✅ Estrangeiros Podem Comprar Propriedade na Alemanha?

Sim. Estrangeiros — sejam da UE ou não — podem comprar propriedade residencial e comercial na Alemanha sem restrições.

🏠 A Alemanha não impõe requisitos de cidadania, visto ou residência para a compra de propriedade.

⚖️ Leis de Propriedade Estrangeira na Alemanha (2025)

• ✅ Estrangeiros podem adquirir em seu nome pessoal, ou através de uma empresa ou trust

• ✅ Total propriedade plena disponível para propriedades residenciais e comerciais

• ✅ Sem limites quanto ao número ou tipo de propriedades possuídas

• ❌ Não é concedida automaticamente residência ou visto com a compra

📌 As proteções legais para proprietários são fortes e transparentes sob a lei civil alemã.

🏙️ Principais Cidades e Regiões para Investimento em 2025

🔹 1. Berlim

• Capital, centro criativo e ímã internacional

• Forte valorização a longo prazo e demanda de aluguel

• Continua subvalorizada em comparação com outras capitais europeias

🔹 2. Munique

• Cidade mais rica da Alemanha, baixa oferta e altos preços

• Ideal para compradores premium e preservação de capital segura

🔹 3. Leipzig