oferece tanto refúgios montanhosos em locais como Bansko quanto escapadas à beira-mar ao longo da costa do Mar Negro, proporcionando uma variedade de opções dependendo das preferências do comprador.
Crescimento em Popularidade: O mercado imobiliário búlgaro tem atraído cada vez mais compradores estrangeiros, especialmente do Reino Unido e da Alemanha, devido ao seus preços baixos e grande potencial de valorização de capital.
Veliko Tarnovo: Para quem busca história e cultura, esta cidade histórica oferece propriedades rurais acessíveis com paisagens deslumbrantes.
Romênia: melhor para o campo e cidades históricas
A Romênia é outro país onde os preços das propriedades permanecem extremamente acessíveis, especialmente em áreas rurais e pequenas cidades. Conhecida por seus castelos medievais, florestas densas e pitorescas paisagens rurais, a Romênia oferece uma escapada tranquila e de baixo custo para quem busca comprar uma casa de férias.
Acessibilidade Rural: Propriedades em áreas rurais ou pequenas vilas podem ser adquiridas por menos de €45.000. Muitas dessas casas vêm com terrenos amplos, perfeitos para quem aprecia a natureza e a jardinagem.
Experiência Cultural: A combinação única da cultura, folclore e tradições da Europa Oriental torna a Romênia um lugar fascinante para ter uma casa de férias.
Áreas de Exemplo:
Transilvânia: Famosa por seus castelos e colinas ondulantes, você pode encontrar casas tradicionais em vilas aqui por menos de €40.000.
Cluj-Napoca: Um centro cultural com charme histórico, oferece apartamentos e casas mais acessíveis para quem busca um ambiente animado, mas tranquilo.
Portugal: melhor para pechinchas costeiras e rurais
Portugal pode não ser o primeiro país que vem à mente ao pensar em casas de férias acessíveis, mas ainda existem várias regiões onde você pode encontrar propriedades por menos de €65.000. Embora os preços tenham aumentado significativamente em áreas populares como Lisboa e o Algarve, regiões rurais do interior e algumas cidades costeiras menos conhecidas ainda oferecem ótimas oportunidades.
Estilo de Vida Relaxado: Portugal é conhecido por seu estilo de vida tranquilo e mediterrâneo, tornando-se um destino popular para aposentados e compradores de segunda residência.
Mercado Imobiliário Estável: Portugal possui um mercado imobiliário sólido, proporcionando segurança de investimento a longo prazo, ao mesmo tempo em que oferece casas acessíveis em áreas mais remotas.
Alentejo: Uma região rural repleta de vinhedos, vilas encantadoras e casas tradicionais, com propriedades frequentemente disponíveis por menos de €45.000.
Espanha: melhor para apartamentos baratos e vilas do interior
A Espanha tem sido uma favorita entre os compradores britânicos, e embora os preços das propriedades em áreas populares como a Costa del Sol ou a Costa Blanca possam ser elevados, ainda há muitas pechinchas a serem encontradas, especialmente no interior. Com uma ampla variedade de tipos de propriedades e localizações, a Espanha é perfeita para quem busca tanto uma animada escapada à beira-mar quanto um tranquilo refúgio no campo.
Comunidade de Expatriados Estabelecida: A Espanha abriga uma grande comunidade de expatriados, proporcionando um ambiente de apoio para novos compradores. Isso facilita a integração para quem não está familiarizado com a compra de propriedades no exterior.
Clima Ensolarado: O clima quente e os céus ensolarados da Espanha tornam-no um destino ideal para quem busca uma casa de férias o ano todo.
Andaluzia: Cidades e vilas do interior na Andaluzia oferecem casas rurais por menos de €60.000, tornando-as perfeitas para quem busca o charme tradicional espanhol sem o preço elevado da costa.
Grécia: melhor para retiros em ilhas e no continente
Enquanto a Grécia é famosa por suas luxuosas vilas em ilhas, ainda existem muitas casas de férias acessíveis disponíveis, especialmente em ilhas menores e menos conhecidas, além de vilas no continente. A Grécia oferece uma combinação de beleza natural deslumbrante, importância histórica e um estilo de vida relaxado, tornando-se um local desejável para uma casa de férias.
Opções no Continente: O continente grego, especialmente áreas como Peloponeso e Tessália, oferece opções ainda mais acessíveis para propriedades rurais e costeiras.
Riqueza Histórica e Cultural: A longa história da Grécia e sua vibrante cultura proporcionam uma experiência enriquecedora para os proprietários de casas de férias que buscam mais do que apenas uma escapada ensolarada.
Creta (Áreas Rurais): Embora as propriedades costeiras de Creta possam ser caras, casas rurais no interior da ilha podem ser encontradas por menos de €65.000, oferecendo uma mistura de vida grega tradicional e confortos modernos.
Aspectos importantes ao comprar uma casa de férias por menos de €65.000
Antes de fazer uma compra, há vários fatores que você deve considerar:
Estado da Propriedade: Nesse faixa de preço, muitas propriedades podem precisar de reformas ou reparos. Certifique-se de reservar um orçamento para possíveis custos de recuperação.
Implicações Legais e Fiscais: As leis e impostos sobre propriedades variam entre os países europeus. Contratar um advogado local e entender o sistema tributário sobre propriedades é fundamental.
Potencial de Revenda: Embora essas casas possam ser acessíveis, considere o valor de revenda futuro. Propriedades em áreas com potencial de crescimento turístico podem oferecer melhores retornos a longo prazo.
Manutenção e Gestão: Se você não planeja morar na sua casa de férias durante todo o ano, pode ser necessário contratar uma empresa de gestão imobiliária para cuidar da manutenção e das locações quando você estiver ausente.
Encontre a casa de férias dos seus sonhos por menos
Possuir uma casa de férias na Europa não precisa custar uma fortuna. Bulgária, Romênia, Portugal, Espanha e Grécia oferecem uma variedade de opções de propriedades acessíveis, permitindo que você aproveite os benefícios de ter um refúgio de férias sem ultrapassar seu orçamento. Seja você está à procura de uma escapada tranquila no campo ou de uma vibrante fuga à beira-mar, esses países oferecem amplas oportunidades para possuir um pedaço do paraíso europeu por menos de €65.000.
Antes de fazer qualquer compra, é essencial realizar a devida diligência, garantindo que a propriedade e a localização atendam às suas necessidades de estilo de vida e objetivos a longo prazo. Boa sorte na busca pela casa!
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