Terreno urbanizado en Podstrana (#LCr 20-12)

Esta parcela urbanizada goza de una posición panorámica con impresionantes vistas de Podstrana, la ciudad de Split y la isla de Brač. La superficie total del terreno es de 2.200 m2, con 1.000 m2 designados dentro del área de construcción del asentamiento, comprendidos en la zona M1 para desarrollos de uso mixto, principalmente residenciales. Según el plan urbanístico actual, el área está destinada principalmente a proyectos de construcción residencial. La normativa de zonificación especifica que en parcelas edificables que oscilen entre 600 y 1.200 m2, se aplica un coeficiente de edificación de 0,2. Esto permite un edificio residencial con una superficie máxima de 200 m2 en la parcela de 1.000 metros cuadrados. La estructura puede elevarse a dos pisos superiores, logrando una superficie bruta total de 400 m2. Si se incluye una bodega, se puede aumentar aún más la superficie útil total. La parcela está situada en una colina en una parte exuberante y verde de lo que alguna vez fue un asentamiento histórico, proporcionando no solo una hermosa ubicación sino también un ambiente tranquilo. Esto lo convierte en un lugar ideal para desarrollar una propiedad residencial que disfrute de privacidad y vistas impresionantes, ofreciendo una combinación única de belleza natural y proximidad a las comodidades urbanas. VelesClub Int. los residentes tienen precios especiales, formas de pago individuales y pagos a plazos. *El análisis se realizó en el marco de un modelo de inversión individual para lograr la máxima rentabilidad durante el período especificado en las características. Para un análisis completo o una consulta gratuita, comuníquese con nuestros expertos.