Los programas de Ciudadanía del Caribe por Inversión (CBI) ofrecen una oportunidad única para obtener un segundo pasaporte mediante la compra de bienes raíces. Para inversores, nómadas digitales y emprendedores globales, estos programas brindan viajes sin visa, diversificación de activos y beneficios de seguridad personal, todo con un atractivo tropical.

En 2025, los cambios en los estándares de debida diligencia y los umbrales de inversión mínima han reconfigurado el panorama. Esta guía explora los programas de CBI basados en bienes raíces en cinco países del Caribe.

¿Por qué elegir el Caribe para la Ciudadanía por Inversión?

• Viajes sin Visa: Más de 140 países, incluidos Schengen, Reino Unido, Singapur

• Regímenes Fiscales Favorables: Sin impuestos sobre ganancias de capital, riqueza o herencias

• Procesamiento Rápido: Ciudadanía en 3–6 meses

• Inclusión Familiar: Cónyuge, hijos y, a veces, padres/abuelos

• Inversión en Bienes Raíces: Activo tangible en ubicaciones de estilo de vida deseadas

Programas de CBI del Caribe 2025: Rutas en Bienes Raíces

1. San Cristóbal y Nieves

• Inversión Mínima en Bienes Raíces: $400,000 (propiedad compartida) o $800,000 (propiedad total)

• Período de Tenencia: 7 años

• Tiempo de Procesamiento: 4–6 meses

• Países Sin Visa: Más de 155, incluidos Schengen y Reino Unido

• Cambio Notable en 2025: Se requiere documentación más estricta sobre el origen de los fondos

Proyectos Principales: Residencias Park Hyatt, Villas Christophe Harbour

2. Antigua y Barbuda

• Inversión Mínima en Bienes Raíces: $200,000 (propiedad compartida)

• Período de Tenencia: 5 años

• Tiempo de Procesamiento: 3–6 meses

• Requisitos de Ciudadanía: Visita física de 5 días dentro de los primeros 5 años

• Familiaridad: Incluye hermanos dependientes menores de 30 años

Área Emergente: Desarrollos de lujo en Jolly Harbour

3. Dominica

• Inversión Mínima en Bienes Raíces: $200,000

• Período de Tenencia: 3 años (5 años para ser elegible para la reventa a otro solicitante)

• Tiempo de Procesamiento: 3–4 meses

• Países Sin Visa: Más de 140, incluidos China

Tipos de Propiedades Populares: Eco-resorts, hoteles boutique, retiros en la selva

4. Granada

• Inversión Mínima en Bienes Raíces: $220,000 (propiedad compartida)

• Período de Tenencia: 5 años

• Tiempo de Procesamiento: 4–5 meses

• Ventaja Única: Tratado de visa E-2 con Estados Unidos

• Ideal Para: Acceso a negocios en EE. UU. + estilo de vida caribeño

Proyecto en Tendencia: Kimpton Kawana Bay (en expansión)

5. Santa Lucía

• Inversión Mínima en Bienes Raíces: $300,000

• Período de Tenencia: 5 años

• Tiempo de Procesamiento: 3–5 meses

• Novedad en 2025: Sociedades mejoradas de debida diligencia con Interpol

Tendencias en Propiedades: Resorts centrados en el bienestar, condominios con vista al mar

Beneficios de la Ciudadanía del Caribe por Inversión

• Optimización Fiscal: Residencia en jurisdicciones de cero o bajos impuestos

• Seguridad del Segundo Pasaporte: Flexibilidad de viaje y seguro contra inestabilidad política

• Propiedad Remota: La mayoría de las propiedades CBI están totalmente gestionadas

• Educación y Salud: Acceso a escuelas internacionales y opciones médicas

Consideraciones Clave Antes de Invertir

• Reputación del Desarrollador: Elige solo proyectos aprobados por el gobierno

• Estrategia de Salida: ¿Se puede revender la propiedad después del período de tenencia?

• Renta Anual: Muchas propiedades en resorts ofrecen retorno anual

• Costos Extra:

  • Procesamiento Gubernamental: $25,000+

  • Debida Diligencia: $7,500+ por adulto

  • Costos legales, bancarios y de pasaporte

¿Quién Debe Considerar el CBI del Caribe?

• Emprendedores que necesiten acceso sin visa a mercados clave

• Familias que buscan flexibilidad en el estilo de vida y opciones educativas

• Inversores en busca de diversificación de residencia fiscal

• Jubilados que desean un ambiente tropical relajado con acceso global

Caribe vs. Ciudadanía por Inversión Europea

Reflexiones Finales

Los programas de Ciudadanía del Caribe por Inversión siguen siendo una de las soluciones más rápidas y rentables para un segundo pasaporte en 2025. Las inversiones en bienes raíces no solo cumplen con los criterios de ciudadanía, sino que también ofrecen retornos de estilo de vida y financieros.

Al seleccionar cuidadosamente tu destino y desarrollo, y al trabajar con profesionales autorizados, puedes asegurar movilidad global, libertad personal y una propiedad frente a la playa, todo en un solo movimiento.

El CBI del Caribe es más que un pasaporte. Es un pasaporte a una nueva vida.