Se você tem acompanhado as notícias, deve ter lido sobre mais um recorde sendo quebrado no mercado imobiliário de Dubai - e não é surpresa, já que Dubai foi votada como o quarto mercado mais ativo do mundo para investimentos em propriedades de ultra-luxo.

Além de ser um centro global de turismo, oferecendo rendimentos isentos de impostos, atrações favoráveis, comodidades de classe mundial e um estilo de vida incrível, o mercado imobiliário de Dubai também abriga uma impressionante variedade de propriedades que muitos investidores têm de olho.

Então, naturalmente, a pergunta sobre investir no mercado imobiliário de Dubai surgiu em sua mente também? Porque se você está pensando nisso, não poderia haver um momento melhor para investir. À medida que o mercado continua a crescer, as receitas de aluguel estão constantemente subindo e os aluguéis de curto prazo aumentaram em 30%!

Isso não é tudo, o mercado também está vendo um aumento na demanda - mas, como sempre, se você está considerando isso, estamos aqui para ajudar e aqui estão cinco razões pelas quais você deve considerar investir no mercado imobiliário de Dubai.

Vamos investir…

Visto Dourado

Desde 2021, os Emirados Árabes Unidos anunciaram a introdução de um visto de residência de dez anos, conhecido como Visto Dourado, e mais de 150.000 pessoas já o obtiveram. Existem várias categorias através das quais você pode se inscrever, mas você sabia que uma das maiores é através do investimento em propriedades?

Sim! Agora você pode obter um visto dourado nos Emirados Árabes Unidos se possuir uma propriedade ou investir no mercado imobiliário de Dubai com um valor superior a AED 2 milhões. Esse atrativo visto de longo prazo também chamou a atenção de vários investidores estrangeiros. O mercado imobiliário de Dubai está se tornando um centro ativo para investidores e turistas internacionais.

Existem várias unidades de luxo na cidade, a maioria delas em fase de lançamento, que ultrapassam a marca de AED 2 milhões e, se o Visto Dourado está em sua lista, esse é definitivamente um caminho para consegui-lo!

Aluguel de longo prazo

Os rendimentos de aluguel são um dos negócios mais antigos do mundo, e não é surpresa que o mercado de aluguel de Dubai esteja atualmente em expansão. O que é ainda melhor é que os investidores podem esperar um retorno sobre o investimento de 10-12% e, além disso, também podem utilizar os rendimentos de aluguel para alavancar seu retorno sobre o investimento.

Você sabia que o mercado imobiliário de Dubai oferece preços competitivos e rendimentos de aluguel mais altos em comparação com outras cidades, como Londres, Nova York ou Cingapura? Com um rendimento bruto de aluguel entre 6-10% e um retorno médio de 7,5% - Dubai está atualmente dominando o mercado de aluguel.

Atualmente, investidores em Dubai podem considerar investir nos locais de melhor desempenho, como Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Lake Towers ou Jumeirah Golf Estates, buscando uma atmosfera cosmopolita e luxuosa, enquanto obtêm um ótimo retorno sobre o investimento em suas propriedades.

Aluguel de curto prazo

Se você não gosta de contratos complexos e aprecia a liberdade de possuir sua propriedade, os aluguéis de curto prazo são para você. Entendemos, pode ser cansativo gerenciar um único inquilino ao longo do ano, lidando com vários fatores, como contratos de locação e manutenção.

Isso não significa que você não possa desfrutar dos benefícios de ter uma receita de aluguel - é simples, basta optar por um aluguel de curto prazo, já que o mercado está atualmente vendo um aumento de 30%, e os retornos sobre investimentos estão constantemente subindo.

Infraestrutura impressionante e comodidades de classe mundial

Quando se trata de luxo, ninguém faz melhor do que Dubai, e a bela variedade de propriedades no crescente horizonte de Dubai é a prova disso.

Desde residências de marca até novas construções, o mercado imobiliário de Dubai está em constante crescimento, tornando-se o principal centro de infraestrutura de classe mundial e planejamento cosmopolita. Além disso, Dubai também está bem conectada através de importantes linhas de transporte público, como o metrô de Dubai e mais.

O que é ainda melhor? O mercado imobiliário de Dubai em breve acolherá casas inteligentes e sustentáveis, permitindo que os investidores possuam residências de melhor qualidade com excelentes comodidades e infraestrutura.

Mercado transparente e regulamentado

Quem não ama um mercado regulamentado? E investidores, o mercado imobiliário de Dubai tem um!

Classificado como um dos melhores e mais transparentes na região MENA, o mercado imobiliário de Dubai não mostra sinais de desaceleração. Com transações mais altas do que nunca, Dubai se tornou uma cidade magnética que atrai investidores globais, oferecendo abundantes oportunidades para investidores de propriedades em seu crescente mercado imobiliário.

Portanto, se você está procurando um espaço confiável que não mostra sinais de desaceleração, Dubai é o seu lugar!

Convencido? Pensamos que sim, dê uma olhada em alguns de nossos anúncios ao vivo ou entre em contato com nossos especialistas para receber as orientações corretas sobre como investir no mercado imobiliário de Dubai.