Si bien Georgia ha atraído una atención significativa por su floreciente mercado inmobiliario residencial, el sector comercial también está causando sensación. Profundicemos en las cifras clave que resaltan el atractivo y el potencial de los bienes raíces comerciales en este vibrante país.
1. Rentabilidad asombrosa: el mercado inmobiliario de Georgia ya es conocido por sus rendimientos excepcionales, y los inversores ganan más del 10% anual mediante alquileres a largo plazo. Sin embargo, el sector comercial es igualmente atractivo y cuenta con cifras impresionantes.
2. Tasas de alquiler en alza: Las tasas de alquiler en varios segmentos de bienes raíces comerciales, incluidos los comercios minoristas, los centros comerciales y las oficinas, están experimentando un crecimiento notable, que oscila entre el 10% y el 20% anual. Esta trayectoria ascendente significa una demanda saludable de espacios comerciales.
3. Rentabilidad promedio: La rentabilidad promedio en el sector inmobiliario comercial de Georgia se sitúa en un sólido 12% anual. Esta cifra pone de relieve el potencial de los inversores para obtener rendimientos sustanciales de sus inversiones.
4. La selectividad importa: si bien las perspectivas son indudablemente prometedoras, es esencial actuar con cautela en el proceso de selección. En algunos lugares, la tasa de espacio comercial desocupado puede alcanzar hasta el 35%. Para maximizar el potencial de su inversión, es fundamental adoptar un enfoque cuidadoso y estratégico en la selección de propiedades.
El sector inmobiliario comercial de Georgia presenta una oportunidad atractiva para los inversores que buscan alta rentabilidad y rendimientos sustanciales. Dado que el mercado está experimentando un crecimiento sólido y cifras atractivas, es crucial tomar decisiones informadas y elegir cuidadosamente las propiedades adecuadas para capitalizar este segmento floreciente del panorama inmobiliario de Georgia.
