Este proyecto único se encuentra en primera línea del mar a lo largo de la Riviera de Opatija, y ofrece una extensa superficie de terreno de 116.366 metros cuadrados, de los cuales 98.366 metros cuadrados están urbanizados. La zonificación primaria incluye: * T2-1 a T2-6 y T2-11 a T2-12 para villas turísticas, * Z para zonas verdes, * R1 — 1 y R2-1 para deportes y recreación. El área potencial construida es sustancial, con planes que permiten aproximadamente 46.854 metros cuadrados brutos y 35.140 metros cuadrados netos. El proyecto está diseñado para acomodar alrededor de 440 camas en varias instalaciones turísticas, incluidas aproximadamente 60 villas, cada una con una superficie neta de 300-350 metros cuadrados, y 35 apartamentos que van desde 100-130 metros cuadrados netos. Además, existe la oportunidad de adquirir terrenos vecinos para expandir el área total a 220,000 metros cuadrados para el desarrollo de un resort de 5 estrellas, que contaría con: hotel de 200 habitaciones con spa e instalaciones deportivas, restaurantes y bares, una piscina, un pequeño puerto deportivo, 70 villas de lujo, 50 edificios cada uno con tres apartamentos, 5 villas adjuntas, varias playas íntimas ubicadas dentro de las rocas, un ascensor de vidrio que conduce a una playa aislada. La estructura en cascada del terreno garantiza espectaculares vistas al mar desde todos los lugares de la propiedad. Se trata de una oportunidad de inversión única, con terrenos a un precio de 65 euros el metro cuadrado. La tipología y los planes del proyecto están abiertos a un mayor debate, lo que garantiza flexibilidad para posibles ajustes para satisfacer las visiones o necesidades específicas de los inversores.
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*El análisis se realizó en el marco de un modelo de inversión individual para lograr la máxima rentabilidad durante el período especificado en las características. Para un análisis completo o una consulta gratuita, comuníquese con nuestros expertos.
