Terreno urbanizado en Podstrana, Croacia

Este terreno urbanizado cuenta con una posición panorámica que ofrece impresionantes vistas de Podstrana, la ciudad de Split y la isla de Brač. La superficie total del terreno es de 2,200 m², de los cuales 1,000 m² están designados dentro de la zona de construcción del asentamiento, que corresponde a la zona M1 para desarrollos de uso mixto, principalmente residencial. Según el plan urbanístico actual, la zona está destinada principalmente a proyectos de construcción residencial. Las regulaciones de zonificación especifican que en parcelas de terreno que varían entre 600 y 1,200 m², se aplica un coeficiente de edificación de 0.2. Esto permite la construcción de un edificio residencial con una huella máxima de 200 m² en la parcela de 1,000 metros cuadrados. La estructura puede elevarse hasta dos plantas, logrando un área total bruta construida de 400 m². Si se incluye un sótano, el área total utilizable puede aumentarse aún más. La parcela está ubicada en una colina en una parte verde y frondosa de lo que alguna vez fue un asentamiento histórico, brindando no solo una ubicación hermosa, sino también un entorno tranquilo. Esto la convierte en un lugar ideal para desarrollar una propiedad residencial que disfrute de privacidad y vistas impresionantes, ofreciendo una combinación única de belleza natural y cercanía a las comodidades urbanas.

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