Oficina en pleno centro de Ljubljana

"Inversión Aprobada" VelesClub Int. – este espacio de oficina ubicado en el corazón de Ljubljana ofrece un alto rendimiento de alquiler con un inquilino actual en el lugar. Las instalaciones, que abarcan 1024 m², están distribuidas en dos pisos, cada uno con su propia entrada y baños. Una reconocida firma de arquitectura realizó una renovación en 2018, mejorando la estética y funcionalidad de la oficina. El edificio está equipado con videovigilancia y control de acceso por huella dactilar, garantizando una alta seguridad. También cuenta con un sistema de alarma contra incendios y cumple con todos los requisitos normativos. El sistema de calefacción, renovado en 2006, es autónomo, lo que añade a la autosuficiencia de la propiedad. El interior incluye particiones móviles hechas de paredes de vidrio deslizantes y cortinas de fieltro, permitiendo una configuración flexible del espacio según las necesidades. Hay salas separadas por paredes de vidrio acústico para una máxima concentración, adecuadas para tareas que requieren foco intenso. Además, el diseño de la oficina incluye áreas de espacio abierto así como habitaciones privadas. A pesar de la presencia de las particiones de vidrio, la oficina permanece iluminada con luz natural desde todos los lados. La propiedad está actualmente arrendada, generando un rendimiento de alquiler de aproximadamente 8% anual, lo cual es excepcionalmente alto para Europa. El IVA no está incluido en el precio.

Los residentes de VelesClub Int. disfrutan de precios especiales, formas de pago individuales y pagos a plazos.

*El análisis se llevó a cabo en el marco de un modelo de inversión individual para lograr la máxima rentabilidad en el período especificado en las características. Para un análisis completo o consulta gratuita, contacte a nuestros expertos.