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Inversiones en bienes raíces en Francia

Las inversiones en bienes raíces han sido el pilar principal para preservar y aumentar el capital durante muchos años. El aspecto principal de crear un portafolio de inversión exitoso siempre ha sido y será la elección correcta de una empresa experta para construir una estrategia de inversión.

El equipo de la empresa - experta VelesClub Int. ha estado creciendo con éxito y ocupando una posición de liderazgo en el campo de los bienes raíces internacionales desde 2015; a finales de 2023, los servicios de nuestra empresa ya cubren más de 20 países alrededor del mundo.

La economía de Francia, la entendemos juntos con un experto:

La economía francesa continúa demostrando incansablemente altas tasas de crecimiento para la Unión Europea, lo que lleva a un crecimiento dinámico en la demanda tanto de inversores franceses como extranjeros. No debemos olvidar que la dinámica de crecimiento de la economía francesa depende directamente del estado de la economía de la UE, por lo que 2024 será indicativo.

La economía francesa ha demostrado una gran resiliencia desde la crisis del coronavirus y la crisis energética de 2022, la competitividad está aumentando, las condiciones empresariales están mejorando radicalmente, lo que es, sin duda, un factor fundamental para atraer inversión extranjera al país; el indicador crece de año en año. Si trazamos un paralelo con la Unión Europea, entonces en 2023 el PIB de toda la Eurozona disminuyó en un 0.1%, mientras que el PIB de Francia, al contrario, mostró un aumento del 0.2% en términos anuales.

“Un papel fundamental en las tendencias de crecimiento positivo de la economía francesa lo desempeñó su estructura política. El sistema presidencial del país permite al Presidente implementar rápidamente nuevas medidas, por lo que Emmanuel Macron llevó a cabo una reforma pensionaria a gran escala y una reforma del mercado laboral francés, realizó un gran trabajo para reducir la tasa de desempleo y mejorar la política industrial. Tales innovaciones y mejoras, por supuesto, tienen un efecto muy positivo en el clima económico general en Francia,” aclara la jefa de análisis y unidad de inversiones de VelesClub Int. Ksenia Shamitko.

Problemas de reubicación y migración a Francia, razones y posibilidades:

Según el Informe Mundial de la Felicidad, Francia ocupa el 20º lugar de 149 en el mundo en términos de nivel de satisfacción de los residentes, por lo que las personas que desean mejorar radicalmente la calidad de su vida están principalmente interesadas en reubicarse en Francia para residencia permanente.
El país tiene una infraestructura muy desarrollada, amplias oportunidades para construir y reubicar negocios, lo que se ve influenciado positivamente por el alto poder adquisitivo de los franceses, así como por una mentalidad acogedora y amistosa y un estilo de vida relajado.
Los residentes permanentes de Francia tienen derecho a residir de manera permanente en un país con una economía estable y garantías sociales; no necesitan renovar su estatus con frecuencia: basta con renovar su tarjeta de migración una vez cada 10 años. Los titulares de residencia permanente en Francia están dotados de casi los mismos derechos que los ciudadanos franceses, con la excepción de la oportunidad de ocupar cargos en organismos gubernamentales y participar en votaciones.

Al obtener el estatus de residente permanente en Francia, adquieres:

• la oportunidad de viajar libremente por toda la Unión Europea y los países del área Schengen;
• acceso abierto a educación internacional de calidad;
• alto nivel de ingresos en Francia - alrededor de 3,000 EUR, teniendo en cuenta los gastos de vida promedio, incluyendo alquiler de apartamento - 1,600 EUR;
• la oportunidad de llevar tu negocio al mercado paneuropeo
• la oportunidad de vivir en un estado multicultural e internacional
• beneficios sociales garantizados.

Precios de bienes raíces en Francia, tendencias y oportunidades:

“A finales de 2023, podemos afirmar claramente una disminución en los precios de los bienes raíces secundarios en Francia. Por supuesto, la situación política global nos llevó a este hecho, un aumento significativo en los precios de las hipotecas y, como consecuencia, una disminución en la demanda de transacciones hipotecarias, así como una fuerte disminución de la actividad en el mercado inmobiliario del país. Esta situación es definitivamente beneficiosa para los inversores y aquellos interesados en comprar bienes raíces “para sí mismos”, ya que el punto de entrada se disminuye significativamente” - Directora de Desarrollo de VelesClub Int. Natalya Bazhenova.

En el mercado de construcción primaria (nueva) en Francia, estamos viendo una disminución del 40%, pero los desarrolladores están siendo presionados por la inflación y el aumento de precios de los materiales y recursos de construcción, por lo que los precios siguen subiendo. Según un informe de nuestros analistas de la empresa, los precios de las casas están cayendo mucho más a regañadientes que los de los apartamentos; París y sus alrededores están bajo mayor presión por la situación.

“Definitivamente eres un ganador, si tienes “dinero real” en este momento, puedes negociar activamente con los vendedores y llegar a un acuerdo con la tasa más favorable. No olvides contar con el apoyo de las principales empresas en los mercados globales de bienes raíces e inversiones para asesoramiento y apoyo en las transacciones para aumentar el capital.” – resume el Socio Gerente General de VelesClub Int. Sergey Tumanov.

Cualquier inversión en bienes raíces requiere evaluación y equilibrio, y completa confianza en los expertos del mercado. Un equipo de gerentes experimentados en VelesClub Int. siempre está listo para responder todas tus preguntas y acompañarte en todas las etapas de la transacción y el posterior reinvestment y diversificación de tu portafolio de inversión.