Programas de cidadania por investimento no Caribe (2025): países, custos, benefícios

Citizenship by Investment (CBI) no Caribe continua sendo a forma mais rápida e previsível de obter um segundo passaporte. Em 2025, cinco jurisdições-chave concedem cidadania por meio de doação não reembolsável ou imóvel aprovado. Abaixo está uma comparação clara dos mínimos, prazos, regras familiares e nuances práticas para ajudá-lo a escolher a rota certa para seu orçamento e objetivos.

Termos principais (20 segundos)

• Rota por doação: contribuição a um fundo nacional; normalmente o caminho mais simples e barato.
• Imóvel aprovado: projetos aprovados pelo governo; a propriedade deve ser mantida por 5–7 anos.
• Período de retenção: tempo mínimo que o ativo deve ser mantido para preservar a cidadania.
• KYC/SoF: due diligence rigorosa sobre identidade e origem dos fundos para todos os candidatos adultos.

CBI no Caribe — uma tabela clara para 2025

Observação: taxas governamentais, due diligence, custos de processamento e honorários profissionais são adicionais aos valores mínimos anunciados e variam conforme o tamanho da família. Rotas imobiliárias exigem projetos oficialmente aprovados e cumprimento do período de retenção.

Doação vs imóvel — qual escolher?

• Doação: menor atrito e prazo mais previsível; fundos são não recuperáveis.
• Imóvel: potencial de rendimento e revenda futura; exige due diligence aprofundada do desenvolvedor, conta escrow e paciência.

Para quem cada programa é indicado

• Velocidade / simplicidade: doação em qualquer um dos cinco programas.
• Orientado a ativos: participações em hotéis/resorts aprovados com distribuição comprovada e histórico de revendas.
• Viajantes frequentes: compare perfis de isenção de visto e regras para dependentes antes de escolher.

Mini casos

Caso 1 — “Individual e rápido”: candidato solteiro opta pela doação em Dominica (~US$200k). Com arquivo SoF limpo, a aprovação normalmente chega em meses.

Caso 2 — “Valor para a família”: família de quatro escolhe o NDF de Antigua (~US$230k) para equilibrar custo e regras amplas para dependentes; passaportes em ~6–9 meses.

Caso 3 — “Com um ativo”: investidor adquire uma participação aprovada em Grenada (~US$220k), recebe distribuições durante o período de retenção de 5 anos e planeja revender para um futuro candidato de CBI.

Vantagens do CBI no Caribe (2025)

• Cidadania direta: sem exigência de residência por vários anos — a aprovação segue a due diligence e o investimento qualificado.
• Inclusão familiar: cônjuge e filhos incluídos; alguns programas permitem pais/irmãos (regras aplicam-se).
• Mobilidade global: amplo acesso sem visto (as listas evoluem; sempre verifique o status atual).
• Simplicidade tributária: muitas jurisdições não têm impostos sobre patrimônio/herança (planejamento pessoal ainda é necessário).
• Plano B: diversificação das opções de residência e maior previsibilidade para viagens.

Riscos e como mitigá-los

• Alterações de política: limites e categorias de dependentes mudam; envie arquivos completos.
• Risco do desenvolvedor (imobiliário): escolha fases bem capitalizadas e entregues; utilize escrow e liberação por marcos.
• Liquidez: mercados imobiliários pequenos; planeje a saída bem antes do prazo de retenção.
• Conformidade: origem de fundos incompleta ou inconsistente pode atrasar/neg ar aprovação — mantenha fluxos de pagamento limpos e rastreáveis.

Orçamento além do mínimo

• Taxas governamentais: inscrição, processamento, emissão de certificado/passaporte.
• Due diligence: por adulto; verificações ampliadas para perfis complexos.
• Jurídico/consultoria: representação, apostilas/traduções, atestações.
• Extras imobiliários: contrato de compra/venda/participação, escrow, HOA/manutenção, corretagem na revenda.

Passo a passo — arquivo limpo e à prova de auditoria

1. Escolha o programa e a rota (doação vs imóvel aprovado).
2. Reúna KYC/SoF: extratos bancários, contratos, declarações fiscais, documentos societários (se aplicável).
3. Pré-triagem: checagens internas para identificar questões antes da submissão.
4. Envie o dossiê: formulários, certidões de antecedentes, exames médicos, documentos civis.
5. Transferências via escrow/conta do cliente: narrativa de pagamento clara; guarde o SWIFT MT103.
6. Aprovação provisória → pagamentos finais → juramento & passaportes (específico por programa).

Dois apontamentos de especialistas

“As rotas por doação são as mais rápidas e limpas; o imobiliário funciona quando os projetos têm revendas comprovadas.” — Carrie, Chefe de Vendas

“A documentação é o principal acelerador: origem dos fundos consistente e cadeias de pagamento transparentes.” — Daniel, Assessor jurídico

Perguntas frequentes

Qual é a opção mais barata? Para candidatos individuais, a doação de Dominica (~US$200k). Para famílias de até quatro, o NDF de Antigua (~US$230k) costuma ser o melhor custo-benefício.
Quanto tempo leva? Normalmente vários meses após a submissão completa e due diligence bem-sucedida.
Posso recuperar os fundos? Doações não são reembolsáveis; imóveis aprovados podem ser revendidos após o período de retenção (escolha projetos com cuidado).
É permitido ter dupla cidadania? As jurisdições de CBI no Caribe geralmente permitem; verifique as regras do seu país de origem.

O que este artigo responde

• Quais países do Caribe executam CBI em 2025 e como eles se diferenciam.
• Doação vs rotas imobiliárias — custos, prazos e controles de risco.
• Abrangência familiar e orçamento além dos mínimos anunciados.
• Como montar um arquivo limpo e pronto para aprovação.

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