املاک با بازده بالا در پرووانسآپارتمان‌ها در شهر هنر،غذا و نسیم دریا

املاک در پراونس: زندگی ساحلی با احیای شهری و عمق سرمایه‌گذاری بلندمدت

مقدمه: چرا در پراونس سرمایه‌گذاری کنیم

مارسی، قدیمی‌ترین شهر فرانسه و دومین شهر بزرگ از نظر جمعیت، ترکیبی بی‌نظیر از سبک زندگی مدیترانه‌ای، دسترسی به لجستیک استراتژیک و تحرک سرمایه‌گذاری شهری را ارائه می‌دهد. که به‌طور قابل توجهی در گذشته مورد غفلت قرار گرفته بود، اکنون در حال تحول اساسی است. با میلیاردها یورویی که در پروژه احیای شهری یورومدیترانه سرمایه‌گذاری شده است — بزرگ‌ترین پروژه احیای شهری در اروپا — این شهر در حال جذب زیرساخت‌های جدید، کسب‌وکارها و ساکنان است. بازار املاک مارسی به یکی از پرامیدترین مقاصد فرانسه برای سرمایه‌گذاران مسکونی و تجاری تبدیل شده است که به دنبال افزایش سرمایه بلندمدت و تقاضای اجاره قوی هستند.

انواع املاک موجود

در پراونس، سرمایه‌گذاران املاک می‌توانند از بین گزینه‌های زیر انتخاب کنند:

• آپارتمان‌های بازسازی‌شده به سبک هاسمن در محله‌هایی مانند لو ویو-پورت و کاستلان، که به حرفه‌ای‌ها و گردشگران جلب توجه می‌کنند.
• کاندوهای مدرن در توسعه‌های جدید نزدیک به لا جولت و یورومدیترانه با منظره‌های اقیانوس و گواهینامه‌های انرژی‌کارآمد.
• استودیوهای با کیفیت سرمایه‌گذاری در مناطق با تراکم دانشجویی بالا مانند تیمون یا نزدیک به دانشگاه‌های آکس-مارسی.
• ویلاهای حومه و خانه‌های شهری در محله‌هایی مانند پرادو و مازارگ، که خانواده‌ها به آن‌ها تمایل دارند.

مالکیت و نظام حقوقی

خارجی‌ها به‌طور کامل به املاک فرانسه دسترسی دارند و هیچ محدودیتی وجود ندارد. خریداران از خارج از اتحادیه اروپا باید از فرآیندهای تأیید معمول پیروی کنند و به کار با نوتیرها و نمایندگان دارای مجوز توصیه می‌شود. مالکیت به صورت کامل (حق مالکیت کامل) است و تمام معاملات تحت قوانین سخت‌گیرانه املاک فرانسه محافظت می‌شوند. برای املاک برای اجاره، یک معاهده اجاره می‌تواند توسط یک آژانس محلی مدیریت شود. مدت زمان اجاره و حمایت از مستأجران تنظیم شده است، اما توافق‌های اجاره تحت ساختارهای خاص (مانند اجاره‌های