✅ Estrangeiros podem Comprar Propriedade na Alemanha?

Sim. Estrangeiros — sejam da UE ou fora dela — podem comprar imóveis residenciais e comerciais na Alemanha sem restrições.

🏠 A Alemanha não tem exigências de cidadania, visto ou residência para a compra de imóveis.

⚖️ Leis de Propriedade Estrangeira na Alemanha (2025)

• ✅ Estrangeiros podem comprar em nome pessoal, ou através de uma empresa ou trust

• ✅ Plena propriedade absoluta está disponível para propriedades residenciais e comerciais

• ✅ Sem limites no número ou tipo de propriedades que podem ser possuídas

• ❌ Nenhuma residência ou visto é concedido automaticamente com a compra

📌 As proteções legais para proprietários de imóveis são fortes e transparentes sob a legislação civil alemã.

🏙️ Principais Cidades e Regiões para Investimento em 2025

🔹 1. Berlim

• Cidade capital, centro criativo e atração internacional

• Forte valorização a longo prazo e demanda por locação

• Ainda subvalorizada em comparação com outras capitais europeias

🔹 2. Munique

• A cidade mais rica da Alemanha, com baixa oferta e altos preços

• Ideal para compradores premium e preservação segura de capital

🔹 3. Leipzig